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中古マンション
サンシャイン中山手
-
5,290万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県神戸市中央区 中山手通3丁目
- 専有面積 71.05m2
- 所在階 11階 / 11階建
-
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅 徒歩5分
東海道本線(米原～神戸)「元町」駅 徒歩6分 - 築年月 1998年3月
- 向き 南西
お問合せ
0120-989-335
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE8BX011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
●洗面台交換
●トイレ交換
●全室クロス交換
●全フローリング張替
●全建具交換
●CF交換
●下足入れ交換
●洗濯水栓器具交換
●防水パン交換
●スイッチパネル交換
●ダウンライト設置
●照明器具設置
●玄関人感センサー設置
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━┓
『サンシャイン中山手』
2025年7月リフォーム完成★.:*
┗━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
・…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩9分
神戸市営地下鉄西神山手線 「県庁前」駅 徒歩5分
JR東海道本線「元町」駅 徒歩6分
・…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
2025年7月リフォーム完了
●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
●洗面台交換
●トイレ交換
●全室クロス交換
●全フローリング張替
●全建具交換
●CF交換
●下足入れ交換
●洗濯水栓器具交換
●防水パン交換
●スイッチパネル交換
●ダウンライト設置
●照明器具設置
●玄関人感センサー設置
┏┓マンションの特徴・おすすめポイント★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：近畿地所株式会社
■施工会社：株式会社冨士工
■総戸数：29戸
■1998年(平成10年)3月築
■宅配ボックス・オートロック・カラーモニター付インターフォン
┏┓物件の特徴・おすすめポイント★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建15階部分
■南西・南東・北西三方向角住戸
■専有面積：71.05m2(約21.49坪)
■間取り：2LDK+S(サービスルーム)
約5.5帖のサービスルームは居室としてもお使いいただけます
■ゆとりと独立性を生み出す専用ポーチ付
■ウォークインクローゼット
■カウンターキッチンには食洗機、浄水器付
┏┓周辺施設★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・コープこうべ山手…徒歩1分(約70m)
・セブン-イレブン 神戸鯉川筋店…徒歩2分(約160m)
・スギ薬局 北野坂店…徒歩4分(約260m)
・トア公園…徒歩2分(約110m)
・神戸市立こうべ小学校…徒歩5分(約390m)
・神戸市立生田中学校…徒歩7分(約490m)
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★
┏┓野村の仲介+（PLUS）ご購入者様特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介+（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
【A】～【F】の6つのサービス中から1つをお選びいただけます！
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■「購入サポート」のサービス内容
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【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】★三越伊勢丹★ホームパーティギフト
【F】ポイントリペア
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない…。
今後お買い替えをしたい…。
という方は、是非ご相談下さい。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
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担当者コメント
神戸三宮センター
矢野 とよ佳 (やの とよか)
┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：矢野（ヤノ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-335
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2367-1856
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-yano@nomura-re.co.jp
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(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-335
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2367-1856
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-yano@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
コープこうべ コープ山手
現地より約70m
徒歩1分 -
コンビニ
ファミリーマート神戸中山手通店
現地より約360m
徒歩5分 -
ドラッグストア
スギ薬局北野坂店
現地より約260m
徒歩4分 -
公園
トア公園
現地より約110m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE8BX011 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区 中山手通3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅 徒歩5分 東海道本線(米原～神戸)「元町」駅 徒歩6分 阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
71.05m2（21.49坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.78m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 4.71m2 | ||
|
構造
|
SRC造11階地下1階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1998年3月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社近畿クリエイト | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,920円 / 月 |
修繕積立金
|
5,110円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 403m2●分譲時会社 ／ 近畿地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社冨士工●設計会社 ／ 株式会社冨士工 ●エレベーター ／ 有 ※凡例：S＝納戸 ●駐輪場：月額200円、バイク置き場：月額400～1,200円 現況の空き状況は担当までご確認ください。 ●室外機置場面積 0.67m2 |
||
| 更新日 | 2025年12月1日 | 次回更新予定日 | 2025年12月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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