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中古マンション
ザ・テラス京都グランターミナル NEW 12/13
-
5,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 京都府京都市下京区 小稲荷町
- 専有面積 54.9m2
- 所在階 5階 / 10階建
-
交通
京都市烏丸線「京都」駅 徒歩5分
東海道本線(米原～神戸)「京都」駅 徒歩7分 - 築年月 2016年1月
- 向き 東
お問合せ
0120-948-379
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE7BZ008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『ザ・テラス京都グランターミナル』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-948-379≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
【ザ・テラス京都グランターミナル】
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇4沿線4駅利用可能で京都の中心地や大阪へのアクセス◎
通勤や通学に便利な立地です♪
■京都市烏丸線「京都」駅 徒歩5分
■東海道本線「京都」駅 徒歩7分
■近鉄京都線「京都」駅 徒歩10分
■京阪本線「七条」駅 徒歩7分
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『京都の玄関口に、住まう。』
～京都のすべてを堪能する、ゲートレジデンス～
◆至便のフットワーク
4沿線4駅利用可能、新幹線も利用可能のため、
大阪、神戸など関西圏へのアクセスはもちろん、
東京や博多などへのアクセスも良好です。
◇全居室開口部有
10階建て5階部分、東南角住戸のため、
全居室開口部があり、採光・通風良好です♪
◆全居室収納有
物が多くても安心です♪
◇マイクロ＆スプラッシュミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機付き
◆安心の防犯システム
＊大阪ガスセキュリティサービス
各住戸の異常時に警備会社が対応する安心安全の「アイルス」
＊ハンズフリー電気錠「Tebra」を採用
＊エレベーターにカメラモニター
＊カメラ付玄関インターホン
＊マグネット式防犯センサー
◇ペアガラス構造を採用
◆大切なペットとお過ごしいただけます。（規約による制限有）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者からのメッセージ
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
担当者：【髙木 翼（たかぎ つばさ）】
●会社フリーコール ： 0120-948-379
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
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ご覧いただき、誠にありがとうございます。
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇4沿線4駅利用可能で京都の中心地や大阪へのアクセス◎
通勤や通学に便利な立地です♪
■京都市烏丸線「京都」駅 徒歩5分
■東海道本線「京都」駅 徒歩7分
■近鉄京都線「京都」駅 徒歩10分
■京阪本線「七条」駅 徒歩7分
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『京都の玄関口に、住まう。』
～京都のすべてを堪能する、ゲートレジデンス～
◆至便のフットワーク
4沿線4駅利用可能、新幹線も利用可能のため、
大阪、神戸など関西圏へのアクセスはもちろん、
東京や博多などへのアクセスも良好です。
◇全居室開口部有
10階建て5階部分、東南角住戸のため、
全居室開口部があり、採光・通風良好です♪
◆全居室収納有
物が多くても安心です♪
◇マイクロ＆スプラッシュミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機付き
◆安心の防犯システム
＊大阪ガスセキュリティサービス
各住戸の異常時に警備会社が対応する安心安全の「アイルス」
＊ハンズフリー電気錠「Tebra」を採用
＊エレベーターにカメラモニター
＊カメラ付玄関インターホン
＊マグネット式防犯センサー
◇ペアガラス構造を採用
◆大切なペットとお過ごしいただけます。（規約による制限有）
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
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・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE7BZ008 | ||
| 所在地 | 京都府京都市下京区 小稲荷町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京都市烏丸線「京都」駅 徒歩5分 東海道本線(米原～神戸)「京都」駅 徒歩7分 近鉄京都線「京都」駅 徒歩10分 京阪本線「七条」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
54.9m2（16.6坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.84m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2016年1月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,200円 / 月 |
修繕積立金
|
16,470円 / 月 |
| その他使用料 | 管理協力金 1,500円 / 月 | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引 渡 | 2026年1月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 330.5m2●分譲時会社 ／ 新都市企画株式会社●施工会社 ／ 南海辰村建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社アクセス都市設計 ●エレベーター ／ 有 ※現況：賃貸中（2025年12月末退去予定） ※サービスバルコニー（西向き）：2.09m2 |
||
| 更新日 | 2025年12月14日 | 次回更新予定日 | 2025年12月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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