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中古マンション
あんしん設備補修
プラウドシティ神戸西神南 NEW 12/11
-
4,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋納戸＋WIC＋STC
- 所在地 兵庫県神戸市西区 井吹台西町8丁目
- 専有面積 73.16m2
- 所在階 4階 / 10階建
- 交通 神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅 徒歩6分
- 築年月 2015年2月
- 向き 南西
お問合せ
0120-989-335
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE8BZ006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
o*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・★o○o*
『プラウドシティ神戸西神南』
～環境共生型レジデンス～
野村不動産(株) 旧分譲マンション
【南西向き・パークビュー】
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・o○o*;.
東から南、西へと太陽の動きを追う三方すべてが道路に面する
開放的な立地に誕生。
広大な公園や里山に抱かれた特等席だけに風と陽光に満ちた
健やかな暮らしを将来にわたって満喫していただけます。
また、敷地周囲に植栽を施しプライバシーも向上させています。
＜分譲会社＞野村不動産(株)、神鋼不動産(株)
＜施工会社＞(株)長谷工コーポレーション
＜設計会社＞(株)長谷工コーポレーション
┏┓ 概要・おすすめポイント .*:★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●鉄筋コンクリート造地上10階建／総戸数236戸
●2015年2月築
●4階部分・南西向きバルコニー
井吹台谷口公園に面したお部屋位置のため、陽当り・眺望良好です。
●専有面積：73.16m2
●間取り：3LDK+S+WIC+STC
(S：納戸 WIC：ウォークインクローゼット STC：ステップインクローゼット)
各居室を始め廊下部分など豊富な収納力
●室内への柱の張出しを少なくし、
より使いやすい空間ができるアウトポール設計
●複層ガラスを採用し、断熱性を高めることで、
冬の暖房効果を上げるだけでなく、結露の発生も軽減します。
●省エネ効果も優れた高効率給湯器「ecoジョーズ」
●キッチン
・セーフティー機能付き三口ガスコンロ
・生ゴミを粉砕できるディスポーザー
・浄水器付シャワー水栓
・システムウォール収納
●バスルーム
・1418サイズのゆったりとしたバスルーム
・省エネ効果が期待できる魔法瓶浴槽
・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
・カラリ床
・またぎの高さを抑えた低床タイプユニットバス
●トイレ
・温水洗浄暖房便座
・吊戸棚
┏┓ 共用部分・共用施設 .*:★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇エントランス
駅から続く彩り鮮やかな樹木を抜けると迎えてくれるのは
重厚感漂うグランドエントランス。
「プラウドシティ神戸西神南」の正面玄関になります。
◇コミュニティスクエア
グランドエントランスの奥に広がる中庭に、
潤いあふれる野外スペースと共用スペースを一体的にデザイン。
「みどりの国」の豊かなコミュニティを象徴する空間です。
コの字型の住棟配置により創出されたオープンスペースに
日常的に使う共用施設と子供の遊び場や憩いの場を巧みに
配してコミュニティ空間を設けました。
ここは、外出時、帰宅時、寛ぎのひとときなどそれぞれの
日常が重なり、住民同士が顔を合わせる出会いの場。
オープンエアの心地よさを共有しながら自然に生まれる
挨拶やふれあいをお楽しみ頂けます。
◇ゲストルーム(2戸)
大切なお客様をお招きしたときに
ご宿泊にご利用いただけるお部屋です。
◇ママズラウンジ
子供たちが元気に遊ぶ姿に目を配りつつ、
ママたちがおしゃべりや情報交換ができるような
明るく開放的な空間になっております。
◇パパズライブラリー
2階の共用スペースに、居心地の良いカフェのような
リラックス空間を設けました。
落ち着いた空間の中、思い思いのお時間をお過ごし
頂けます。
◇充実のセキュリティ
・トリプルセキュリティ(エントランス・棟入口・玄関)
・セコムと提携した24時間セキュリティシステム
・カラーモニター付ハンズフリーインターホン
・共用部の各所に防犯カメラ
◇安全を確保する歩車分離動線
・入出庫がスムーズな自走式+平置き駐車場100％
・車寄せスペース
・洗車スペース
・ゲスト用パーキング
◇24時間ゴミドラム
収集日を気にせず可燃ごみを出すことが可能です
┏┓ 周辺環境 .*:★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
生活諸施設は駅前エリアに便利に集積しており、
伊吹西小学校徒歩9分、井吹台中学校も徒歩7分と
お子様にも安心の立地です。
・西神戸YMCA幼稚園…徒歩12分(約920m)
・神戸市立井吹西小学校…徒歩9分(約680m)
・神戸市立井吹台中学校…徒歩7分(約520m)
・井吹台谷口公園…徒歩1分(約30m)
・井吹台西公園…徒歩11分(約860m)
