プラウド大和 NEW 08/31

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☆╋　　　　PROUD（プラウド）大和
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【『大和』駅 徒歩3分 】
【 4階・東向き・南向き　/　78.47m2 】
【 2024年8月築 】
【 南東角住戸 】

┏┓交通アクセス
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◇相模鉄道相鉄線「大和」駅 徒歩3分
◇小田急電鉄小田急江ノ島線「大和」駅 徒歩3分

┏┓NEXT PASS10加入住戸
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ご入居後も安心が続く、充実のサポートシステム。
「NEXT PASS 10」は、住まいの快適さと安心を
長く守るためのアフターサポートです。

・住宅設備機器の不具合保証（延長保証）
　万が一の設備不良にも、保証でしっかり対応。
・緊急時の駆けつけ＆リペアサービス
　水まわりや鍵のトラブルなど、急な不具合も安心
・専門スタッフによる点検＆維持管理
　定期点検ときめ細やかなメンテナンスで、
　長く快適な暮らしをサポート。
・24時間365日受付対応
　いつでも頼れるサポート体制で、
　ご入居後の不安を解消します。

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★マンション全体の魅力
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◇劣化対策等級「最高等級3」を取得
　建物の耐久性を高めるため、劣化対策で
　最高ランクを取得。
◇二重床・二重天井設計
　リフォームやメンテナンスがしやすく、
　将来的な更新にも柔軟に対応。

┏┓環境性能・空調換気設備
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◇常時小風量換気システム
　住まい全体に新鮮な外気を取り入れ、
　汚れた空気を排出。
◇レンジフードファン連動給気シャッター
　キッチンの換気扇に連動して自動で外気を
　取り入れます。

┏┓快適な住環境を守る遮音・防音性能
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◇戸境壁（コンクリート壁）
　厚さ約200～220mmのコンクリート壁で、
　隣戸への音の伝わりを抑制。
◇二重サッシ（T-4等級）
　開口部には外部騒音を低減する二重サッシを
　採用。

┏┓断熱仕様
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◇外壁の断熱
　壁・柱・梁の内側に25～50mmの断熱材を
　吹き付け、快適な室温を維持。
◇Low-E複層ガラス
　特殊金属膜により高い遮熱・断熱性能を発揮。
　夏は日射熱を遮り、冬は室内の熱を
　逃がさず快適に。

┏┓セキュリティ
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◇24時間セキュリティシステム（SECOM提携）
　各住戸に設置したセンサーが異常を感知すると、
　24時間体制でオンライン監視。
◇来訪者自動録画機能
　留守中でも来訪者を自動録画。
◇防犯センサー設置
　全住戸の開口部にセンサーを配置。
◇バイリンガル対応
　インターホンは日本語・英語の切替が可能。
◇防犯カメラ
　敷地内の要所に防犯カメラを複数設置。
◇オートロックシステム
　メイントランスや駐車場入口に
　オートロックを設置

┏┓ IoT関係・インターネット設備
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◇高速インターネット（光ファイバー）
　最大1Gbpsの光ファイバー回線を導入。
◇共用部での無料Wi-Fi
　一部共用部には無線LANを完備。
◇多彩な番組視聴（BS・CS・CATV対応）

┏┓留守でも安心・便利な宅配ロッカー＆ごみ置場
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◇宅配ロッカー完備
　24時間いつでも荷物の受け取りが可能。
　宅配業者が荷物をロッカーに入れると、
　集合玄関機に着荷表示が出てお知らせ。
◇ごみ置場（24時間対応）
　ごみ出しは24時間可能

┏┓「低炭素建築物」認定マンション
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◇二酸化炭素排出の抑制を目指す
　「低炭素建築物（住宅）」に認定。
◇高評価のCASBEE認証
　建物の環境性能を示す「CASBEEかながわ」
　において、最高評価のひとつである Aランク
　を取得。

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★室内の魅力
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◇3LDK＋バルコニーの快適プラン
　3つの洋室＋広々リビング・ダイニング
　（約13.4帖）で、ファミリーに十分な間取り。
◇効率的なキッチン動線（約3.7帖）
　リビング・ダイニングとつながる対面型で、
　家族とのコミュニケーションを取りながら
　料理が可能。
◇玄関からのスムーズな動線
　玄関から廊下を通じて各部屋に
　アクセスできます。
◇ウォークインクローゼット

┏┓キッチン
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◇スライド収納（ソフトクローズ付）
　食器や調理器具を効率的に整理。
　静かにスムーズに開閉できます。
◇無水両面焼グリル
　上下のバーナーで同時加熱、
　裏返し不要で調理時短を実現。
◇リモコン付レンジフード
　操作性と清掃性に優れたホーロー製。
　快適な調理空間をキープ。
◇浄水機能・タッチレスセンサー付シャワー水栓
　手をかざすだけで水が出る衛生的で便利な水栓。
　浄水機能も搭載。
◇食器洗い乾燥機
　高温洗浄で油汚れもスッキリ。
◇ディスポーザ
　生ゴミを簡単処理。清潔で快適な
　キッチン環境を実現
◇セーフティ機能付コンロ
　うっかり火の消し忘れも安心。安全機能が充実。

