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中古マンション
リノベーション
東急ドエル・アルス多摩境 NEW 3/8
-
3,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都町田市 小山町
- 専有面積 59.56m2
- 所在階 7階 / 7階建
- 交通 京王相模原線「多摩境」駅 徒歩5分
- 築年月 1997年9月
- 向き 南東
お問合せ
【最上階・南東向きの3LDK】◇京王相模原線「多摩境」駅 徒歩5分◇2026年3月リフォーム完成予定
東急不動産(株)旧分譲 ■オートロック ■宅配ボックス ■トランクルーム
0120-937-171
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FF0C2018
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・建具交換
・クロス張替え
・玄関扉アクセサリー交換
・分電盤交換
・エアコン1台新設
・配管更新
・玄関収納新設
・照明器具交換（ダウンライト・人感センサー付スイッチ）
・床：フローリング（全室）、ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）
この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ 東急ドエル・アルス多摩境 7階 ～
1997年9月築 × 「多摩境」駅 徒歩5分
専有面積59.56m² × 3LDK × 最上階・南東向き
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 最上階 × 南東向き住戸
陽当たり良好で、一日を通して明るさが得られる住戸。
最上階ならではの開放感ある眺望が魅力です。
■ 2026年3月リフォーム完了予定
・建具交換
・クロス張替え
・玄関扉アクセサリー交換
・分電盤交換
・エアコン1台新設
・配管更新
・玄関収納新設
・照明器具交換（ダウンライト・人感センサー付スイッチ）
・床：フローリング（全室）、ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）
→きれいで安全、そして長く快適に暮らせる住環境が整います。
■ 3LDK × 各居室に収納付き
・洋室約5.8帖
・洋室約5.1帖
・洋室約4.5帖
全てにクローゼットを備え、家族構成の変化にも柔軟に対応できる間取り。
子ども部屋、寝室、ワークルームなど、多様な暮らしをイメージできます。
■ 約11.0帖のLDK
家族団らんにちょうどよい広さを確保。
南東バルコニーに面した明るいリビングは、家具配置もしやすい形状です。
■ 使い勝手の良いキッチン回り
・食品庫（パントリー）を完備
調味料・ストック品・キッチン家電などをすっきり収納でき、
料理の効率がぐんと高まります。
■ 水回りがまとめられた家事動線良好の間取り
浴室・洗面室・トイレが廊下に集約され、生活導線がスムーズ。
毎日の家事負担を軽減します。
┏┓
┗□ Common Facility（共用部）
■ エレベーター
重い荷物やベビーカー利用時もスムーズに移動できます。
■ オートロック
来訪者を制限し、日々の暮らしの安心感を高めます。
■ 宅配ボックス
不在時の荷物の受け取りが可能で、ネット通販利用も快適。
■ 防犯カメラ
共用部の安全性を高め、安心して生活できます。
■ 駐車場（9,000円/月）、駐輪場（300円/月）、バイク置場（1,000円/月）
敷地内で各種移動手段を確保でき、通勤・休日の移動が便利です。
■ トランクルーム（2,000円/月）
季節用品・レジャー用品などを収納でき、住戸内を広く使えます。
┏┓
┗□ Access
■ 京王相模原線「多摩境」駅 徒歩5分
平坦な道のりでアクセス良好。
新宿方面・橋本方面への移動もスムーズです。
┏┓
┗□ Life Information
・ローソン・スリーエフ町田多摩境店……約110m（徒歩2分）
・多摩境敬愛保育園………………約130m（徒歩2分）
・小山白山公園……………………約400m（徒歩5分）
・スーパーアルプス多摩境店……約900m（徒歩12分）
・町田市立小山中央小学校………約950m（徒歩12分）
・コストコ多摩境倉庫店…………約1,400m（徒歩18分）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
～ 東急ドエル・アルス多摩境 7階 ～
1997年9月築 × 「多摩境」駅 徒歩5分
専有面積59.56m² × 3LDK × 最上階・南東向き
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┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 最上階 × 南東向き住戸
陽当たり良好で、一日を通して明るさが得られる住戸。
最上階ならではの開放感ある眺望が魅力です。
■ 2026年3月リフォーム完了予定
・建具交換
・クロス張替え
・玄関扉アクセサリー交換
・分電盤交換
・エアコン1台新設
・配管更新
・玄関収納新設
・照明器具交換（ダウンライト・人感センサー付スイッチ）
・床：フローリング（全室）、ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）
