中古マンション

プラウドタワー大津

8,100万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地滋賀県大津市春日町
専有面積 85.46m²
所在階 13階 / 29階建
交通東海道本線(米原～神戸)「大津」駅徒歩2分
京阪京津線「上栄町」駅徒歩6分
築年月 2013年11月
向き南

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物件番号 FE7B7011

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■東海道本線「大津」駅徒歩2分
■野村不動産(株)旧分譲

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観
間取り図間取り図
眺望：北東向き眺望：北東向き
LDK：※家具調度品等は販売価格に含まれません。
LDK LDK
LDK LDK
LDK LDK
眺望：東向き眺望：東向き
眺望：南東向き眺望：南東向き
眺望：南東向き眺望：南東向き
眺望：南向き眺望：南向き
眺望：南西向き眺望：南西向き
バルコニーバルコニー
LDK LDK
キッチンキッチン
浴室：約6.0帖浴室：約6.0帖
浴室浴室
洗面所洗面所
洗面所洗面所
トイレトイレ
玄関玄関
玄関玄関
ロビーロビー
外観外観
エントランスエントランス
外観外観
外観外観

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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物件番号 FE7B7011

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京都センター

担当：安田和洋 (やすだかずひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　プラウドタワー大津

　野村不動産株式会社旧分譲マンション

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┏┓　物件のおすすめポイント　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR琵琶湖線「大津」駅　徒歩2分
　京阪京津線「上栄町」駅　徒歩6分

■29階建タワーマンション（総戸数181戸）

■13階部分/南東角住戸につき採光・眺望・通風良好

■2面採光の明るいLD(約17.0帖)に床暖房あり

■カウンターキッチンを採用、LDと一体感があるキッチン
　ディスポーザー・カップボードあり

■収納に便利な納戸(約0.9帖)あり

■玄関前にトランクルーム付(0.7m2)

■カラーモニター付ハンズフリーセキュリティホン

■充実した共用スペース
　・コミュニティルームあり
　・便利なゲストルーム
　・18階部分にレイクビューラウンジ

■ペット飼育可（規約制限あり）

担当者コメント

京都センター

安田和洋 (やすだかずひろ)

13階部分南東角住戸のため、バルコニーから左手側(北東)向きに琵琶湖を望み、
角住戸のため全居室が開口部に面しているため、
東側・南側のどちらもひらけた開放感のある眺望を望む、採光も良好な住戸です。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
設備	#都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上）
施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,100万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FE7B7011
所在地	滋賀県大津市春日町周辺地図を見る
交通	東海道本線(米原～神戸)「大津」駅徒歩2分京阪京津線「上栄町」駅徒歩6分
間取り	3LDK
専有面積	85.46m²（25.85坪）（壁芯）
バルコニー面積	36.26m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造29階建て	所在階	13階
築年月	2013年11月	総戸数	181戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,060円 / 月	修繕積立金	8,870円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 2600m²●分譲時会社／野村不動産株式会社、大成建設株式会社、大津駅西地区市街地再開発組合●施工会社／大成建設株式会社●エレベーター／有 ■構造：一部鉄骨造 ■バルコニー向き：南・東 ■管理費内訳：全体共用管理費7,300円・住宅共用管理費8,760円　修繕積立金内訳：全体共用修繕積立金3,550円・住宅共用修繕積立金5,320円
更新日	2025年12月2日	次回更新予定日	2025年12月16日

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