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中古マンション
あんしん設備補修
クリオ美術館通り壱番館
お問合せ
現代美術館に隣接した豊かな緑の木場公園、都心や各ターミナル駅への利便性を享受する立地環境。
2023年8月室内リフォーム済み！1階のため、下階なし！★クリオ美術館通り壱番館★
0120-941-037
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FE9B6004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
～2023年8月室内リフォーム実施～
・キッチン（システムキッチン、食洗器）
・浴室（ユニットバス、1418サイズ）
・洗面（シャワー付き洗面化粧台、防水パン）
・トイレ（温水洗浄便座付トイレ）
・給湯設備（給湯器、追焚き、
マルチリモコン付）
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替（玄関、洗面、トイレ）
・クロス貼替（壁、天井）
・インナーサッシ設置
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
～2023年8月室内リフォーム実施～
・キッチン（システムキッチン、食洗器）
・浴室（ユニットバス、1418サイズ）
・洗面（シャワー付き洗面化粧台、防水パン）
・トイレ（温水洗浄便座付トイレ）
・給湯設備（給湯器、追焚き、
マルチリモコン付）
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替（玄関、洗面、トイレ）
・クロス貼替（壁、天井）
・インナーサッシ設置
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この物件のおすすめポイント
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆
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【クリオ美術館通り壱番館】
～ CLIO BIJYUTSUKANDORI ICHIBANKAN ～
半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩11分の立地
×
東京都現代美術館に面した緑あふれる住環境
美術館に隣接して広がる広大な都立木場公園。
散策を日常としたくなるような都市の杜は、
ご家族のやすらぎの場として、
ペットの散歩の場としても最適です。
都心への利便性を謳歌しながらも、
街の持つセンシブルな感覚と
恵まれた緑を享受する。
そんな魅力にあふれた住環境のマンションです。
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*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：
【こちらの物件は、野村不動産ソリューションズ
門前仲町センターの＜専任媒介＞物件です。】
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
鈴木までお気軽にご連絡下さい♪
【担当：鈴木 淳也（すずき じゅんや）】
■フリーコール：0120-941-037
※火曜日、水曜日は、担当携帯電話へ
お問合せ下さいませ。
■携帯電話 ：080-8172-7227
■E-mail：j4-suzuki@nomura-re.co.jp
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面など詳細資料
●分譲時パンフレット・図面集
●資金計画表
●オリジナル物件紹介資料
を、送付致します。
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お部屋のオススメポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
◆68.94m2の2LDK
約18.7帖のLDKはゆとりのある暮らしを実現
2つの居室はいずれも6帖以上のため、
居室の広さも充実度が高いです
◆1階部分・専用庭・テラス付き
1階部分ならではの専用庭・テラスは
心地よさと開放感を与えます
また、下階がないため、
小さなお子様がいても足音の心配がなく安心です
◆3LDKにも変更可能（別途リフォーム費用要）
◆2023年8月 リフォーム済み
・キッチン（システムキッチン、食洗器）
・浴室（ユニットバス、1418サイズ）
・洗面（シャワー付き洗面化粧台、防水パン）
・トイレ（温水洗浄便座付トイレ）
・給湯設備（給湯器、追炊き、
マルチリモコン付）
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替（玄関、洗面、トイレ）
・クロス貼替（壁、天井）
・インナーサッシ設置
◆生活音に配慮した戸境壁180mm
床スラブ230～240mmの厚さを確保
◆上下階の音に配慮した「二重床」
◆新鮮な空気を取り込む24時間低風量換気システム
気密性が高く、空気のこもりがちなマンションに
浴室乾燥機を利用して、
住戸全体に新鮮な空気を取り込むことのできる
24時間換気システムを採用しています
◆キッチンには床下収納あり（1階ならでは！）
食品から日用品まで収納いただけます。
マンションのオススメポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
◆明和地所旧分譲【CLIO】シリーズ
美術館通りの名にふさわしい意匠性の高い外観
石と金属とガラスのモチーフを融合させることで
美術館と共鳴し合うハイデザインの外観となって
います。
◆小さなお子様にも安心な人車分離のアプローチ
安全を考慮し、人と車・自転車のアプローチを
それぞれ別に設けています。
人と車の動線が交わらないため、
事故を未然に防ぎ
小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。
また、駐輪場は屋内に設置されていますので、
雨の日でも濡れずにご利用いただけます。
◆ペットの飼育可能
※飼育細則有 ※ペット委員会会費あり
ペットも家族の一員として
一緒に暮らせるマンションです。
周辺には広大な木場公園があり、
散歩にも便利かつドッグランもあるため、
休日の安らぎにぴったりです。
◆東京都現代美術館に面した緑あふれる住環境
－木場公園－
ペットを連れての散歩や朝のジョギングに
そして、お子様との遊び場としても
素敵な場所です。
約22万m2の広さをもつこの公園には、
ドッグランやテニスコート（有料）等があり、
多彩な楽しみを与えてくれると同時に、
暮らしを潤い豊かな物にしてくれます。
また、毎年10月頃には「江東区民まつり」を開催
ブラスバンドなどのパレードや
各地のグルメを堪能できるお店も出店されます。
その他にも多数イベントを開催しているため
充実度の高い公園となっています。
◆前を通る舗道には、「美術館通り」の名に
ふさわしいインターロッキングの舗道
舗道の所々にはアート感覚漂うタイル
◆SECOMの24時間監視
1階住戸のすべての窓・扉に
マグネットセンサーを設置。
窓が開けられると警報が鳴り、
コントロールセンターへ自動通報されます。
◆緊急時にも安心の24時間監視のエレベーター
◆避難路を確保する耐震枠
およびプッシュプル式の玄関ドア
◆防犯性に優れた安心のディンプル型シリンダー錠
◆24時間対応の宅配ロッカー
◆元加賀小学校まで徒歩3分（約240m）
大通りを通らずに通学可能
交通アクセス
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
●東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩11分
●都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩13分
●都営新宿線「菊川」駅 徒歩14分
●東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩18分
半蔵門線、大江戸線の「清澄白河」駅だけでなく
