中古マンションあんしん設備補修

シエリア須磨鷹取

3,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地兵庫県神戸市須磨区大池町4丁目
専有面積 68.35m²
所在階 1階 / 10階建
交通山陽本線「鷹取」駅徒歩7分
神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅徒歩8分
築年月 2019年12月
向き南西

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物件番号 FE8BY008

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★2019年12月築　★総戸数323戸大規模マンション
★1階・専用テラス付　★ペット飼育可能(別途規約制限有)

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニング：奥：洋室
リビング・ダイニング：奥：洋室
テラステラス
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面所洗面所
洗面所洗面所
浴室浴室
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニング：手前：洋室
リビング・ダイニング：手前：洋室
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
玄関玄関
共用施設：オーナーズラウンジ
ラウンジラウンジ
共用施設：ブックラウンジ共用施設：ブックラウンジ
共用施設：キッズルーム共用施設：キッズルーム
共用施設：ゴミドラム共用施設：ゴミドラム
ラウンジラウンジ
ロビーロビー
エントランスエントランス
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
外観外観
ライフ須磨鷹取店
スーパーマルハチ鷹取店
セブンイレブン神戸須磨大池町店
ローソンゴダイ神戸大田町二丁目店
鷹取駅北公園
神戸市立だいち小学校
神戸市立太田中学校
サンディ神戸板宿店
キリン堂須磨大池店
須磨区役所
ビバタウン板宿
山陽本線「鷹取」駅

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-989-335

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE8BY008

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神戸三宮センター

担当：矢野とよ佳 (やのとよか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━┓

　　『シエリア須磨鷹取』

山陽本線「鷹取」駅　徒歩7分
地下鉄西神・山手線「板宿」駅　徒歩8分
山陽電鉄本線「板宿」駅　徒歩10分
　　
「あんしん設備補修」対象物件
　　
　
┗━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

区画整理された鷹取駅北側エリアに位置し、
周辺には複数の公園がある他、
スーパー「ライフ須磨鷹取店」徒歩3分（約240m）、
「神戸市立だいち小学校」まで徒歩2分（約160m）と、
お買い物・お子様の通学にも便利な立地です♪

┏┓マンションの特徴・おすすめポイント★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2019年(令和元年)2月築12月築

■鉄筋コンクリート造10階建1階部分

■約12,000m2の敷地に建つ、全323戸の大規模マンション

■オール電化

■分譲：関電不動産開発株式会社、
JR西日本プロパティーズ株式会社、
山陽電気鉄道株式会社

■設計・施工：株式会社長谷工コーポレーション

■充実の共用スペース
オーナーズサロン、キッズルーム、
ゲストルーム、パーティールーム等

■留守時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス

■ペット飼育可能(別途規約制限有)

■24時間ゴミ出し可能なゴミドラム

┏┓お部屋の特徴・おすすめポイント★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：68.35m2(20.67坪)

■間取り：3LDK+WIC(ウォークインクローゼット)
リビングダイニングに隣接する洋室は、
壁側に収納できる吊り引き戸になっており
開放して約16帖のリビングダイニングのようにもお使いいただけます

■15.66m2の専用テラス付
1階住戸のためお子様ものびのびとお過ごし頂けます♪
植栽・目隠しフェンスがあり、外部からの視線も気になりにくい作りです

■アウトポール設計で開放感のある間取りを実現

■室内は段差のないバリアフリー設計

■断熱性に優れた複層ガラス採用

～設備・仕様　～
リビングダイニング＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・約11.5帖
・南西向きのため陽当り良好
・ダイニング部分にはダウンライト設置済(新築時オプション)

キッチン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・リビングダイニングの様子が見えるカウンターキッチン
・食器洗浄乾燥機
・IHクッキングヒーター
・造作食器棚付(新築時オプション)

洗面室　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・三面鏡裏収納
・タオルや小物が収納できるリネン庫

浴室　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・1418サイズ
・浴室暖房換気乾燥機

トイレ　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・小物等の収納に便利な戸棚付
　
┏┓周辺施設のご案内★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
■ライフ須磨鷹取店　徒歩3分（約240m）
（営業時間 1階食品フロア9:30～0:00 　2階フロア9:30～21:00）
■スーパーマルハチ鷹取店　徒歩6分（約420m）
（営業時間 9:00～22:00）
■サンディ神戸板宿店　徒歩10分（約760m）
（営業時間 10:00～19:30）

【コンビニエンスストア】
■セブンイレブン神戸須磨大池町店　徒歩1分（約60m）
■ローソンゴダイ神戸大田町二丁目店　徒歩4分（約280m）

【教育施設】
■神戸市立だいち小学校　徒歩2分（約160m）
■神戸市立太田中学校　徒歩4分（約270m）

【その他】
■鷹取駅北公園　徒歩1分（約60m）
■キリン堂須磨大池店　徒歩7分（約520m）
■須磨区役所　徒歩6分（約420m）
■ビバタウン板宿　徒歩13分（約990m）

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┏┓野村の仲介+（PLUS）ご購入者様特典
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「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介+（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
【A】～【F】の6つのサービス中から1つをお選びいただけます！
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■「購入サポート」のサービス内容
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【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない…。
今後お買い替えをしたい…。
という方は、是非ご相談下さい。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
----------------------------------------------------------

担当者コメント

神戸三宮センター

矢野とよ佳 (やのとよか)

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：矢野（ヤノ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-335
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-2367-1856
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-yano@nomura-re.co.jp

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機
設備	#テラス #オール電化 #複層ガラス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他	#あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道

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スーパー

ライフ須磨鷹取店

現地より約240m
徒歩3分
スーパー

スーパーマルハチ鷹取店

現地より約420m
徒歩6分
コンビニ

セブンイレブン神戸須磨大池町店

現地より約60m
徒歩1分
コンビニ

ローソンゴダイ神戸大田町二丁目店

現地より約280m
徒歩4分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FE8BY008
所在地	兵庫県神戸市須磨区大池町4丁目周辺地図を見る
交通	山陽本線「鷹取」駅徒歩7分神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅徒歩8分山陽電鉄本線「板宿」駅徒歩10分
間取り	3LDK
専有面積	68.35m²（20.67坪）（壁芯）
バルコニー面積	なし	向き	南西
その他面積	テラス 15.66m²
構造	RC造10階建て	所在階	1階
築年月	2019年12月	総戸数	323戸
土地権利	所有権	用途地域	準住居地域
管理会社	関電コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	8,700円 / 月	修繕積立金	8,900円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,320円 / 月、コミュニティ形成費 150円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 12197.4m²●分譲時会社／関電不動産開発株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター／有駐車場：7,000～17,000円/月・台駐輪場：100～600円/月・台バイク置き場：2,000～3,000円/月・台
更新日	2025年12月30日	次回更新予定日	2026年1月13日

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0120-989-335

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE8BY008

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野村の仲介PLUS

神戸三宮センター

担当：矢野とよ佳 (やのとよか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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