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中古マンション
京都市北区小山南上総町66番地
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物件番号 FE7B9008
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この物件のおすすめポイント
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■ 北区小山南上総町66番地
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╋ ≪ 2016年6月築 ≫
╋ 専有面積61.87m2 2LDK+S
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◆表面利回り約4.58％
・定期賃貸借契約のため空室後の自己利用を想定していますが、
早期引き渡し、オーナーチェンジでのご購入も検討可能です。
詳細はお気軽にお問い合わせください。
◇食器洗浄乾燥機付き
◆ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機付き
◇各居室にクローゼットあり
◆全居室フローリング
◇ハンズフリーで施錠・解錠が可能なトリプルセキュリティシステム
◆24時間セキュリティシステム
◇ペット飼育可（飼育細則あり）
※上記記載文章は分譲時のパンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますこと、ご了承ください。
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■ 北区小山南上総町66番地
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╋ ≪ 2016年6月築 ≫
╋ 専有面積61.87m2 2LDK+S
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◆表面利回り約4.58％
・定期賃貸借契約のため空室後の自己利用を想定していますが、
早期引き渡し、オーナーチェンジでのご購入も検討可能です。
詳細はお気軽にお問い合わせください。
◇食器洗浄乾燥機付き
◆ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機付き
◇各居室にクローゼットあり
◆全居室フローリング
◇ハンズフリーで施錠・解錠が可能なトリプルセキュリティシステム
◆24時間セキュリティシステム
◇ペット飼育可（飼育細則あり）
※上記記載文章は分譲時のパンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますこと、ご了承ください。
担当者コメント
京都センター
安田 和洋 (やすだ かずひろ)
烏丸通から1本入った閑静な立地にありながら、北大路駅まで徒歩5分と利便性も高く、
北区エリアで駅に近い物件をお探しの方に是非お勧めできる物件です。
北区エリアで駅に近い物件をお探しの方に是非お勧めできる物件です。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #ミストサウナ |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #24時間セキュリティ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,700万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE7B9008 | ||
| 所在地 | 京都府京都市北区 小山南上総町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京都市烏丸線「北大路」駅 徒歩5分 京都市烏丸線「鞍馬口」駅 徒歩5分 京都市烏丸線「今出川」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
61.87m2（18.71坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.32m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 3.11m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2016年6月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,750円 / 月 |
修繕積立金
|
9,960円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引 渡 | 2026年10月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1305m2●分譲時会社 ／ 株式会社アーキエムズ、有限会社セイケンプラン●施工会社 ／ 株式会社かねわ工務店●設計会社 ／ 株式会社アーキエムズ ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年3月7日 | 次回更新予定日 | 2026年3月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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