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銀座タワー NEW 3/8
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0120-937-171
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FF0C3003
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予約制内覧会開催
3月14日(土)、3月15日(日)、3月21日(土)、3月22日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都中央区銀座1丁目銀座タワー
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「丸山（まるやま）」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-937-171
■ 担当 丸山（まるやま） 携帯電話：070-4803-7552
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所在地： 東京都中央区銀座1丁目銀座タワー
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「丸山（まるやま）」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-937-171
■ 担当 丸山（まるやま） 携帯電話：070-4803-7552
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新規交換、
フローリング、ビニルタイル、クロス全室貼替、
下足入れ交換（新設）、エコカラット一部設置、
レースカーテン設置、照明器具設置、
網戸張替え、エアコン4基設置、室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ 銀座タワー 8階 ～
「新富町」駅 徒歩4分／「東銀座」駅 徒歩5分／「銀座」駅 徒歩10分
専有面積 81.73m2 × 2LDK（8階部分）
（バルコニー 8.57m2／販売価格 14,800万円〈税込〉）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ Access
■ 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩4分
■ 東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅 徒歩5分
■ 東京メトロ日比谷線・丸ノ内線・銀座線「銀座」駅 徒歩10分
┏┓
┗□ 住戸のおすすめポイント
■ リフォーム済（2026年2月 完了）
Panasonic製の設備を中心にキッチン・浴室・洗面・トイレ、床・建具・クロス等を一新。
引渡後すぐに気持ちよく新生活を始められます。
■ 約21.0帖のひろびろLDK
ダイニングテーブルと大型ソファをゆったり配置でき、自然と家族が集まるくつろぎの空間に。
来客時も動線に余裕が生まれます。
■ 2LDK×各居室約6帖超
約6.3帖は主寝室としてダブルベッド＋収納が確保しやすく、約6.2帖は子ども部屋やワークスペースに。
生活シーンを分けやすい間取りです。
■ 「銀座」アドレスのタワーレジデンス（地上25階建）
都心ならではの利便性とステータスを享受。
多路線が利用でき、通勤・余暇の移動がスムーズです。
■ 各階に24時間ゴミ出し可能なゴミステーション
時間や天候を気にせずに出せるため、共働き世帯や外出の多い方に便利です。
■ ペット飼育可（規約制限あり）
犬または猫は1住戸2匹まで・体長70cm、体重10kg以内。
大切な家族と一緒に暮らせます（事前申請・承認必要）。
■ 一般定期借地権
存続期間：2001年5月10日～2053年8月31日まで。地代：月額52,470円（2024年9月分より、3年毎改訂）。
保証金10,984,000円は売買代金に含まれ、借地期間満了後に全額返還予定です。
┏┓
┗□ 専有部の仕様・設備（すべて新規）
■ Panasonic製 II型システムキッチン（食器洗い乾燥機付）
同時並行で調理しやすいII型レイアウトと食洗機で、
家事時間を短縮しながらキッチンをすっきり保てます。
■ Panasonic製ユニットバス（換気乾燥暖房機・追焚機能付）
雨の日の室内干しや冬場の入浴も快適に。
追焚で光熱費のムダを抑え、清潔で温かなバスタイムを実現します。
■ Panasonic製洗面化粧台／洗濯パン
身支度や家事動線がスムーズになり、収納も確保しやすい実用的な仕様です。
■ Panasonic製 温水洗浄便座一体型トイレ
温水洗浄機能で清潔・快適。お手入れもしやすく、日々の衛生環境を高めます。
■ 床：フローリング（LDK・洋室）／ビニルタイル（玄関・洗面・トイレ）
用途に合わせた素材選定で、美観と清掃性・耐久性を両立。
■ 内装：クロス（全室）・エコカラット（一部）・建具（全部）・下足入れ新設
調湿・脱臭が期待できるエコカラットで快適性をプラス。
統一感ある建具と下足入れで収納力も向上。
■ 照明器具設置（ダウンライト／シーリングライト）・レースカーテン
シーンに合わせて明るさをコントロールしつつ、窓辺はやわらかな採光に。
■ 網戸張替え・エアコン4基・ハウスクリーニング
入居時の負担を軽減し、すぐに快適な室内環境で暮らせます。
┏┓
┗□ 共用部の設備
■ オートロック／宅配ボックス／エレベーター
日々の防犯性と受取利便性を両立。重い荷物やベビーカーの移動もスムーズです。
■ 24時間365日セキュリティ＋24時間有人管理
常時の警備体制で、遅い帰宅や長期不在時も安心です。
■ 各階24時間ゴミステーション
ライフスタイルに合わせていつでもゴミ出し可能。共用部の清潔感維持にも寄与します。
■ 駐車場：有（月額40,000～60,000円）
／駐輪場：有（月額400～800円）／バイク置場：有（月額3,000円）
都心生活の移動手段に合わせた選択が可能です。空き状況等は別途ご確認ください。
┏┓
┗□ Life Information
■ ファミリーマート銀座三丁目店……約290m（徒歩4分）
■ オーケー 銀座店……………………約700m（徒歩9分）
■ GINZA SIX……………………………約850m（徒歩11分）
■ 歌舞伎座………………………………約600m（徒歩8分）
■ 吉井医院………………………………約260m（徒歩4分）
■ 京橋公園………………………………約70m（徒歩1分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
～ 銀座タワー 8階 ～
「新富町」駅 徒歩4分／「東銀座」駅 徒歩5分／「銀座」駅 徒歩10分
専有面積 81.73m2 × 2LDK（8階部分）
（バルコニー 8.57m2／販売価格 14,800万円〈税込〉）
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┏┓
┗□ Access
■ 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩4分
■ 東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅 徒歩5分
■ 東京メトロ日比谷線・丸ノ内線・銀座線「銀座」駅 徒歩10分
┏┓
┗□ 住戸のおすすめポイント
■ リフォーム済（2026年2月 完了）
Panasonic製の設備を中心にキッチン・浴室・洗面・トイレ、床・建具・クロス等を一新。
引渡後すぐに気持ちよく新生活を始められます。
■ 約21.0帖のひろびろLDK
ダイニングテーブルと大型ソファをゆったり配置でき、自然と家族が集まるくつろぎの空間に。