┏┓洗面化粧台
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◇三面鏡収納
　化粧品や日用品をすっきり収納できる
　三面鏡収納を採用。毎日の身支度がスムーズに。
◇ソフトクローズ機能
　引き出しの開閉音を抑え、静かで快適。
　長く安心して使える仕様。
◇モノスタルシングルレバー水栓
　ヘッドが引き出せるシャワー水栓。
◇リネン庫
　タオルや洗剤などをたっぷり収納できる
　リネン庫を設置。家事動線が快適に。

┏┓浴室
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◇魔法びん浴槽
　断熱構造によりお湯が冷めにくく、
　4時間経っても約2.5℃しか低下しない高性能。
　省エネで快適な温浴を楽しめます。
◇カラリ床
　水はけの良い床材で翌朝にはカラッと乾き、
　毎日のお掃除もラクラク。
　カビやヌメリの発生を抑えます。
◇らくポイヘアキャッチャー
　髪の毛やゴミがまとまりやすい設計で、
　ポイッと捨てるだけ。毎日の掃除が楽になります
◇スマートカウンター
　シンプルで使いやすい設計。小物類をすっきり
　整理でき、空間を広々と活用。
◇収納の工夫（フリーポケットワイヤーシェルフ）
　シャンプーボトルや小物を整理できる収納を完備
　使い勝手とデザイン性を両立。
◇コンフォートウェーブクリックシャワー
　空気を含ませることで水の粒を大粒化し、
　約48％の節水効果を実現。
　手元止水機能付きで経済的。
◇おそうじ浴槽（自動洗浄機能）
　ボタンひとつで浴槽内を自動洗浄。
　毎日のお掃除がグッとラクになります。
◇TES浴室暖房乾燥機
　浴室乾燥・暖房・涼風・換気機能を搭載。
　衣類乾燥やヒートショック防止にも効果的。

┏┓トイレ
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◇すっきり収納一体型便器
　タンク両側の収納スペースで、
　トイレまわりがすっきり。小物も整理しやすく、
　見た目も美しく整います。

┏┓玄関収納（シューズインクローゼット）
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◇インサイドバー
　扉裏に設置されたバーで、傘やスリッパを
　効率的に整理整頓。玄関まわりを
　すっきり美しく保てます。
◇脱着式底板
　ベビーカーやゴルフバッグなどの長尺物も
　収納可能。棚板を外せばブーツ収納もラクラク。
◇小物入れ
　印鑑やペンなど、宅配便の受け取り時に
　必要な小物を収納できる便利なスペース。

┏┓環境性能・給湯設備
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◇高効率TES給湯器「エコジョーズ」
　従来よりも熱効率を高め、給湯効率は約95％。
　ガス使用量やCO2排出を削減し、
　光熱費を抑える環境配慮型システムです。
◇TES温水式床暖房
　足元からじんわり暖まる快適性で、部屋全体を
　やさしく包み込む床暖房を採用。
　冬でも安心して過ごせます。

┏┓空間設計
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◇センターオープンサッシ
　中央から大きく開くサッシ高さ約2.1mのサッシ
　明るく開放的なリビング空間を実現。
◇奥行き約2.0mのバルコニー
　開放的なバルコニーは、日常にゆとりを与える
　快適なアウトドア空間。
◇南東角住戸につき、陽当り良好

┏┓専有部を守る安心のセキュリティシステム
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◇開口部に防犯センサー
　玄関ドアや窓に防犯センサーを設置。
　異常を感知すると自動的に通報されます。
◇ドアスコープカバー
　住戸内のプライバシーを守るため、
　外から室内が見られない設計。
◇可動式ルーバー面格子
　光を採り込みながらも視線を遮り、
　プライバシーと快適さを両立。
◇防犯サムターン
　特殊構造で不正解錠を防止。
◇ディンプルキー
　約1,000億通りの組み合わせで複製困難。
　ピッキング対策に優れた高性能キー。

┏┓ユニバーサルデザインの安心仕様
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◇スイッチ位置
　お子様や車イスでの生活にも配慮し、
　約1mの高さにスイッチを設置。
◇ワンプッシュ式ドアキャッチャー
　ドアを軽く押すだけで固定でき、
　もう一度押せば解除可能。

┏┓　ライフインフォメーション
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■スーパー
・Odakyu OX大和店（約220m）
・そうてつローゼン大和駅前店（約280m）
・富士ガーデン大和スカイビル店（約250m）
・マルエツ大和中央店（約550m）
■コンビニ
・ローソン大和駅前店（約150m）
・ファミリーマート大和東一丁目店（約120m）
・セブンイレブン大和東1丁目店（約180m）
■薬局
・しろくま薬局第2号店（約190m）
・オダギリ薬局本店（約150m）
・ツルハドラッグ大和駅前店（約250m）
■医療施設
・メディカルパーク大和（約20m）
・ささいクリニック（約140m)
・よつば整形外科（約130m）
・三国歯科医院（約100m）
・裕デンタルクリニック（約200m）
■小学校
・大和市立大和東小学校（約1200m）
■中学校
・大和市立光丘中学校（約850m）
■福祉施設
・バレット保育園大和（約110m）
・大和Ohana保育園（約110m）
・大和幼稚園（約220m）
■公園
・やまと公園（約550m）
・深見台第一公園（約300m）
・大和東公園（約300m）
■その他
・大和市文化創造拠点シリウス（約300m）
・ルネサンス大和（約40m）

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下記『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）
担当 ： 鍵谷　昴平　（かぎたに　こうへい）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　：　0120-937-171
●本物件の担当者直通　：　080-1064-4399
(2)メールで・・・
●メール　：　k-kagitani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となります。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。