都営新宿線の「菊川」駅も利用できる立地です。
新宿 渋谷 岩本町（秋葉原）
上野御徒町（上野） 大手町（東京）等が
乗り換えなしで行くことが出来ます。
大江戸線と半蔵門線の清澄白河駅は
朝の時間帯には始発電車もあり、
通勤の際にも便利です。
また、周辺の「東京都現代美術館前」バス停からは
「豊洲」駅へのバスが出ており、
「石島」バス停からは「錦糸町」駅へ出ているため
バス便でのアクセスも容易な立地でございます。
加えて、東京駅まで約4.5kmほどのため、
出張等の際にタクシーですぐに移動できるのも
魅力です。
◆ アクセス良好の清澄白河 ◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
2025年5月31日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
合計所要時間が変動いたします。
ー東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅からー
●「大手町」駅・・・7分～8分
●「東京」駅・・・13分～16分
●「渋谷」駅・・・25分～26分
●「表参道」駅・・・22分～23分
●「押上（スカイツリー前）」駅・・・7分～10分
ー都営大江戸線「清澄白河」駅からー
●「新宿」駅・・・32分
●「六本木」駅・・・22分
地下鉄8号線(有楽町線)の延伸(豊洲～住吉)
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
地下鉄8号線の延伸は、
東京メトロ有楽町線豊洲駅から東陽町駅を経由し、
住吉駅に至る区間を整備し、豊洲～東陽町と
東陽町～住吉間に（仮称）枝川駅と（仮称）千石駅
の2つの中間新駅を設置する計画です。
※詳細は、国土交通省プレスリリース
(2022年3月28日付)によります。
※今後、社会情勢等により延伸計画が
変更される可能性がございます。
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
お問い合わせ先
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
※本物件の担当者は
【鈴木 淳也】（すずき じゅんや）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 ： 080-8172-7227
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：j4-suzuki@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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担当者コメント
門前仲町センター
鈴木 淳也 (すずき じゅんや)
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
物件を担当しております鈴木と申します。
上記「セールスポイント」に
オススメ事項を記載しております。
また、たくさんあるオススメポイントの中で、
【鈴木が特におすすめするポイント】は
下記3点となります。
●Point1
現代美術館、木場公園至近、
緑を感じられる住環境
●Point2
複数路線利用可能な立地に加え、
東京駅までのアクセスの良さ
●Point3
2023年8月リフォーム済みのお部屋
リフォーム後も売主様がお部屋を
丁寧にお使いのため
大掛かりなリフォームはせずとも、
お住まいいただけるかと思います。
その他、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡ください。
ご満足していただけるように精一杯お手伝いいたします。
また、物件についてだけでは無く、
税金や住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで
効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-941-037】
【鈴木携帯／080-8172-7227】
【メール：j4-suzuki@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
物件を担当しております鈴木と申します。
上記「セールスポイント」に
オススメ事項を記載しております。
また、たくさんあるオススメポイントの中で、
【鈴木が特におすすめするポイント】は
下記3点となります。
●Point1
現代美術館、木場公園至近、
緑を感じられる住環境
●Point2
複数路線利用可能な立地に加え、
東京駅までのアクセスの良さ
●Point3
2023年8月リフォーム済みのお部屋
リフォーム後も売主様がお部屋を
丁寧にお使いのため
大掛かりなリフォームはせずとも、
お住まいいただけるかと思います。
その他、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡ください。
ご満足していただけるように精一杯お手伝いいたします。
また、物件についてだけでは無く、
税金や住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
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※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-941-037】
【鈴木携帯／080-8172-7227】
【メール：j4-suzuki@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
レジャー・観光
東京都現代美術館
現地より約10m
徒歩1分 -
レジャー・観光
東京都現代美術館
現地より約10m
徒歩1分 -
公園
木場公園
現地より約140m
徒歩2分 -
公園
木場公園
現地より約140m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE9B6004 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 三好4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩11分 都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩13分 都営新宿線「菊川」駅 徒歩14分 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
68.94m2（20.85坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 西 |
| その他面積 | 専用庭 25.49m2／テラス 11.23m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,790円 / 月 |
修繕積立金
|
18,340円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 250円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年10月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 712.5m2●分譲時会社 ／ 明和地所株式会社●施工会社 ／ 丸彦渡辺建設株式会社●設計会社 ／ 有限会社アイ・エイチ・エス・アーキテクツ ●エレベーター ／ 有 ■掲載している室内写真について、 ・2023年10月22日撮影時点のものであるため、現況と相違します。 ・家具調度品は含まれません。 ■自転車置場 1住戸1区画無償割り当て、2台目以降月額金200円 |
||
| 更新日 | 2025年8月3日 | 次回更新予定日 | 2025年8月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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