来客時も動線に余裕が生まれます。
■ 2LDK×各居室約6帖超
約6.3帖は主寝室としてダブルベッド＋収納が確保しやすく、約6.2帖は子ども部屋やワークスペースに。
生活シーンを分けやすい間取りです。
■ 「銀座」アドレスのタワーレジデンス（地上25階建）
都心ならではの利便性とステータスを享受。
多路線が利用でき、通勤・余暇の移動がスムーズです。
■ 各階に24時間ゴミ出し可能なゴミステーション
時間や天候を気にせずに出せるため、共働き世帯や外出の多い方に便利です。
■ ペット飼育可（規約制限あり）
犬または猫は1住戸2匹まで・体長70cm、体重10kg以内。
大切な家族と一緒に暮らせます（事前申請・承認必要）。
■ 一般定期借地権
存続期間：2001年5月10日～2053年8月31日まで。地代：月額52,470円（2024年9月分より、3年毎改訂）。
保証金10,984,000円は売買代金に含まれ、借地期間満了後に全額返還予定です。
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┗□ 専有部の仕様・設備（すべて新規）
■ Panasonic製 II型システムキッチン（食器洗い乾燥機付）
同時並行で調理しやすいII型レイアウトと食洗機で、
家事時間を短縮しながらキッチンをすっきり保てます。
■ Panasonic製ユニットバス（換気乾燥暖房機・追焚機能付）
雨の日の室内干しや冬場の入浴も快適に。
追焚で光熱費のムダを抑え、清潔で温かなバスタイムを実現します。
■ Panasonic製洗面化粧台／洗濯パン
身支度や家事動線がスムーズになり、収納も確保しやすい実用的な仕様です。
■ Panasonic製 温水洗浄便座一体型トイレ
温水洗浄機能で清潔・快適。お手入れもしやすく、日々の衛生環境を高めます。
■ 床：フローリング（LDK・洋室）／ビニルタイル（玄関・洗面・トイレ）
用途に合わせた素材選定で、美観と清掃性・耐久性を両立。
■ 内装：クロス（全室）・エコカラット（一部）・建具（全部）・下足入れ新設
調湿・脱臭が期待できるエコカラットで快適性をプラス。
統一感ある建具と下足入れで収納力も向上。
■ 照明器具設置（ダウンライト／シーリングライト）・レースカーテン
シーンに合わせて明るさをコントロールしつつ、窓辺はやわらかな採光に。
■ 網戸張替え・エアコン4基・ハウスクリーニング
入居時の負担を軽減し、すぐに快適な室内環境で暮らせます。
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┗□ 共用部の設備
■ オートロック／宅配ボックス／エレベーター
日々の防犯性と受取利便性を両立。重い荷物やベビーカーの移動もスムーズです。
■ 24時間365日セキュリティ＋24時間有人管理
常時の警備体制で、遅い帰宅や長期不在時も安心です。
■ 各階24時間ゴミステーション
ライフスタイルに合わせていつでもゴミ出し可能。共用部の清潔感維持にも寄与します。
■ 駐車場：有（月額40,000～60,000円）
／駐輪場：有（月額400～800円）／バイク置場：有（月額3,000円）
都心生活の移動手段に合わせた選択が可能です。空き状況等は別途ご確認ください。
┏┓
┗□ Life Information
■ ファミリーマート銀座三丁目店……約290m（徒歩4分）
■ オーケー 銀座店……………………約700m（徒歩9分）
■ GINZA SIX……………………………約850m（徒歩11分）
■ 歌舞伎座………………………………約600m（徒歩8分）
■ 吉井医院………………………………約260m（徒歩4分）
■ 京橋公園………………………………約70m（徒歩1分）
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
二俣川センター
丸山 拓也 (まるやま たくや)
◆◇ー━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━ー◆◇
現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター 担当『丸山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-937-171≫
≪携帯：070-4803-7552≫
上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！
ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター 担当『丸山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-937-171≫
≪携帯：070-4803-7552≫
上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！
ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FF0C3003 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 銀座1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線「東銀座」駅 徒歩5分 都営浅草線「東銀座」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線「銀座」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
81.73m2（24.72坪） | ||
| バルコニー面積 | 8.57m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造25階地下2階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2003年7月 | 総戸数 | 180戸 |
|
土地権利
|
定期地上権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
52,470円 / 月 |
借地期間
|
2053年8月まで |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,700円 / 月 |
修繕積立金
|
36,000円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費負担金 120円 / 月、ヒーツ基本料 2,500円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社●エレベーター ／ 有 ※地代は3年ごとに改訂されます。 ※保証金10,984,000円は売買代金に含まれ、借地期間満了時に全額返還されます。 ※駐車場使用料：月額40,000～60,000円 空き状況につきましては、担当までお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
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1億8,300万円
新価格
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩8分
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1億2,800万円
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩7分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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