・カインズホーム神戸西神南店 …徒歩2分(約150m)
・セブンイレブン神戸西神南駅前店 …徒歩5分(約350m)
・Serio …徒歩7分(約490m)
・コープ 西神南…徒歩7分(約490m)
・マルアイいぶき西フレア店 …徒歩12分(約960m)
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★
┏┓野村の仲介+（PLUS）ご購入者様特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介+（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
【A】～【F】の6つのサービス中から1つをお選びいただけます！
------------------------------------------------
■「購入サポート」のサービス内容
------------------------------------------------
【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】★三越伊勢丹★ホームパーティギフト
【F】ポイントリペア
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない…。
今後お買い替えをしたい…。
という方は、是非ご相談下さい。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
----------------------------------------------------------
『プラウドシティ神戸西神南』
～環境共生型レジデンス～
野村不動産(株) 旧分譲マンション
【南西向き・パークビュー】
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・o○o*;.
東から南、西へと太陽の動きを追う三方すべてが道路に面する
開放的な立地に誕生。
広大な公園や里山に抱かれた特等席だけに風と陽光に満ちた
健やかな暮らしを将来にわたって満喫していただけます。
また、敷地周囲に植栽を施しプライバシーも向上させています。
＜分譲会社＞野村不動産(株)、神鋼不動産(株)
＜施工会社＞(株)長谷工コーポレーション
＜設計会社＞(株)長谷工コーポレーション
┏┓ 概要・おすすめポイント .*:★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●鉄筋コンクリート造地上10階建／総戸数236戸
●2015年2月築
●4階部分・南西向きバルコニー
井吹台谷口公園に面したお部屋位置のため、陽当り・眺望良好です。
●専有面積：73.16m2
●間取り：3LDK+S+WIC+STC
(S：納戸 WIC：ウォークインクローゼット STC：ステップインクローゼット)
各居室を始め廊下部分など豊富な収納力
●室内への柱の張出しを少なくし、
より使いやすい空間ができるアウトポール設計
●複層ガラスを採用し、断熱性を高めることで、
冬の暖房効果を上げるだけでなく、結露の発生も軽減します。
●省エネ効果も優れた高効率給湯器「ecoジョーズ」
●キッチン
・セーフティー機能付き三口ガスコンロ
・生ゴミを粉砕できるディスポーザー
・浄水器付シャワー水栓
・システムウォール収納
●バスルーム
・1418サイズのゆったりとしたバスルーム
・省エネ効果が期待できる魔法瓶浴槽
・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
・カラリ床
・またぎの高さを抑えた低床タイプユニットバス
●トイレ
・温水洗浄暖房便座
・吊戸棚
┏┓ 共用部分・共用施設 .*:★
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◇エントランス
駅から続く彩り鮮やかな樹木を抜けると迎えてくれるのは
重厚感漂うグランドエントランス。
「プラウドシティ神戸西神南」の正面玄関になります。
◇コミュニティスクエア
グランドエントランスの奥に広がる中庭に、
潤いあふれる野外スペースと共用スペースを一体的にデザイン。
「みどりの国」の豊かなコミュニティを象徴する空間です。
コの字型の住棟配置により創出されたオープンスペースに
日常的に使う共用施設と子供の遊び場や憩いの場を巧みに
配してコミュニティ空間を設けました。
ここは、外出時、帰宅時、寛ぎのひとときなどそれぞれの
日常が重なり、住民同士が顔を合わせる出会いの場。
オープンエアの心地よさを共有しながら自然に生まれる
挨拶やふれあいをお楽しみ頂けます。
◇ゲストルーム(2戸)
大切なお客様をお招きしたときに
ご宿泊にご利用いただけるお部屋です。
◇ママズラウンジ
子供たちが元気に遊ぶ姿に目を配りつつ、
ママたちがおしゃべりや情報交換ができるような
明るく開放的な空間になっております。
◇パパズライブラリー
2階の共用スペースに、居心地の良いカフェのような
リラックス空間を設けました。
落ち着いた空間の中、思い思いのお時間をお過ごし
頂けます。
◇充実のセキュリティ
・トリプルセキュリティ(エントランス・棟入口・玄関)
・セコムと提携した24時間セキュリティシステム
・カラーモニター付ハンズフリーインターホン
・共用部の各所に防犯カメラ
◇安全を確保する歩車分離動線
・入出庫がスムーズな自走式+平置き駐車場100％
・車寄せスペース
・洗車スペース
・ゲスト用パーキング
◇24時間ゴミドラム
収集日を気にせず可燃ごみを出すことが可能です
