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芝浦アイランドケープタワー NEW 1/16

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物件番号 FF0C1004

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★13階/南東向き/54.94m2のゆとりある1LDK　★レインボーブリッジビュー（天候による） 
★新規リフォーム物件（2025年12月完了）

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間取り図

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  • 【東京都/港区芝浦】芝浦アイランドケープタワー リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれません。 リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれません。
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0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF0C1004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 丸山 拓也 (まるやま たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
～新規リフォーム内容(2025年12月完了）～
●キッチン新規交換（カップボード付き）
●トイレ、浴室、洗面台新規交換
●フローリング、クロス新規張替
●エアコン（LDK）1基設置
●床暖房新規交換（LD）
●建具交換

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　～　芝浦アイランド ケープタワー（13階・1LDK）　～
2006年10月築 × 「田町」駅 徒歩12分 × 東南向き × 54.94m2
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ Access
■ JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩12分
■ 都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩14分
■ ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分

┏┓
┗□ おすすめポイント
■ 2025年12月 リフォーム完了
床・クロス・建具・水回り一新。LDKに床暖房（2面）、エアコン1台新設。

■ 東南向き × 約16.2帖LDK
約6.7帖の洋室にはWIC、玄関側にはSICもあり収納豊富。

■ 専有部設備
・床暖房（LD）…冬場も足元から暖かく快適。
・エアコン（LD）…入居直後から心地よい室温。
・システムキッチン＋カップボード

┏┓
┗□ 共用部の設備・仕様
■ 2023年 大規模修繕工事済
■ 24時間有人管理／ダブルオートロック
■ 宅配ボックス／エレベーター
■ 各階ダストステーション
■ コンシェルジュサービス・敷地内コンビニ・レンタサイクル
■ 共用施設（※一部有償）
ビューラウンジ、スカイゲストルーム、キッズルーム、ドッグラン、
サウンドスタジオ、BBQガーデン、スタディルーム ほか。


◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇・.。†。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
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3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

丸山 拓也(まるやま たくや)

二俣川センター

丸山 拓也 (まるやま たくや)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『丸山』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪フリーコール：0120-937-171≫　
≪携帯：070-4803-7552≫

上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #24時間セキュリティ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF0C1004
所在地 東京都港区 芝浦4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「田町」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線「田町」駅 徒歩13分
都営浅草線「三田」駅 徒歩14分
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩14分
間取り 1LDK＋WIC+SIC
専有面積 54.94m2（16.61坪）
バルコニー面積 11.08m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造48階地下1階建て 所在階 13階
築年月 2006年10月 総戸数 1096戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,350円 / 月 修繕積立金 13,350円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 24,000円～38,000円/月（空き確認日：2025年11月）
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
※外部居住者は月額1,000円の管理協力金が発生します。
※お引渡しは、残代金お支払い後になります。
※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット
更新日 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年1月30日

この物件を

お問合せ店舗

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF0C1004

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二俣川センター

丸山 拓也(まるやま たくや)

担当： 丸山 拓也 (まるやま たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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