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中古マンション
桜宮リバーシティ・NAC 1号棟
お問合せ
0120-989-335
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE8BY004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
和室から洋室に変更、クローゼット、システムキッチン(食洗機・浄水器付)、ユニットバス（浴室乾燥機付）、トイレ（温水洗浄便座付）、洗面化粧台、洗濯パン、24時間換気システム、シューズボックス、建具、全室クロス・フローリング、CF（トイレ・洗面所）、ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━┓
桜宮リバーシティ・NAC1号棟
┗━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2駅利用可能
■大阪環状線『桜ノ宮』駅 徒歩4分
■大阪メトロ谷町線『都島』駅 徒歩7分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇南向き住戸
◇専有面積98.25m2
◇間取り：4LDK
◇4階部分
◇2025年11月リフォーム完成
＜新設＞和室から洋室に変更、クローゼット、エアコン
＜新調＞システムキッチン(食洗機・浄水器付)、ユニットバス（浴室乾燥機付）、トイレ（温水洗浄便座付）
洗面化粧台、洗濯パン、24時間換気システム、シューズボックス、建具
＜張替＞全室クロス・フローリング、CF（トイレ・洗面所）
＜他＞ハウスクリーニング
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社 ：大阪市住宅供給公社
……………………………………………………………
◇施工会社 ：株式会社大林組
……………………………………………………………
◇築年月日 ：1993年1月
……………………………………………………………
◇総 戸 数 ：171戸
……………………………………………………………
◇構 造 ： SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造27階地下1階建て
……………………………………………………………
◇管理会社 ： 三菱地所コミュニティ株式会社
……………………………………………………………
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
桜宮リバーシティ・NAC1号棟
┗━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2駅利用可能
■大阪環状線『桜ノ宮』駅 徒歩4分
■大阪メトロ谷町線『都島』駅 徒歩7分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇南向き住戸
◇専有面積98.25m2
◇間取り：4LDK
◇4階部分
◇2025年11月リフォーム完成
＜新設＞和室から洋室に変更、クローゼット、エアコン
＜新調＞システムキッチン(食洗機・浄水器付)、ユニットバス（浴室乾燥機付）、トイレ（温水洗浄便座付）
洗面化粧台、洗濯パン、24時間換気システム、シューズボックス、建具
＜張替＞全室クロス・フローリング、CF（トイレ・洗面所）
＜他＞ハウスクリーニング
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社 ：大阪市住宅供給公社
……………………………………………………………
◇施工会社 ：株式会社大林組
……………………………………………………………
◇築年月日 ：1993年1月
……………………………………………………………
◇総 戸 数 ：171戸
……………………………………………………………
◇構 造 ： SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造27階地下1階建て
……………………………………………………………
◇管理会社 ： 三菱地所コミュニティ株式会社
……………………………………………………………
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
担当者コメント
神戸三宮センター
小倉 雄大 (おぐら ゆうた)
この度は、「桜宮リバーシティNAC・1号棟」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
2025年11月リフォーム完了。専有面積98.25m2・4LDK・南向き住戸です。
是非、一度実際に室内をご覧くださいませ。
【本物件担当者】
店舗名：神戸三宮センター
氏 名：小倉 雄大（おぐら ゆうた）
2025年11月リフォーム完了。専有面積98.25m2・4LDK・南向き住戸です。
是非、一度実際に室内をご覧くださいませ。
【本物件担当者】
店舗名：神戸三宮センター
氏 名：小倉 雄大（おぐら ゆうた）
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,998万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE8BY004 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区 中野町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
98.25m2（29.72坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.41m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造27階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1993年1月 | 総戸数 | 171戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,400円 / 月 |
修繕積立金
|
7,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 15,000円～27,000円/月（空き確認日：2025年11月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 9188.1m2●分譲時会社 ／ 大阪市住宅供給公社●施工会社 ／ 大林組●エレベーター ／ 有 ●駐輪場使用料：50円／月（子ども用）、200円／月（大人用） ●バイク置場使用料：1,000円／月 ※空き状況は担当までお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2025年12月15日 | 次回更新予定日 | 2025年12月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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