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リノベーション
エンゼルハイム多摩川 NEW 2/16
お問合せ
◇東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩4分の立地
◇2026年1月新規リフォーム完了
間取り図
物件写真
0120-937-171
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FF0C2005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
2月21日(土)、2月22日(日)、2月23日(月)、2月28日(土) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都大田区多摩川1丁目エンゼルハイム多摩川
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「丸山（まるやま）」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-937-171
■ 担当 丸山（まるやま） 携帯電話：070-4803-7552
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所在地： 東京都大田区多摩川1丁目エンゼルハイム多摩川
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「丸山（まるやま）」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-937-171
■ 担当 丸山（まるやま） 携帯電話：070-4803-7552
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・フローリング張替
・全室クロス張替
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・建具交換
・エアコン新規設置（1台）
この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ エンゼルハイム多摩川 204号室（2階・2LDK） ～
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩4分／東急池上線「蓮沼」駅 徒歩13分
1980年10月築 × 専有46.01m2 × バルコニー3.00m2
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ Access
■ 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩4分
■ 東急池上線「蓮沼」駅 徒歩13分
駅徒歩4分の軽快なアクセス。通勤やお出かけがスムーズで、暮らしの利便性が高い立地です。
┏┓
┗□ おすすめポイント
■ 2026年1月30日 新規リフォーム済み
新しい設備・内装に一新された住まいで、気持ちよく新生活をスタートできます。
・フローリング張替
・全室クロス張替
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・建具交換
・エアコン新規設置（1台）
■ 2LDK × 専有46.01m2
コンパクトながらもプライベート空間を確保でき、
単身者～お二人暮らし、あるいは小さなお子様のいるご家庭にも心地よくフィットします。
■ 2024年 大規模修繕工事実施済み × 長期修繕計画あり
■ 駅近×生活利便×自然豊かな多摩川エリア
多摩川や公園へも気軽にアクセスでき、暮らしの中に自然を取り入れたい方にもおすすめ。
┏┓
┗□ 専有部の設備・仕様
■ システムキッチン新規交換
■ ユニットバス新規交換
■ 洗面化粧台新規交換
■ トイレ新規交換
■ フローリング・クロス全面張替
■ 建具交換
■ エアコン新規設置（1台）
┏┓
┗□ 共用部の設備・仕様
■ RC造6階建／当該住戸：2階部分
■ エレベーター
■ 総戸数23戸
■ 管理会社：ナイスコミュニティー株式会社
■ 管理形態：全部委託（巡回／記載上「なし」表記）
■ 駐車場：なし
■ ペット飼育：不可
大規模修繕工事済みで建物の維持管理状況も良好。日々の暮らしを支える管理体制が整っています。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
～ エンゼルハイム多摩川 204号室（2階・2LDK） ～
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩4分／東急池上線「蓮沼」駅 徒歩13分
1980年10月築 × 専有46.01m2 × バルコニー3.00m2
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┗□ Access
■ 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩4分
■ 東急池上線「蓮沼」駅 徒歩13分
駅徒歩4分の軽快なアクセス。通勤やお出かけがスムーズで、暮らしの利便性が高い立地です。
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┗□ おすすめポイント
■ 2026年1月30日 新規リフォーム済み
新しい設備・内装に一新された住まいで、気持ちよく新生活をスタートできます。
・フローリング張替
・全室クロス張替
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・建具交換
・エアコン新規設置（1台）
■ 2LDK × 専有46.01m2
コンパクトながらもプライベート空間を確保でき、
単身者～お二人暮らし、あるいは小さなお子様のいるご家庭にも心地よくフィットします。
■ 2024年 大規模修繕工事実施済み × 長期修繕計画あり
■ 駅近×生活利便×自然豊かな多摩川エリア
多摩川や公園へも気軽にアクセスでき、暮らしの中に自然を取り入れたい方にもおすすめ。
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┗□ 専有部の設備・仕様
■ システムキッチン新規交換
■ ユニットバス新規交換
■ 洗面化粧台新規交換
■ トイレ新規交換
■ フローリング・クロス全面張替
■ 建具交換
■ エアコン新規設置（1台）
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┗□ 共用部の設備・仕様
■ RC造6階建／当該住戸：2階部分
■ エレベーター
■ 総戸数23戸
■ 管理会社：ナイスコミュニティー株式会社
■ 管理形態：全部委託（巡回／記載上「なし」表記）
■ 駐車場：なし
■ ペット飼育：不可
大規模修繕工事済みで建物の維持管理状況も良好。日々の暮らしを支える管理体制が整っています。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
二俣川センター
丸山 拓也 (まるやま たくや)
◆◇ー━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━ー◆◇
現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター 担当『丸山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-937-171≫
≪携帯：070-4803-7552≫
上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！
ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター 担当『丸山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-937-171≫
≪携帯：070-4803-7552≫
上記右上アイコン『見学予約をする』・
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ご連絡を、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,499万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FF0C2005 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 多摩川1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩4分 東急池上線「蓮沼」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
46.01m2（13.91坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 3m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1980年10月 | 総戸数 | 23戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
なし |
|
管理費
|
16,100円 / 月 |
修繕積立金
|
15,180円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年2月16日 | 次回更新予定日 | 2026年3月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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