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クレッセント東京ヴュータワー NEW 10/31
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0120-941-037
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FE9BX019
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この物件のおすすめポイント
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
【クレッセント東京ビュータワー】
～ CRESCENT TOKYO VIEW TOWER ～
下町情緒を残す深川・森下エリア。
隅田川、新大橋を見渡す眺望が広がります。
中層階だからこそ望めるリバービュー
室内の生活レベルで目線に川が見れ、
自然を感じられます
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
【野村の仲介+門前仲町センターの
＜専任媒介＞物件】
相談・質問は『担当：戸田』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-941-037)
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●分譲時図面集
●住み替えガイド（購入編）
●資金計画表（諸費用の概算等）
●オリジナル物件紹介資料
●周辺レポート
を、お送りいたします。
★お気軽にお問合せ下さい★
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：n-toda@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
やすらぎの邸宅地、駅徒歩5分の快適なアプローチ。
◆都心・駅近でありながら、
都心を忘れさせる閑静な立地
◆南西に隅田川があり、休日にはランニングや
サイクリング、ペットの散歩をする方々等趣味や
癒しのある空間が広がっております。
◆夜間はマンションまでの道が点灯し、
上品なアプローチとなっております。
交通
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
～複数路線利用可能な便利な立地～
◆都営新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩5分
◆中央総武線「両国」駅徒歩12分
◆東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩14分
★☆T-CATまで徒歩14分（約1070m）☆★
T-CAT（ティーキャット）の愛称で親しまれている
東京シティエアターミナル
（Tokyo City Air Terminal）
成田・羽田空港と東京・日本橋を
リムジンバスでつなぐ便利なバスターミナルです
徒歩圏にT-CATがあるため、
出張が多い方や旅行好きの方にも
大変おすすめな立地となっております。
◆ アクセス良好の「森下」駅 ◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
2025年10月31日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
ー都営新宿線「森下」駅からー
●「新宿」駅・・・18分～20分
●「東京」駅・・・12分～16分
※「馬喰横山」駅でJR総武本線「馬喰町」駅に乗換
●「渋谷」駅・・・24分～27分
※「九段下」駅で東京メトロ半蔵門線に乗換
ー都営大江戸線「森下」駅からー
●「清澄白河」駅・・・1分
●「六本木」駅・・・23分～24分
●「日本橋」駅・・・12分
※「門前仲町」駅で東京メトロ東西線に乗換
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
お部屋のおすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
◆南西向き、94.37m2(28.54坪)
◆4LDK＋ウォークインクローゼット
◆隅田川を臨むリバービュー
※眺望は気象条件により異なります。
また将来にわたり保証されるものではありません。
◆リビングには足元から暖かい「床暖房」あり
◆1620タイプの浴室！
一日の疲れを癒してくれます。
「浴室乾燥機」付
◆ディスポーザーシステム！
クリーンで清潔な住環境を保ちます！
◆24時間換気システム！
暮らしの空気はいつもクリーンで快適に！
◆玄関ホールは格調高い天然石貼り
◆気密性・断熱性を高める複層ガラス
◆セキュリティ関係
・24時間セキュリティシステム
・TVモニター付オートロックシステム
・トリプルロックシステム
・キーレスエントリー ・防犯センサー
・ディンプルキー ・防犯カメラ
・地震対策を施した玄関ドア ・フットライト
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2005年2月築 ◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆24階地下2階建て8階部分 ◆専有面積：94.37m2
◆間取り：4LDK ◆バルコニー面積：6.27m2
◆ダブルオートロック ◆ペット飼育可（細則有り）
◆宅配ボックス ◆三井住友建設(株)施工
◆令和2年大規模修繕工事実施済み
◆メンテナンスに配慮した「二重床・二重天井」構造
Life Information
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
≪スーパー≫
◆まいばすけっと 新大橋1丁目店
徒歩1分（40m）
◆オリンピック 森下店
徒歩3分（229m）
◆カワグチグループ エンゼルファミリー両国店
徒歩4分（290m）
≪コンビニ≫
◆ローソン 江東新大橋二丁目店
徒歩2分（132m）
◆セブン-イレブン 江東新大橋3丁目店
徒歩4分（296m）
◆セブンイレブン 墨田千歳店
徒歩5分（383m）
≪公園≫
◆千歳公園
徒歩5分（323m）
◆浜町公園
徒歩5分（334m）
◆六間堀児童遊園
徒歩6分（412m）
≪バス停≫
◆新大橋
徒歩4分（307m）
◆浜町二丁目
徒歩6分（475m）
◆千歳三丁目西
徒歩6分（502m）
≪教育機関≫
◆ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園
徒歩4分（248m）
◆グローバルキッズ浜町園
徒歩4分（318m）
◆浜町保育園
徒歩5分（379m）
◆江東区立八名川小学校・・・徒歩5分（359m）
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）気になる箇所を補修★ポイントリペア
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
【クレッセント東京ビュータワー】
～ CRESCENT TOKYO VIEW TOWER ～
下町情緒を残す深川・森下エリア。
隅田川、新大橋を見渡す眺望が広がります。
中層階だからこそ望めるリバービュー
室内の生活レベルで目線に川が見れ、
自然を感じられます
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
【野村の仲介+門前仲町センターの
＜専任媒介＞物件】
相談・質問は『担当：戸田』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-941-037)
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●分譲時図面集
●住み替えガイド（購入編）
●資金計画表（諸費用の概算等）
●オリジナル物件紹介資料
●周辺レポート
を、お送りいたします。
★お気軽にお問合せ下さい★
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：n-toda@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
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やすらぎの邸宅地、駅徒歩5分の快適なアプローチ。
◆都心・駅近でありながら、
都心を忘れさせる閑静な立地
◆南西に隅田川があり、休日にはランニングや
サイクリング、ペットの散歩をする方々等趣味や
癒しのある空間が広がっております。
◆夜間はマンションまでの道が点灯し、
上品なアプローチとなっております。
交通
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
～複数路線利用可能な便利な立地～
◆都営新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩5分
◆中央総武線「両国」駅徒歩12分
