中古マンション リノベーション

戸塚西パーク・ホームズ 壱番館 NEW 3/8

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物件番号 FF0C3002

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◇1駅3路線が徒歩14分で利用可能　◇ペットの飼育可能(規約制限有) 
◇南東向き住戸　◇2026年5月リフォーム完了予定

外観

外観撮影年月：2025年11月

間取り図

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF0C3002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 丸山 拓也 (まるやま たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【2026年5月リフォーム完了予定】
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新規交換、
床材、クロス貼替、食洗機新規取付、ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　～　戸塚西パーク・ホームズ壱番館　5階　～
　　　　　　　　　　　　「戸塚」駅 徒歩14分
　　　専有面積 69.80m2　×　3LDK＋WIC　×　南東向き（5階部分）
　　　　　（バルコニー 10.35m2／販売価格 3,690万円〈税込〉）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓　　
┗□　Access
■　JR東海道本線・湘南新宿ライン・横須賀線「戸塚」駅　徒歩14分


┏┓　
┗□　住戸のおすすめポイント
■　新規リフォーム（2026年5月 完了予定）
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具・床材の更新、全室クロス貼替に加え、
食洗機の新規取付やハウスクリーニングまで実施予定。
入居後すぐに心地よい新生活が始められます。

■　南東向き×日当たり良好
朝の陽光が差し込む気持ちのよい住戸。
洗濯物も乾きやすく、室内が明るく過ごしやすい環境です。

■　LDK約14.7帖×壁エコカラット×間接照明
ゆとりのリビング・ダイニングは、家族団らんや来客対応にも十分な広さ。
調湿・脱臭に配慮した壁材と柔らかなライティングが、上質で居心地のよい時間を演出します。

■　3LDK＋WIC×用途が広がる各居室
約5.8帖は主寝室に、約5.5帖は子ども部屋やワークスペースに、約3.6帖は趣味部屋や書斎に。
WICとシューズクロークで季節物やアウトドア用品までスマートに収納できます。

■　ペット飼育可（規約制限あり）
大切な家族と一緒に暮らせる住まいです。


┏┓　　
┗□　専有部の仕様・設備（計画内容）
■　システムキッチン（新規交換）＋食洗機（新規取付）
作業効率の良いレイアウトに食器洗浄乾燥機を採用。
家事時間を短縮し、後片付けの負担を軽減します。

■　ユニットバス（新規交換）
継ぎ目が少なくお手入れが簡単。
毎日のバスタイムを快適にし、清潔感を保ちやすい仕様です。

■　洗面化粧台（新規交換）
身支度や家事動線がスムーズに。収納力もあり、洗面まわりをすっきり保てます。

■　トイレ（新規交換）
清潔感とメンテナンス性に配慮した更新で、毎日気持ちよくお使いいただけます。

■　建具（新規交換）
統一感のあるデザインで室内の印象を一新。開閉の軽さや静音性にも期待できます。

■　床材（新規張替）
足ざわりと耐久性を高め、キズや汚れがつきにくい住空間へ。

■　クロス全室貼替
ヤニや汚れをリセットし、室内の明るさと清潔感を向上。

■　壁エコカラット・間接照明
リビングの調湿・脱臭を助け、やさしい光で上質な雰囲気を演出します。

■　WIC・シューズクローク
衣類から大型の荷物までまとめて収納。廊下や居室がスッキリ片付きます。

■　ハウスクリーニング
入居前に隅々までクリーニングを実施。引渡後すぐ快適に暮らし始められます。


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┗□　共用部の設備・特徴
■　エレベーター
重い荷物やベビーカーでも移動がスムーズ。日々の外出が快適です。

■　敷地内駐車場：有（月額8,000～10,000円）※空き状況は管理会社へ要確認
車移動が多い方にうれしい敷地内駐車。雨の日の乗り降りもラクになります。

■　ペット飼育可（規約制限あり）
建物全体としてペットと暮らしやすい環境が整います。

■　2023年に大規模修繕工事実施済み
将来の修繕に向けた計画性にも期待できる住環境です。


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┗□　Life Information
■　横浜市立矢部小学校……約1,610m（徒歩21分）
■　横浜市立戸塚中学校……約1,570m（徒歩20分）
■　セブンイレブン横浜矢部店…約500m（徒歩7分）



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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
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3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

丸山 拓也(まるやま たくや)

二俣川センター

丸山 拓也 (まるやま たくや)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『丸山』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪フリーコール：0120-937-171≫　
≪携帯：070-4803-7552≫

上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF0C3002
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 矢部町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅 徒歩14分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「戸塚」駅 徒歩14分
横須賀線「戸塚」駅 徒歩14分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「戸塚」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 69.8m2（21.11坪）
バルコニー面積 10.35m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1989年6月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,080円 / 月 修繕積立金 13,960円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 8,000円～10,000円/月（空き確認日：2026年3月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 駿河建設株式会社●エレベーター ／ 有
※管理員は清掃のみになります。
※駐車場使用料：月額8,000～10,000円
空き状況につきましては、担当まで要お問い合わせください。
更新日 2026年3月9日 次回更新予定日 2026年3月23日

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0120-937-171

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物件番号 FF0C3002

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二俣川センター

丸山 拓也(まるやま たくや)

担当： 丸山 拓也 (まるやま たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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