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フェイバリッチタワー品川 NEW 07/18

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物件番号 FF5B7012

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■お部屋から東京スカイツリー、レインボーブリッジをご覧いただけます！ 
■充実の共用部、コンシェルジュサービスあり

間取り図

0120-936-685

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FF5B7012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 阿久澤 和希 (あくざわ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━

都心にありながら潤いに満ちた
ウォーターフロントライフを満喫
　
FAVORITE（お気に入り）と
RICH（高級）の融合をテーマにした　　
　　　　　　　　
『フェイバリッチタワー品川』

　　　2006年10月築

伊藤忠都市開発（株）他旧分譲
　　　　　　×
　　竹中工務店（株）施工

――――――━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　PROFILE＆STRUCTURE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■アルミパネルとガラスの透明感を
　活かした清廉でシャープな印象の
　31階建タワーマンション
　
■約2300平米の敷地の約47％を
　オープンスペース。
　豊かな植栽が潤いの場を提供。
　
■充実した共用施設
◇メインエントランス
　土壁風の意匠や木目調の扉などを
　採り入れられたモダンな印象
　　
◇グランドラウンジ（1F）
　最大天井高3m～3．6m。
　ガラス張りの伸びやかな空間から、
　敷地内の緑の風景を望む、
　洗練された大人の空間。
　　
◇ストゥーディオ（2F）
　図書館の閲覧室をイメージした
　格調ある雰囲気のスペース。

◇スカイビューデッキ（屋上）
　さわやかな風を感じながら、
　270度の眺望を満喫できる屋上スペース。
　　
◇スカイビューラウンジ（31F ）
　ガラス張りの窓とトップライトが
　設けられた開放感あふれるスペース。
　　
◇ゲストハウス（30F）
　ICカードをかざすだけで
　オートロック解錠
　　
◇予約機能と通知メール機能
　外出先から携帯電話で共用施設や
　コンシェルジュサービスの予約が可能。
　　
◇宅配ボックスの着荷情報を
　メールにてお知らせ。
　　
◇リザーブ・エントリー機能
　メゾネットタイプの2層吹抜け。
　レインボーブリッジを眺めながら
　寛げるビューバスが用意されております。
　　
◇パーティルーム（31F）

　
■24時間有人管理
　
コンシェルジュサービスによる
多彩な受付・紹介サービス！
　　
◇共用施設予約
◇メッセージ預かり
◇クリーニング取次　　
◇フラワーデリバリー
◇ケータリングサービス
◇エステサービス
◇マッサージサービス　　
◇障害者サポート　　
◇電球交換　
◇ペットホテル紹介　　
◇ベビーシッター派遣紹介　

■ダブルオートロック
マルチICカードシステム
モバイルサービス採用
　　
◇セキュリティ機能
　パソコンから共用施設の
　予約状況の確認などができます。
　　
◇ショッピング機能
　一般商業施設での電子マネーによる
　キャッシュレスショッピングに対応。

■各階ダストステーション

　
■宅配ボックス
　　

┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■30階部分、南東角住戸
・レインボーブリッジ、東京スカイツリーをご覧いただけます
・すべての居室に開口部があり、通風良好
・採光良好
■広々と感じられる15.1帖のLD
・足元からお部屋全体を温める床暖房付き
・優しい太陽光の差し込むあたたかなお部屋です
■通気性の高い開口部付きのキッチン
・火災リスクを減らすIHを採用
・食器洗浄乾燥機付き
・浄水器付き
■開口部付きの浴室
・1.4m×1.8mのゆったりサイズです

┏┓　LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■・゜区立たかはま保育園…………………約160m
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■・゜港南四丁目保育室……………………約260m
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■・゜子育てひろばあっぴぃ港南四丁目…約260m
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■・゜区立こうなん保育園…………………約270m
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■・゜さわやか保育園・港南………………約240m
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■・゜港南あおぞら保育園…………………約50m
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■・゜グローバルキッズ港南保育園………約430m
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■・゜ゆらりん港南保育園…………………約590m
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■・゜子育てひろばあっぴぃ港南…………約700m
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■・゜アンジェリカ保育園品川園…………約820m
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■・゜港南三丁目遊び場……………………約170m
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■・゜区立港南和楽公園……………………約180m
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■・゜港南緑水公園…………………………約450m
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■・゜芝浦中央公園…………………………約1,300m
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■・゜港南の郷………………………………約190m
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■・゜区立港南いきいきプラザ……………約450m
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■・゜区立港南幼稚園………………………約280m
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■・゜区立港南小学校………………………約300m
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※注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。

担当者コメント

阿久澤 和希(あくざわ かずき)

品川センター

阿久澤 和希 (あくざわ かずき)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：品川センター
　　氏　名：阿久澤　和希（あくざわ　かずき）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-936-685
　　担当者直通携帯番号：080-1064-4298（阿久澤）

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：k2-akuzawa@nomura-re.co.jp（阿久澤）
　　　　　　　　　　　
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #ディンプルキー #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #公園が見える #花火が見える #海まで2km以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億2,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF5B7012
所在地 東京都港区 港南3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「品川」駅 徒歩14分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩14分
京急本線「品川」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋2WIC+SIC
専有面積 74.74m2（22.6坪）（壁芯）
バルコニー面積 26.49m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造31階地下2階建て 所在階 30階
築年月 2006年10月 総戸数 223戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,500円 / 月 修繕積立金 19,100円 / 月
その他使用料 組合費 100円 / 月、インターネット使用料 1,260円 / 月、配信設備利用料 495円 / 月、マルチICカード利用料 273円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 伊藤忠都市開発株式会社・フジ都市開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店・木内建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月18日 次回更新予定日 2025年8月1日

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物件番号 FF5B7012

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品川センター

阿久澤 和希(あくざわ かずき)

担当： 阿久澤 和希 (あくざわ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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