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エクセレント清澄白河ルラシェ NEW 12/19

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物件番号 FE9BZ007

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★都営大江戸線・半蔵門線「清澄白河」駅徒歩7分★ 
★4階部分　南西向き★

間取り図

間取り図

物件写真

0120-941-037

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE9BZ007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田澤 陽菜 (たざわ ひな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.


必然に導かれた、上質との出逢い。
都心に臨み、清澄庭園を望む、由緒正しい地にー。


　　 エクセレント清澄白河　
～excellent Kiyosumi-shirakawa Relache～

35.58m2　1K　/　南西向き


★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.


【野村の仲介+門前仲町センターの
　＜専属・専任媒介＞物件】
相談・質問は『担当：田澤』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-941-037)

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
　　●分譲時図面集
　　●住み替えガイド（購入編）
　　●資金計画表（諸費用の概算等）
　　●周辺レポート　

　を、お送りいたします。

★お気軽にお問合せください★

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：h-tazawa@nomura-re.co.jp】
　※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。


★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.



　　お部屋のおすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

◆35.58m2の1K
　・ウォークインクローゼットや下駄箱があり、
　　収納が充実しております。
　・足元から暖かい床暖房あり(洋室部分)

◆洋室は室内に柱が出ておらず、
　家具配置がしやすい間取りです。
　（アウトフレーム工法）

◆4階部分南西向き 陽当たり良好

◆1216サイズの浴室

◆TVモニター付きインターホン
　オートロックで安心です。

◆二重床採用しており、上下階の騒音を吸収し、
　快適な住み心地を実現します。
　将来のメンテナンスにも配慮された構造

◆不在時でも荷物を受け取れる「宅配ロッカー」が
　マンションに設置されています。

◆エントランスには、キーヘッドを近づけると開錠
　できる非接触キーを採用

◆24時間・365日セキュリティシステム

◆ディンプルキー

◆24時間換気システム

◆ペット飼育可能（使用細則あり）


　　Life Information
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

東京・銀座から約3km圏内。

都心を自在にこなせるポジションにあって、
歴史と文化が息づく、
水と緑に抱かれた美しい環境でございます。

≪スーパー≫
◆オーケー　平野店
　徒歩3分（約220m）
◆まいばすけっと 　深川2丁目店
　徒歩5分（約330m）
◆赤札堂　清澄店
　徒歩9分（約650m）

≪コンビニ≫
◆セブンイレブン　江東平野2丁目店
　徒歩2分（約150m）
◆ファミリーマート　平野2丁目店
　徒歩3分（約200m）
◆ローソン　江東清澄店
徒歩5分（約400m）

≪ドラッグストア≫
◆ウエルシア　江東平野店
　徒歩5分（約400m）
◆ココカラファイン清澄白河店
　徒歩8分（約630m）

≪その他≫
◆コーナン江東深川店
　徒歩10分（約770m）
◆江東区立深川図書館
　徒歩8分（約610m）
♦ブルーボトルコーヒー　清澄白河フラッグシップカフェ
　徒歩2分（約120m）
≪公園≫
◆清澄公園
　徒歩7分（約500m）

≪教育機関≫
◆江東区立明治小学校
　徒歩7分（約560m）
◆江東区立深川第二中学校
　徒歩4分（約320m）
◆K・インターナショナルスクール東京
　徒歩12分（約900m）

　　交通
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

～複数路線利用可能な便利な立地～

◆都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩7分

◆東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 　　徒歩7分

◆東京メトロ東西線「門前仲町」駅 　　徒歩12分

◆都営大江戸線「門前仲町」駅 　　　　 徒歩12分


　◆　アクセス良好の「清澄白河」駅　◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
2025年5月31日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
　合計所要時間が変動いたします。

ー東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅からー

●「大手町」駅・・・7分～8分

●「東京」駅・・・13分～16分

●「渋谷」駅・・・25分～26分

●「表参道」駅・・・22分～23分

●「押上（スカイツリー前）」駅・・・7分～10分


ー都営大江戸線「清澄白河」駅からー

●「新宿」駅・・・32分

●「六本木」駅・・・22分



　　地下鉄8号線(有楽町線)の延伸(豊洲～住吉)
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
地下鉄8号線の延伸は、
東京メトロ有楽町線豊洲駅から東陽町駅を経由し、
住吉駅に至る区間を整備し、豊洲～東陽町と
東陽町～住吉間に（仮称）枝川駅と（仮称）千石駅
の2つの中間新駅を設置する計画です。
※詳細は、国土交通省プレスリリース
　(2022年3月28日付)によります。
※今後、社会情勢等により延伸計画が
　変更される可能性がございます。

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）気になる箇所を補修★ポイントリペア

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*



お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください


　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

田澤 陽菜(たざわ ひな)

門前仲町センター

田澤 陽菜 (たざわ ひな)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【 田澤　陽菜　（たざわ　ひな）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-941-037

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h-tazawa@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の「想い」を大切に、ご満足いただける事だけを考え誠心誠意対応させて
いただきます。人生で大きな買い物である不動産の売買のサポートはもちろん
プラスで笑顔をお届けできればと思います。
どんな些細なお悩みでも全力で向き合いますので、ぜひご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE9BZ007
所在地 東京都江東区 平野2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩7分
間取り 1K
専有面積 35.58m2（10.76坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.8m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC・RC造11階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2005年2月 総戸数 82戸
土地権利 普通賃借権 用途地域 準工業地域
借地料 684円 / 月 借地期間 2043年10月まで
管理会社 株式会社新日本コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,400円 / 月 修繕積立金 8,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1553.6m2●分譲時会社 ／ 新日本建設株式会社●施工会社 ／ 新日本建設株式会社●設計会社 ／ 新日本建設株式会社一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
※土地権利について：所有権（一部借地部分があります。）
※敷地面積1,553.64m2の内訳は、所有権部分1,408.39m2、借地部分145.25m2となります。
※管理費・修繕積立金・借地期限・借地料は調査中のため、変更になる場合があります。
※引き渡し：契約後6ヶ月後
更新日 2025年12月19日 次回更新予定日 2026年1月2日

この物件を

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0120-941-037

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE9BZ007

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門前仲町センター

田澤 陽菜(たざわ ひな)

担当： 田澤 陽菜 (たざわ ひな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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