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ビバリーハウス王子公園 NEW 07/18

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物件番号 FE8B7001

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〇地上11階建て11階部分/最上階＋角部屋　〇眺望・通風良好　〇2SLDK　〇南西向き　  
〇2駅2沿線ご利用可能　〇オートロック　〇近隣施設充実♪

間取り図

間取り図

物件写真

0120-989-335

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FE8B7001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 川﨑 楓香 (かわさき ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
●2025年8月下旬　リフォーム完成予定
＜共通＞フローリング張替、クロス張替、フロアタイル張替、建具交換、各居室器具新規交換
＜キッチン＞システムキッチン交換
＜浴室＞ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機）
＜洗面室＞洗面化粧台交換、防水パン交換
＜トイレ＞便器交換（温水洗浄便座）
＜その他＞和室から洋室に変更、照明器具・レースカーテン新調、ダウンライト新設、ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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〇専有面積：66.75m2
〇バルコニー面積：12.94m2
〇間取り：2SLDK

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ビバリーハウス王子公園は、水道筋商店街徒歩約3分、
中井病院徒歩約9分、神戸市立稗田小学校徒歩約7分、上野中学校徒歩約9分、
お子様のいるファミリー層だけでなく、
徒歩圏内に生活施設が揃った老若男女問わず住みやすい場所に位置しております。

商店街を歩くと、都心部の賑やかさとは少し違い、
昔ながらの地域の人々の温かさや、活気のある風景をお楽しみいただけます。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、クリニックと、
お買い物施設は大変充実しております♪


このような地域性を楽しみつつ、神戸三宮へは、
阪急神戸線で2駅・乗車時間約5分と、都心部へのアクセスも良好です。
阪急神戸線王子公園駅へは、徒歩約8分。
JR東海道線摩耶駅へは、徒歩約9分と、2駅2沿線のご利用が可能な点も魅力の1つです♪


お部屋のおすすめポイントは、南の海まで見える解放感のある眺望です！
最上階の角部屋につき、西側の眺望も楽しむことが出来る魅力のお部屋です。
南側の眺望は、リビングダイニングや和室からも存分にお楽しみいただけます。

LDKだけでなく、全てのお部屋にバルコニーがついておりますので、
プライバシー空間を保ちながら、風に当たってリフレッシュをしたり、
神戸の夜景を楽しむことが出来ます。


目の前に高い建物もございませんので太陽の光もしっかり差し込みます。
午前中から、南側からの温かい日差しを浴びて目を覚まして、1日をスタート出来ます♪

LDKは、約12.1帖の広さ。
隣部屋の和室のドアを開けると、より広い空間でお過ごしすることが出来ます。
お子様のご友人や親戚が来た際、
全員が伸び伸びと過ごしたい時はドアを開けてのご利用が可能です。

キッチンは、対面式となっておりますので、
リビングダイニングにいるご家族様と会話を楽しみながら家事を行うことが出来ます。
さらに、出来上がった料理も往復して運ぶ必要がないため、
家事の負担を軽減できることもカウンターキッチンの大きな魅力です。

眺望や、日当たり、交通アクセスや街の雰囲気、
是非ご自身の目でお確かめください。
リフォームのお見積りも可能です。
どんな些細なお問い合わせでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。



【周辺環境】
■神戸市立稗田小学校・・・徒歩約7分
■神戸市立上田中学校・・・徒歩約9分
■倉石保育園・・・・・・・徒歩約5分
■光愛児園・・・・・・・・徒歩約8分

■グルメシティ灘店・・・・・・・・・・・・・徒歩約7分
■プロマート水道筋店・・・・・・・・・・・・徒歩約3分
■ドラッグストアアライフォート水道筋店・・・徒歩約4分
■ローソン神戸水道筋四丁目店・・・・・・・・徒歩約4分

■みなと銀行水道筋支店・・・徒歩約3分
■みずほ銀行灘支店・・・・・徒歩約3分
■中井病院・・・・・・・・・徒歩約9分


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是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE8B7001
所在地 兵庫県神戸市灘区 倉石通2丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「摩耶」駅 徒歩9分
阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩8分
間取り 2LDK＋S
専有面積 66.75m2（20.19坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.94m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 11階
築年月 1992年5月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・商業地域
管理会社 互光建物管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 12,460円 / 月 修繕積立金 6,230円 / 月
その他使用料 特別修繕積立金 6,230円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 902m2●分譲時会社 ／ 株式会社興国●施工会社 ／ 住友金属工業株式会社、東亜建設工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社OKI設計
●エレベーター ／ 有
・S＝納戸
更新日 2025年7月18日 次回更新予定日 2025年8月1日

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0120-989-335

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物件番号 FE8B7001

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神戸三宮センター

川﨑 楓香(かわさき ふうか)

担当： 川﨑 楓香 (かわさき ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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