中古マンション

プラウド門前仲町ディアージュ NEW 09/13

野村不動産旧分譲「PROUD門前仲町ディア―ジュ」 10階部分南西・南東向きの角住戸 
4駅5路線利用可能な好立地 2025年9月一部リフォーム済みです!

間取り図

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  • 【東京都/江東区佐賀】プラウド門前仲町ディアージュ エントランス エントランス
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0120-941-037

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 FE9B9003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 戸田 直人 (とだ なおと)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

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       【2025年9月完成】

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●ガスコンロ新規
●キッチン水栓新規
●ディスポーザー新規
●食洗機新規
●洗面水栓新規
●浴室水栓新規
●便器新規
●トイレ・洗面化粧室床材新規
●全室クロス新規
●洗濯パン新規
●洗濯水栓新規

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この物件のおすすめポイント

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「都心へのアクセスの良さ」と
          「粋な下町風情が息づく」

       【 門前仲町 】エリア

その中でも、
中央区に程近いポジションに位置しているため、
交通アクセスが便利、
最寄りの門前仲町駅・水天宮前駅へは徒歩9分。
その他茅場町駅・八丁堀駅が徒歩圏で、
【4駅5路線】が利用可能。


  ~ プラウド門前仲町ディア―ジュ ~
   

77.22m2 / 一部リフォーム済のお部屋


★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.


相談・質問は『担当:戸田』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール:0120-941-037)

【お問合せいただきましたお客様には・・・】
  ●分譲時図面集
  ●住み替えガイド(購入編)
  ●資金計画表(諸費用の概算等)
  ●オリジナル物件紹介資料
  ●周辺レポート 

 を、お送りいたします。

★お気軽にお問合せ下さい★

☆メールでも受け付け中です☆
【メール:n-toda@nomura-re.co.jp】
 ※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。


★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.

~中枢の力を、手中におさめる。
    CENTER of TOKYO ~

 ☆4駅5路線利用可能☆

  東京メトロ東西線・都営大江戸線
 「門前仲町」駅 徒歩9分

  東京メトロ半蔵門線
 「水天宮前」駅 徒歩9分

  東京メトロ東西線・東京メトロ日比谷線
 「茅場町」駅 徒歩11分

  JR京葉線
  「八丁堀」駅 徒歩12分
      
            
【プラウド門前仲町ディア―ジュ】は、
東京・日本橋・銀座を生活エリアに捉えた
4駅5路線利用できる都心の真っ只中に位置します。
この恵まれた立地がもたらすものは
職住の近接化のみならず、
ショッピングタウン銀座、日本橋などの
文化やファッションを常に身近にとらえる
心豊かな日々です。

都心の賑わいの中にあって、
下町情緒あふれる深川・門前仲町。
隅田川テラスまで程近く、散歩や夜景、
東京スカイツリーの眺望が楽しめる
潤い豊かな環境が魅力な日常と非日常が
融合した邸宅です。

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.


  お部屋のおすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■77.22m2の3LDK

【LDKについて】
・LDKで約15.8帖の広さがあります。
・柱がバルコニー側にあるアウトポール設計のため、
 デッドスペースが少なく
 家具の配置がしやすい間取です。
・天井高2450mm、キッチン天井高2250mm
 無梁板工法のため、小梁のでっぱりが少ない
 すっきりとした住空間です。
・LD部分は床暖房敷設
 二面採光のため陽当たり良好
・収納として物入と納戸(約0.9帖)があります。

【キッチン設備】
・キッチンはカウンターキッチンを採用
 窓があるため明るく換気もしやすいです!
・ディスポーザー・食洗器・浄水機能付シャワー水栓
・カウンタートップは天然石を採用
・ガラストップコンロ
・お客様の声を基に開発された使いやすさ重視の
 「ラクモア」を採用しています。
※「ラクモア」とは、お客様から寄せられたニーズを
元に商品開発を行うプラウド独自のプロジェクトです。

【6.6帖の洋室について】
・2面採光 ※サービススペースの窓より
 スカイツリーが望めます。
※眺望は天候などによります。
・ウォークインクローゼット付設
・収納面がスライドのため、
 ベッドなどの家具の設置が行いやすいです。

【5.0帖の洋室について】
・ウォークインクローゼット付設
・角住戸のため、共用廊下は人通りも少ないです。

【5.5帖の洋室について】
・クローゼット2か所付設
 奥行きの深い押入型収納
・アウトポール設計のため、家具設置を
 行いやすいです。
 
  
■10階部分南西・北東向き角住戸

 隅田川越しに中央区ビル群の夜景や
 永代橋のライトアップを望むことができます。
 陽当たり・風通しも良好です。
 ※将来にわたり保証されるものではありません。
 ※眺望は天候等によります。

