中古マンションあんしん設備補修

ネバーランド垂水霞ヶ丘

3,180万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘6丁目
専有面積 95.53m²
所在階 1階 / 4階建
交通山陽本線「垂水」駅バス11分 (バス停愛徳学園) 徒歩1分
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅バス11分 (バス停愛徳学園) 徒歩1分
築年月 2002年10月
向き南西

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物件番号 FE8B9002

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◆霞ヶ丘小学校徒歩約6分・歌敷山中学校徒歩約4分、専用庭とテラス付き！◆
●バス停「愛徳学園」徒歩1分　JR・山陽「垂水」駅ヘアクセスが可能！

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
専用庭専用庭
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
専用庭専用庭
専用庭専用庭
テラステラス
テラステラス
キッチンキッチン
洋室：約4.5帖部分洋室：約4.5帖部分
洋室：約5.9帖洋室：約5.9帖
洋室：約5.9帖洋室：約5.9帖
収納：洋室約5.9帖内収納：洋室約5.9帖内
洋室：約7.5帖洋室：約7.5帖
洋室：約7.5帖洋室：約7.5帖
収納：ウォークインクローゼット
浴室浴室
洗面室洗面室
トイレトイレ
玄関玄関
外観外観
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
敷地内敷地内
ロビーロビー
宅配BOX 宅配BOX
駐輪場駐輪場
山陽バス「愛徳学園前」
神戸市立「霞ヶ丘小学校」
神戸市立「歌敷山中学校」

0120-989-335

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FE8B9002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

神戸三宮センター

担当：川﨑楓香 (かわさきふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス対象物件

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この物件のおすすめポイント

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・天井に小梁が出ない、ボイドスラブ工法
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・リビングダイニングには足元から暖かさを感じる床暖房
・洋室には収納豊富なウォークインクローゼット
・専用庭とテラスがついており、一戸建て感覚でご生活いただけます。

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その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#床暖房 #都市ガス

建物について

構造	#外断熱 #外壁タイル貼り
施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ
その他	#あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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周辺施設

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その他

山陽バス「愛徳学園前」

現地より約75m
徒歩1分
小学校

神戸市立「霞ヶ丘小学校」

現地より約450m
徒歩6分
中学校

神戸市立「歌敷山中学校」

現地より約300m
徒歩4分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,180万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FE8B9002
所在地	兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘6丁目周辺地図を見る
交通	山陽本線「垂水」駅バス11分 (バス停愛徳学園) 徒歩1分山陽電鉄本線「山陽垂水」駅バス11分 (バス停愛徳学園) 徒歩1分
間取り	3LDK
専有面積	95.53m²（28.89坪）（壁芯）
バルコニー面積	なし	向き	南西
その他面積	専用庭 20.16m²／テラス 11.72m²
構造	RC造4階建て	所在階	1階
築年月	2002年10月	総戸数	30戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
管理会社	株式会社カシワバラ・デイズ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,310円 / 月	修繕積立金	20,410円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 1855m²●分譲時会社／株式会社日本エスコン●施工会社／株式会社創建社D&R設計●設計会社／徳倉建設株式会社 ●エレベーター／有 ●バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。 ●ミニバイク使用料：1,500円／月 ●自転車置場使用料：200円／月
更新日	2025年10月21日	次回更新予定日	2025年11月4日

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お問合せ店舗

0120-989-335

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE8B9002

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野村の仲介PLUS

神戸三宮センター

担当：川﨑楓香 (かわさきふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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