◆東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩14分
★☆T-CATまで徒歩14分（約1070m）☆★
T-CAT（ティーキャット）の愛称で親しまれている
東京シティエアターミナル
（Tokyo City Air Terminal）
成田・羽田空港と東京・日本橋を
リムジンバスでつなぐ便利なバスターミナルです
徒歩圏にT-CATがあるため、
出張が多い方や旅行好きの方にも
大変おすすめな立地となっております。
◆ アクセス良好の「森下」駅 ◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
2025年10月31日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
ー都営新宿線「森下」駅からー
●「新宿」駅・・・18分～20分
●「東京」駅・・・12分～16分
※「馬喰横山」駅でJR総武本線「馬喰町」駅に乗換
●「渋谷」駅・・・24分～27分
※「九段下」駅で東京メトロ半蔵門線に乗換
ー都営大江戸線「森下」駅からー
●「清澄白河」駅・・・1分
●「六本木」駅・・・23分～24分
●「日本橋」駅・・・12分
※「門前仲町」駅で東京メトロ東西線に乗換
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お部屋のおすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
◆南西向き、94.37m2(28.54坪)
◆4LDK＋ウォークインクローゼット
◆隅田川を臨むリバービュー
※眺望は気象条件により異なります。
また将来にわたり保証されるものではありません。
◆リビングには足元から暖かい「床暖房」あり
◆1620タイプの浴室！
一日の疲れを癒してくれます。
「浴室乾燥機」付
◆ディスポーザーシステム！
クリーンで清潔な住環境を保ちます！
◆24時間換気システム！
暮らしの空気はいつもクリーンで快適に！
◆玄関ホールは格調高い天然石貼り
◆気密性・断熱性を高める複層ガラス
◆セキュリティ関係
・24時間セキュリティシステム
・TVモニター付オートロックシステム
・トリプルロックシステム
・キーレスエントリー ・防犯センサー
・ディンプルキー ・防犯カメラ
・地震対策を施した玄関ドア ・フットライト
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2005年2月築 ◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆24階地下2階建て8階部分 ◆専有面積：94.37m2
◆間取り：4LDK ◆バルコニー面積：6.27m2
◆ダブルオートロック ◆ペット飼育可（細則有り）
◆宅配ボックス ◆三井住友建設(株)施工
◆令和2年大規模修繕工事実施済み
◆メンテナンスに配慮した「二重床・二重天井」構造
Life Information
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
≪スーパー≫
◆まいばすけっと 新大橋1丁目店
徒歩1分（40m）
◆オリンピック 森下店
徒歩3分（229m）
◆カワグチグループ エンゼルファミリー両国店
徒歩4分（290m）
≪コンビニ≫
◆ローソン 江東新大橋二丁目店
徒歩2分（132m）
◆セブン-イレブン 江東新大橋3丁目店
徒歩4分（296m）
◆セブンイレブン 墨田千歳店
徒歩5分（383m）
≪公園≫
◆千歳公園
徒歩5分（323m）
◆浜町公園
徒歩5分（334m）
◆六間堀児童遊園
徒歩6分（412m）
≪バス停≫
◆新大橋
徒歩4分（307m）
◆浜町二丁目
徒歩6分（475m）
◆千歳三丁目西
徒歩6分（502m）
≪教育機関≫
◆ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園
徒歩4分（248m）
◆グローバルキッズ浜町園
徒歩4分（318m）
◆浜町保育園
徒歩5分（379m）
◆江東区立八名川小学校・・・徒歩5分（359m）
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ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）気になる箇所を補修★ポイントリペア
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
担当者コメント
門前仲町センター
戸田 直人 (とだ なおと)
お問い合わせ先
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
※本物件の担当者は【 戸田 】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 ： 080-8133-8414
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当通メール： n-toda@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』から、
必要事項をご入力のうえお問い合わせください
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.
≪担当者からのメッセージ≫
お客様にご満足していただけるお取引となるよう
サッカーで培ったフットワークを活かして、
お客様のニーズやご不安に素早くお応えできるよう
努めて参ります。
お客様のお役に立てるように、
全力で取り組んで参りますので
よろしくお願いいたします。
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
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※本物件の担当者は【 戸田 】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 ： 080-8133-8414
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当通メール： n-toda@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
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◇見学予約
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様にご満足していただけるお取引となるよう
サッカーで培ったフットワークを活かして、
お客様のニーズやご不安に素早くお応えできるよう
努めて参ります。
お客様のお役に立てるように、
全力で取り組んで参りますので
よろしくお願いいたします。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE9BX019 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 新大橋1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営新宿線「森下」駅 徒歩5分 都営大江戸線「森下」駅 徒歩5分 中央・総武線「両国」駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
専有面積
|
94.37m2（28.54坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.27m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造24階地下2階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 165戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,900円 / 月 |
修繕積立金
|
30,390円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2002.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●設計会社 ／ 三井住友建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 ・アルコーブ面積/2.07m2 ・サービスバルコニー面積/1.59m2 ・管理費、修繕積立金は調査中のため、変更となる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年10月31日 | 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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