→きれいで安全、そして長く快適に暮らせる住環境が整います。
■ 3LDK × 各居室に収納付き
・洋室約5.8帖
・洋室約5.1帖
・洋室約4.5帖
全てにクローゼットを備え、家族構成の変化にも柔軟に対応できる間取り。
子ども部屋、寝室、ワークルームなど、多様な暮らしをイメージできます。
■ 約11.0帖のLDK
家族団らんにちょうどよい広さを確保。
南東バルコニーに面した明るいリビングは、家具配置もしやすい形状です。
■ 使い勝手の良いキッチン回り
・食品庫（パントリー）を完備
調味料・ストック品・キッチン家電などをすっきり収納でき、
料理の効率がぐんと高まります。
■ 水回りがまとめられた家事動線良好の間取り
浴室・洗面室・トイレが廊下に集約され、生活導線がスムーズ。
毎日の家事負担を軽減します。
┏┓
┗□ Common Facility（共用部）
■ エレベーター
重い荷物やベビーカー利用時もスムーズに移動できます。
■ オートロック
来訪者を制限し、日々の暮らしの安心感を高めます。
■ 宅配ボックス
不在時の荷物の受け取りが可能で、ネット通販利用も快適。
■ 防犯カメラ
共用部の安全性を高め、安心して生活できます。
■ 駐車場（9,000円/月）、駐輪場（300円/月）、バイク置場（1,000円/月）
敷地内で各種移動手段を確保でき、通勤・休日の移動が便利です。
■ トランクルーム（2,000円/月）
季節用品・レジャー用品などを収納でき、住戸内を広く使えます。
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┗□ Access
■ 京王相模原線「多摩境」駅 徒歩5分
平坦な道のりでアクセス良好。
新宿方面・橋本方面への移動もスムーズです。
┏┓
┗□ Life Information
・ローソン・スリーエフ町田多摩境店……約110m（徒歩2分）
・多摩境敬愛保育園………………約130m（徒歩2分）
・小山白山公園……………………約400m（徒歩5分）
・スーパーアルプス多摩境店……約900m（徒歩12分）
・町田市立小山中央小学校………約950m（徒歩12分）
・コストコ多摩境倉庫店…………約1,400m（徒歩18分）
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意3：
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担当者コメント
二俣川センター
丸山 拓也 (まるやま たくや)
◆◇ー━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━ー◆◇
現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター 担当『丸山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-937-171≫
≪携帯：070-4803-7552≫
上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！
ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター 担当『丸山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-937-171≫
≪携帯：070-4803-7552≫
上記右上アイコン『見学予約をする』・
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ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FF0C2018 | ||
| 所在地 | 東京都町田市 小山町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王相模原線「多摩境」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
59.56m2（18.01坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.63m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1997年9月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
11,000円 / 月 |
修繕積立金
|
15,500円 / 月 |
| その他使用料 | トランクルーム 2,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 9,000円/月（空き確認日：2025年11月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東急不動産（株）●施工会社 ／ 馬淵建設（株）●エレベーター ／ 有 ※駐車場使用料：月額9,000円 バイク置場使用料：月額1,000円 駐輪場使用料：月額300円 上記使用料は、ご利用いただく区画によって料金が異なります。 |
||
| 更新日 | 2026年3月8日 | 次回更新予定日 | 2026年3月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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