┏┓ 周辺環境 .*:★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
生活諸施設は駅前エリアに便利に集積しており、
伊吹西小学校徒歩9分、井吹台中学校も徒歩7分と
お子様にも安心の立地です。
・西神戸YMCA幼稚園…徒歩12分(約920m)
・神戸市立井吹西小学校…徒歩9分(約680m)
・神戸市立井吹台中学校…徒歩7分(約520m)
・井吹台谷口公園…徒歩1分(約30m)
・井吹台西公園…徒歩11分(約860m)
・カインズホーム神戸西神南店 …徒歩2分(約150m)
・セブンイレブン神戸西神南駅前店 …徒歩5分(約350m)
・Serio …徒歩7分(約490m)
・コープ 西神南…徒歩7分(約490m)
・マルアイいぶき西フレア店 …徒歩12分(約960m)
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★
┏┓野村の仲介+（PLUS）ご購入者様特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介+（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
【A】～【F】の6つのサービス中から1つをお選びいただけます！
------------------------------------------------
■「購入サポート」のサービス内容
------------------------------------------------
【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】★三越伊勢丹★ホームパーティギフト
【F】ポイントリペア
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない…。
今後お買い替えをしたい…。
という方は、是非ご相談下さい。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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担当者コメント
神戸三宮センター
矢野 とよ佳 (やの とよか)
┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：矢野（ヤノ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-335
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2367-1856
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-yano@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-335
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2367-1856
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-yano@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #100%駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
Serio
現地より約490m
徒歩7分 -
スーパー
マルアイいぶき西フレア店
現地より約960m
徒歩12分 -
コンビニ
セブンイレブン神戸西神南駅前店
現地より約350m
徒歩5分 -
ホームセンター
カインズホーム神戸西神南店
現地より約150m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE8BZ006 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区 井吹台西町8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK＋納戸＋WIC＋STC | ||
専有面積
|
73.16m2（22.13坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2015年2月 | 総戸数 | 236戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,358円 / 月 |
修繕積立金
|
9,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 10084.8m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、神鋼不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 ※凡例：WIC＝ウォークインクローゼット ※凡例：STC＝ステップインクローゼット 駐車場：3,500～12,000円/台・月 駐輪場：100～200円/台・月 |
||
| 更新日 | 2025年12月12日 | 次回更新予定日 | 2025年12月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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