中古マンションリノベーション

ニューシティ東戸塚南の街参号館 NEW 08/07

4,880万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
所在地神奈川県横浜市戸塚区品濃町
専有面積 80.53m²
所在階 8階 / 10階建
交通横須賀線「東戸塚」駅徒歩5分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「東戸塚」駅徒歩5分
築年月 1983年7月
向き南西

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物件番号 FF0B8001

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3LDK＋ウォークインクローゼット◇専有面積約80.53m2◇
2025年6月リフォーム完了◇JR横須賀線『東戸塚』駅まで徒歩5分◇

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間取り図

外観外観：
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：IHコンロ
洗面所洗面所：
洋室洋室：約６帖
収納収納：約６帖
洋室洋室：約7帖
洋室洋室：約６帖
インターフォンインターフォン：
外観外観：
外観外観：
前面道路前面道路：
前面道路前面道路：

0120-937-171

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FF0B8001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

二俣川センター

担当：山﨑光紀 (やまさきみつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

2025年6月　リフォーム完了
・キッチン（システムキッチン　浄水器・食洗機付き）
・浴室（ユニットバス　換気乾燥機付き）
・洗面所（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
・照明器具
・建具
・スイッチコンセント
・分電盤
・フローリング貼（LDK、洋室全室、洗面所、トイレ）
・フロアタイル貼（玄関）
・壁天井クロス貼
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
　　　　
　
　　ニューシティ東戸塚南の街参号館　8階　　　　
　　　

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓アクセス
┗★━━━━━━━━

■JR横須賀線『東戸塚』駅　徒歩5分
■JR湘南新宿ライン『東戸塚』駅　徒歩5分

┏┓おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━

■3LDK　南西向き　8階のお部屋

■キッチンが独立しているため、
　リビングをすっきりと活用できます。

■リビング横の約6帖の洋室との扉を開けると、
　リビングと一体の広々とした空間になります。

■2025年6月リフォーム完了
　新しい設備で生活をスタートできます♪

■きれいな水でお料理ができる浄水器付き

■節水になる食洗機付き

■雨天時に活躍する浴室乾燥機

■部屋の奥まで見えないセンターイン仕様

■各洋室には収納付き
　洋服や趣味の物を収納できるため、お部屋がすっきり片付きます♪

■約6帖の洋室にはウォークインクローゼットあり

■来客の顔が見えるモニター付きインターフォン

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　　　弊社サービスのご案内！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　　　　　資金計画のご相談受付中

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

二俣川センター

山﨑光紀 (やまさきみつのり)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『山﨑』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪フリーコール：0120-937-171≫　
≪携帯：080-9975-8407≫

上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機
バルコニー	#２面バルコニー

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,880万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FF0B8001
所在地	神奈川県横浜市戸塚区品濃町周辺地図を見る
交通	横須賀線「東戸塚」駅徒歩5分湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「東戸塚」駅徒歩5分
間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	80.53m²（24.36坪）
バルコニー面積	12.86m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造10階建て	所在階	8階
築年月	1983年7月	総戸数	77戸 / 289戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域・準住居地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,500円 / 月	修繕積立金	15,651円 / 月
その他使用料	全街区管理費 299円 / 月、全街区修繕積立金 179円 / 月、機器修繕積立金 5,319円 / 月、CATV管理費 200円 / 月、CATV修繕積立金 300円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有 ※その他費用　(1)給湯暖房基本料　1450円／月　(2)給湯暖房使用料　1200円／月 ※お引き渡しは残代金お支払い後になります ※ペット飼育不可 ※駐車場：月額17500円　※バイク置き場：月額200円(125cc以下)　※駐輪場：月額100円　 ※駐車場、駐輪場、バイク置場の空き状況などはお問い合わせください
更新日	2025年8月7日	次回更新予定日	2025年8月21日

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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF0B8001

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二俣川センター

担当：山﨑光紀 (やまさきみつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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