■将来のメンテナンスに配慮した
 「二重床」「二重天井」設計

■室内空気環境維持に配慮した
 「24時間換気」システム

■高効率TES給湯器「ecoジョーズ」

■断熱性を高め、結露も軽減する「複層ガラス」

■TES浴室暖房乾燥機
 ミストサウナ「MiSTY」、フルオートバス

■手洗いボウル付のトイレ

■奥行「2m」のワイドバルコニー


  マンションのおすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■セコムと連携の「24時間セキュリティ」

■オートロック(ノンタッチキー)

■不在時でも荷物を受け取れる「宅配ロッカー」

■24時間ゴミステーション



  Life Information
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

≪スーパー≫
◆まいばすけっと 江東永代2丁目店
・・・徒歩5分(約370m)
◆まいばすけっと 江東佐賀2丁目店
・・・徒歩6分(約450m)
◆マルエツプチ 新川1丁目店
・・・徒歩6分(約450m)

≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 江東佐賀1丁目店
・・・徒歩3分(約180m)
◆ローソン 永代橋店
・・・徒歩4分(約250m)

≪公園≫
◆永代公園
・・・徒歩4分(約310m)
◆清澄公園
・・・徒歩10分(約780m)

≪教育機関≫
◆江東区立臨海小学校
・・・徒歩8分(約630m)
◆江東区立深川第二中学校
・・・徒歩16分(約1210m)

≪その他≫
◆T-CAT(東京シティエアターミナル)
・・・徒歩11分(約840m)
◆深川図書館
・・・徒歩13分(約1040m)

  交通
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

~複数路線利用可能な便利な立地~
東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩9分
都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「茅場町」駅 徒歩11分
JR京葉線 「八丁堀」駅 徒歩12分


複数路線利用できるだけでなく、
東京駅まで約3.0km程のため、
出張等の際にタクシーですぐに移動できるのも
魅力です。

★☆ T-CATまで徒歩11分(約840m) ☆★

T-CAT(ティーキャット)の愛称で親しまれている
東京シティエアターミナル
(Tokyo City Air Terminal)
成田・羽田空港と東京・日本橋を
リムジンバスでつなぐ、便利なバスターミナルです。
徒歩圏にT-CATがあるため、
出張が多い方や旅行好きの方にも
大変おすすめな立地となっております。


:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

       ご購入者様特典
  ≪野村の仲介+の住宅購入サポート≫

   『お客様の新生活を応援したい。』
     そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★


A)安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B)住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C)新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D)毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E)新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F)気になるところを補修★ポイントリペア

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*



お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい!
という方はご相談ください


 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。


 諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう?」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1:
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。

実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者からのメッセージ
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
物件を担当しております戸田と申します。

上記「セールスポイント」に
オススメ事項を記載しております。
また、たくさんあるオススメポイントの中で、
【戸田が特におすすめするポイント】は
下記3点となります。

●Point1
 水と緑が光彩を放つ開放的な
 ウォーターフロントライフ
 ~美しい水辺を背景に、
  開放的で爽快な日々を
  描くことが可能です。~

●Point2
 複数路線利用可能な立地に加え、
 T-CATや東京駅までのアクセスの良さ

●Point3
 一部リフォームを入れており、
 入居後快適にお住まいいただけます。
 ※下記リフォーム欄に記載しています。

その他、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
ご満足していただけるように
精一杯お手伝いいたします。

また、物件についてだけでは無く、
税金や住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール:0120-941-037】
【戸田携帯/080-8133-8414】
【メール:n-toda@nomura-re.co.jp】

 ◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

担当者コメント

戸田 直人(とだ なおと)

門前仲町センター

戸田 直人 (とだ なおと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【 戸田 直人 】(とだ なおと)】です。

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール  : 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 : 080-8133-8414

*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : n-toda@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
お客様にご満足していただけるお取引となるよう、サッカーで培ったフットワークを
活かして、お客様のニーズやご不安に素早くお応えできるよう努めて参ります。
お客様のお役に立てるように、全力で取り組んで参りますのでよろしくお願いいたします。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
                                     ┗□
  • 門前仲町駅

    現地より約720m
    徒歩9分

  • コンビニ

    セブンイレブン 江東佐賀1丁目店

    現地より約180m
    徒歩3分

  • コンビニ

    ローソン 永代橋店

    現地より約250m
    徒歩4分

価格 15,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE9B9003
所在地 東京都江東区 佐賀1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線門前仲町」駅 徒歩9分
都営大江戸線門前仲町」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線水天宮前」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線茅場町」駅 徒歩11分
間取り 3LDK+N+2WIC
専有面積 77.22m2(23.35坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.26m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造19階建て 所在階 10階
築年月 2018年1月 総戸数 105戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,900円 / 月 修繕積立金 18,070円 / 月
その他使用料 一括受電サービス利用料金 200円 / 月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 1443.5m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 木内建設株式会社●設計会社 / 木内建設株式会社
●エレベーター / 有
○構造:鉄筋コンクリート造・鉄骨造
更新日 2025年9月13日 次回更新予定日 2025年9月27日

お問合せ店舗

0120-941-037

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE9B9003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

門前仲町センター

担当: 戸田 直人 (とだ なおと)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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