中古マンション リノベーション

グランシーナ東寺尾 新価格　1/18

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物件番号 FF0C1006

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◆南東向き×横型リビングにつき日当たり良好！ 
◆2025年5月リノベーション完了　◆12.41m2の専用庭有

間取り図

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF0C1006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 丸山 拓也 (まるやま たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月24日(土)、1月25日(日)、1月31日(土)、2月1日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目グランシーナ東寺尾
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》  
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、  
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで  
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。  
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。  
　 お気軽にお申し付けください。  
 
　 本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、  
　 担当「丸山（まるやま）」までお気軽にお問い合わせください。  
 
■ 会社(フリーコール)：0120-937-171  
■ 担当 丸山（まるやま） 携帯電話：070-4803-7552  
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■ 2025年5月 新規リノベーション完了
・システムキッチン新規交換（食洗機新設）
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・配管更新
・全室クロス貼替
・床材貼替
・ハウスクリーニング済

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　～　グランシーナ東寺尾（1階・3LDK・専用庭付き）　～
2004年2月築 × 「生麦」駅 徒歩13分 × 南東向き × 専有78.90m2
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
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┗□ Access
■ 京浜急行電鉄本線「生麦」駅 徒歩13分

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┗□ おすすめポイント
■ 2025年5月 新規リノベーション完了
・システムキッチン新規交換（食洗機新設）
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・配管更新
・全室クロス貼替
・床材貼替
・ハウスクリーニング済

■ 南東向き × 専用庭12.41m2 × テラス13.52m2付き
1階ならではの開放感。
ガーデニングやお子様の外遊び、ペットのくつろぎスペースとしても活用できます（ペット飼育可 ※飼育細則有）。

■ 78.90m2 × 3LDKのゆとりある間取り
・約17.2帖のLDKはテラスへ直接出入りできる開放的な設計。
・他2部屋（5.0帖／4.7帖）は子ども部屋・書斎・趣味部屋など多用途に活躍。

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┗□ 専有部の設備・仕様
■ システムキッチン（新規交換）＋食洗機新設
■ ユニットバス（新規交換）
■ 洗面化粧台（新規交換）
■ トイレ（新規交換）
■ 建具新規交換
■ 配管更新
■ 全室クロス貼替・床材貼替
■ ハウスクリーニング済
■ トランクスペース（0.34m2）付き

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┗□ 共用部の設備・仕様
■ RC造 地下1階付8階建
■ エレベーター有
■ 管理方式：全部委託（巡回）
■ ペット飼育可（細則有）
■ 機械式駐車場あり（14,000～17,000円/月 ※空き要確認）

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┗□ Life Information
■ sanwa 横浜鶴見：徒歩3分（約200m）
■ 島忠ホームズ横浜鶴見店：徒歩3分（約200m）
■ ファミリーマート鶴見荒立店：徒歩3分（約210m）
■ ツルハドラッグ横浜東寺尾：徒歩4分（約290m）
■ 寺尾小学校：徒歩8分（約610m）


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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

丸山 拓也(まるやま たくや)

二俣川センター

丸山 拓也 (まるやま たくや)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『丸山』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪フリーコール：0120-937-171≫　
≪携帯：070-4803-7552≫

上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #専用庭 #テラス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,690万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF0C1006
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 東寺尾5丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「生麦」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 78.9m2（23.86坪）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 専用庭 12.41m2／テラス 13.52m2／トランクルーム 0.34m2
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2004年2月 総戸数 61戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 エム・エフ・リビングサポート株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,000円 / 月 修繕積立金 15,800円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 310円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ JFE都市開発株式会社●施工会社 ／ 五洋建設株式会社●エレベーター ／ 有
※アルコープあり(3.36m2)
※専有面積(78.90m2)は、トランクルーム面積(0.34m2)を含みます。
※敷地内機械式駐車場(月額14,000円～17,000円)の空き状況は、担当「丸山」までご確認ください。
※町内会費200円が管理費より充当されています。
※お引渡しは、残代金お支払い後になります。
更新日 2026年1月18日 次回更新予定日 2026年2月1日

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お問合せ店舗

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF0C1006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

二俣川センター

丸山 拓也(まるやま たくや)

担当： 丸山 拓也 (まるやま たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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