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プラウド京都麩屋町御池 NEW 12/7

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物件番号 FE7BZ006

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■御池通りに面し、祇園祭りの山鉾巡業を間近で観覧できる北東角住戸 
■最上階（10階部分）／85.95m2／2LDK＋WIC＋SIC

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間取り図

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0120-948-379

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物件番号 FE7BZ006

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担当： 安田 和洋 (やすだ かずひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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プラウド京都麩屋町御池
野村不動産(株)旧分譲マンション

最上階10階部分・北東角住戸
御池通りを望む住戸位置のため、
住戸から祇園祭を間近で観覧可能

┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：85.95m2
　LD約17.1帖、キッチン約5.1帖のゆとりある2LDK+WIC+SIC

■御池通りを望む北東角住戸
　2面採光のLD、眺望・通風良好

■10階建て10階部分

■広々とした約17.1帖のリビングダイニング・洋室(約6.3帖)に床暖房有

■ビルトイン食器洗い乾燥機・ディスポーザー有

■ウォークインクローゼット・シューズインクローク有

┏┓　物件のおすすめポイント　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2016年1月建築

■総戸数：43戸

■交通アクセス
・京都市営地下鉄東西線
　「京都市役所前」駅・・・・徒歩4分

・京都市営地下鉄東西線・烏丸線
　「烏丸御池」駅　・・・・徒歩7分

・京阪本線「三条」駅・・・・徒歩8分

■コンシェルジュカウンター

■ペット飼育可(管理規約による制限あり)

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE7BZ006
所在地 京都府京都市中京区 麩屋町通御池下る中白山町  周辺地図を見る
交通 京都市東西線「京都市役所前」駅 徒歩4分
京都市烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩7分
京阪本線「三条」駅 徒歩8分
京都市東西線「烏丸御池」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
専有面積 85.95m2（25.99坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造10階地下1階建て 所在階 10階
築年月 2016年1月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 32,170円 / 月 修繕積立金 18,420円 / 月
その他使用料 共用トランクルーム使用料 2,000円 / 月
駐車場 空あり 42,000円/月（空き確認日：2025年12月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 563.8m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 野村建設工業株式会社●設計会社 ／ 野村建設工業株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月22日

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京都センター

安田 和洋(やすだ かずひろ)

担当： 安田 和洋 (やすだ かずひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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