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シエリア京都二条 NEW 6/9
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
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《 シエリア京都二条 》
2022年5月築×専有面積65.5m2≪2LDK＋S＋N+WIC≫
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┏┓ マンション
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■2022年5月築
■セキュリティシステム
24時間セキュリティシステム
TLキー
エントランスオートロック
住戸玄関カメラ
■宅配ボックス
不在時でも荷物の受け取り可能
■ラウンジ
ソファースペースがり、住人の方同士での団らんや、
お一人で読書などをお楽しみいただけます
■オール電化
┏┓ ルーム
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◇専有面積：65.5m2≪2LDK＋S＋N+WIC≫
……………………………………………………………
◇キッチン
・カウンターキッチン
・ディスポーザー
・人工大理石カウンター
・IHクッキングヒーター
・食器洗い機
・静音シンク
……………………………………………………………
◇シングルレバー式シャワー水栓
洗面の掃除に便利な、リフトアップ機能付
……………………………………………………………
◇バスルーム
・エコシャワー
・浴室換気暖房乾燥機
雨の日の洗濯に助かる衣類乾燥機能！
・FRPモザイクパターン
水はけのよい素材と形で水だまりを防止
……………………………………………………………
◇テラス付き
テラスより直接、外に出ることが可能
……………………………………………………………
◇ウォークインクローゼット付の収納豊富なお部屋
……………………………………………………………
◇下階が無いため、
小さなお子様のいるご家庭でも安心♪
……………………………………………………………
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇●駅利用可能
■ 山陰本線『 二条 』駅 徒歩9分 (663m)
■ 京都市東西線『 二条 』駅 徒歩9分 (680m)
■ 阪急京都線『 西院 』駅 徒歩11分 (871m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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お一人で読書などをお楽しみいただけます
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◇キッチン
・カウンターキッチン
・ディスポーザー
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・IHクッキングヒーター
・食器洗い機
・静音シンク
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洗面の掃除に便利な、リフトアップ機能付
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◇バスルーム
・エコシャワー
・浴室換気暖房乾燥機
雨の日の洗濯に助かる衣類乾燥機能！
・FRPモザイクパターン
水はけのよい素材と形で水だまりを防止
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◇テラス付き
テラスより直接、外に出ることが可能
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◇下階が無いため、
小さなお子様のいるご家庭でも安心♪
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◇●駅利用可能
■ 山陰本線『 二条 』駅 徒歩9分 (663m)
■ 京都市東西線『 二条 』駅 徒歩9分 (680m)
■ 阪急京都線『 西院 』駅 徒歩11分 (871m)
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
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・住み替えガイドブック
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,130万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE7C6005 | ||
| 所在地 | 京都府京都市中京区 壬生神明町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山陰本線「二条」駅 徒歩9分 京都市東西線「二条」駅 徒歩9分 阪急京都線「西院」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋N+WIC | ||
専有面積
|
65.5m2（19.81坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | テラス 14.18m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2022年5月 | 総戸数 | 76戸 |
|
土地権利
|
定期地上権 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
借地料
|
10,790円 / 月 |
借地期間
|
2093年7月まで |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,000円 / 月 |
修繕積立金
|
6,600円 / 月 |
| その他使用料 | 解体準備金 2,000円 / 月、インターネット使用料 2,189円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 関電不動産開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社大京穴吹建設●設計会社 ／ 株式会社TKI設計 ●エレベーター ／ 有 ・地代保証金：285,960円（決済引渡時に精算が必要となります。） ・物件価格には前払地代の精算額も含まれています。 ●S・サービスルーム＝納戸、N＝納戸、WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2026年6月13日 | 次回更新予定日 | 2026年6月27日 |
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