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スタジオデン横濱吉野町II NEW 07/13

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物件番号 FF0B7005

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～語りつくせない魅力と都市の優しさに包まれる「横浜」～  
【2路線3駅利用可能×生活利便施設充実】

間取り図

0120-937-171

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FF0B7005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 加納 捷史 (かのう としふみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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【『吉野町』駅　徒歩4分 】
【『阪東橋』駅　徒歩5分】
【『黄金町』駅　徒歩9分】
【 3階・南西向き　/　47.95m2 】
【 2010年12月築　/　収納豊富な間取り 】
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┏┓マンション全体について
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◇2010年（平成22年）12月築
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◇お買い物施設充実
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◇複数路線利用可能
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◇ペット飼育可能（飼育細則有）
……………………………………………………………
◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
……………………………………………………………
◇カードキーによるセキュリティーシステム
（エントランス・玄関）
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◇防犯カメラ
……………………………………………………………

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇47.95m2の2LDK＋2WIC
・有効的な間取り
・各居室収納◎
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◇3階・南西向き
⇒陽当り・通風良ともに良好なお部屋です。
　明るく心地の良い空間が広がります♪
……………………………………………………………
◇有効的な間取設計
⇒廊下面積を少なくし、居室空間を広々と確保した
　有効的な間取りです♪
……………………………………………………………
◇豊富な収納
⇒2か所のWIC・SICなど豊富な収納設計のお部屋
　です♪
……………………………………………………………
◇二重床・二重天井
⇒遮音性・断熱性に優れた二重床・二重天井を採用
　遮音性の高い「LL45」等級♪
……………………………………………………………
◇24時間換気システム
⇒室内の熱をなるべく逃がさず、新鮮な空気を
　取り込む24時間換気システムを導入♪
……………………………………………………………
◇各部屋にマルチコンセント
……………………………………………………………
◇防音サッシ・複層ガラス
⇒遮音性・断熱性に優れます♪
……………………………………………………………
【キッチン・設備】
●IHクッキングヒーター
●静音シンク
⇒大きな鍋が洗いやすいワイドシンク。静音仕様で
　水はね音も抑えます。
●浄水機能付きシャワー混合水栓
⇒毎日きれいなお水をご使用頂けます♪
……………………………………………………………
【浴室・設備】
●浴室換気暖房乾燥機
⇒雨の日や花粉シーズンのお洗濯に大活躍♪
●大型ユニットバス
⇒約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用
……………………………………………………………
【洗面・設備】
●三面鏡裏収納
⇒鏡の裏部分も収納になっています♪
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　　　！弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。　
　　　　
担当：加納　捷史（かのう　としふみ）まで
＜フリーコール：0120-937-171＞
どうぞお気軽にご連絡ください。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料　等

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

加納 捷史(かのう としふみ)

二俣川センター

加納 捷史 (かのう としふみ)

この度は『スタジオデン横濱吉野II』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、その他
影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない要素が多くございます。
『ライオンズ横濱マークレジデンス』は
その雰囲気を是非、体感していただきたい物件
です。

現地見学・資料請求をご希望の際は、お気軽に
「加納」までお問い合わせ下さい。
お問い合わせを心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
設備 #オール電化

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF0B7005
所在地 神奈川県横浜市南区 新川町1丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩5分
京急本線「黄金町」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋2ウォークインクローゼット
専有面積 47.95m2（14.5坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.34m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 3階
築年月 2010年12月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社エム・シー・サービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,199円 / 月 修繕積立金 9,348円 / 月
その他使用料 CATV 330円 / 月、ハイセクト利用料 1,430円 / 月、町会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年8月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 824.3m2●エレベーター ／ 有
※管理費・修繕積立金等については調査中のため、概算となります。
更新日 2025年7月13日 次回更新予定日 2025年7月27日

この物件を

お問合せ店舗

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF0B7005

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二俣川センター

加納 捷史(かのう としふみ)

担当： 加納 捷史 (かのう としふみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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