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アトラス上大岡ヒルズ NEW 2/21

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物件番号 FF0C2016

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◇71m2超×3LDK　◇ペットの飼育可能(規約制限有) 
◇2026年3月新規リフォーム完了予定

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間取り図

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0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF0C2016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 加納 捷史 (かのう としふみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
◇2026年3月新規リフォーム完了予定
・キッチン新規交換（ディスポーザー・水栓）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機・水栓・シャワーヘッド等）
・トイレ新規交換（温水洗浄便座付）
・給湯器、エアコン、洗濯水栓新規交換
・フロアタイル張替
・クロス全室貼替（アクセントクロス含む）
・間接照明・ダウンライト設置
・ライトコントローラー新規施工
・レースカーテン設置
・室内クリーニング・リペア補修

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　～　アトラス上大岡ヒルズ　5階　～
　　　　　「上大岡」駅 バス12分「水道橋下」停歩5分
　　　専有面積 71.36m2　×　3LDK　×　バルコニー12.70m2
　　　　（販売価格 4,280万円〈税込〉／RC造7階建5階部分）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★


┏┓
┗□　Access
■ 京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅　バス12分
　「水道橋下」停から徒歩5分


┏┓
┗□　住戸のおすすめポイント
■ 新規リフォーム（令和8年3月 完成予定）
キッチン（ディスポーザー・水栓）、ユニットバス（浴室乾燥機・水栓・シャワーヘッド等）、
トイレ（温水洗浄便座付）、給湯器、エアコン、洗濯水栓を新規交換。
フロアタイル張替、クロス全室貼替（アクセントクロス含む）、間接照明・ダウンライト・
ライトコントローラー新規施工、レースカーテン設置、室内クリーニング・リペア補修まで実施。

■ 71m2超×3LDKの快適な住空間
家族構成やライフスタイルに合わせて使いやすい3LDK。
主寝室はゆとりがあり、他の2部屋は子ども部屋・ワークスペース・趣味部屋など多用途に対応。
家族が自然とリビングに集まる動線で、毎日の団らんが豊かになる間取りです。

■床暖房あり(リビング・ダイニング部分)

■ 12.70m2のバルコニー
洗濯物がしっかり干せる広さで、植物の手入れなどの外時間も楽しめます。

■ ペット飼育可（規約制限あり・犬猫2匹まで）

■ 旭化成不動産レジデンス旧分譲


┏┓
┗□　専有部の仕様・設備
■ システムキッチン（ディスポーザー・水栓 新規交換）
生ゴミ処理が簡単で衛生的。清潔なキッチン環境を保てます。

■ ユニットバス（浴室乾燥機・水栓・シャワーヘッド等 新規交換）
雨の日も洗濯ができ、カビ予防にも効果的。心地よい入浴が楽しめます。

■ トイレ（温水洗浄便座付 新規交換）
快適性と清潔性が向上し、お手入れもラクに。

■ 給湯器・エアコン新規交換
省エネ性と安心性が高まり、すぐに快適な暮らしが始められます。

■ フロアタイル張替／クロス全室貼替
明るく清潔感のある空間に一新。

■ 間接照明・ダウンライト・ライトコントローラー施工
シーンに合わせて照明を調整でき、居心地のよい住環境を演出。

■ レースカーテン設置／クリーニング・リペア補修
入居時の負担を軽減し、すぐに生活が整います。


┏┓
┗□　共用部の設備
■ 宅配ボックス
不在時の荷物受取ができ、共働き世帯にも便利。

■ 駐車場・駐輪場・バイク置場
いずれも月額制で利用可能。



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　 ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。　
　　　　
担当：加納　捷史（かのう　としふみ）まで
＜フリーコール：0120-937-171＞
どうぞお気軽にご連絡ください。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料　等

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

加納 捷史(かのう としふみ)

二俣川センター

加納 捷史 (かのう としふみ)

この度は『アトラス上大岡ヒルズ』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。

不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、その他
影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない要素が多くございます。
本物件は、その雰囲気を是非、体感して頂きたい
物件です。

現地見学・資料請求をご希望の際は、お気軽に
「加納」までお問い合わせ下さい。
お問い合わせを心よりお待ちしております♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF0C2016
所在地 神奈川県横浜市港南区 大久保3丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「上大岡」駅 バス12分 (バス停 水道橋下) 徒歩5分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 71.36m2（21.58坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.7m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2013年2月 総戸数 139戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,740円 / 月 修繕積立金 17,200円 / 月
その他使用料 セキュリティ利用料 666円 / 月、自治会費 300円 / 月、コミュニティ形成費 100円 / 月
駐車場 空あり 7,500円～13,000円/月（空き確認日：2026年2月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社間組
※駐輪場：月額150～200円
※バイク置き場：月額2,000～3,000円
更新日 2026年2月21日 次回更新予定日 2026年3月7日

この物件を

お問合せ店舗

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF0C2016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

二俣川センター

加納 捷史(かのう としふみ)

担当： 加納 捷史 (かのう としふみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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