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中古マンション
あんしん設備補修
ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト NEW 1/12
-
5,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋2WIC
- 所在地 東京都足立区 新田1丁目
- 専有面積 70.2m2
- 所在階 8階 / 15階建
- 交通 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩15分
- 築年月 2017年6月
- 向き 南
お問合せ
■8階南向きにつき眺望・陽当り良好■開放感のあるカウンターキッチン
■大規模レジデンスならではの充実した共用施設■ペット飼育可能※細則有
間取り図
物件写真
0120-941-757
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE6C1003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『江口』までお気軽にお問合せください♪
【フリーコール：0120-941-757】
【携帯：080-9975-8498】
【メールアドレス：m2-eguchi@nomura-re.co.jp 】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
【ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト】
～進化の続く王子神谷エリアにそびえ立つシンボル。
その地に誕生する「ファインシティ」シリーズ～
×
都市の利便性と由緒ある地・王子神谷に暮らす安らぎ
老若男女問わず、快適に過ごせる環境
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓ファインシティ王子神谷のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■8階・南向きに日当たり・眺望良好
朝のスタートは気持ち良い太陽を浴びて
□3LDK・70.2m2のライフスタイルに合わせて
お住まいただける間取り
■奥行2mのワイドバルコニー
休日には心地よい風と光と共に優雅なティータイム
□各居室に収納スペースを設置
ウォークインクローゼットをはじめとする
豊富な収納で、居室を広くお使いいただけます
■開放感のあるカウンターキッチン
お部屋全体を見渡しながらお料理ができます
□大規模という価値を持つ総開発面積約11,000m2
広大なフィールドに約12,000本の植栽を配したゆとりの世界
■ゆったり、のびのび暮らせる空地率約73%
□広大な遊び場になる公園と隣接
■重厚感・気品を纏う外観のファザード、エントランス
□通勤も楽々、うれしい始発バス停1分（約20m）
■全区域平置き駐車場を用意（設置率約64％）
□ひと家族に2台分、自転車置き場638台
■バイク・ミニバイク置き場を用意
□駐車場から自宅までカートでラクラク
■緑をあしらった中庭、パティオ
□春にはリバーサイドを彩る桜並木
■木のぬくもりを感じるオーナーズラウンジ
□大切なゲストにお泊りいただけるオーナーズスイート
■読書に仕事に、スタディサロン
□楽しく遊べるキッズワールド
■春にはリバーサイドを彩る桜並木
□24時間セキュリティシステム
■防犯カメラ有
□ペット飼育可能※細則有
■24時間ゴミ出し可能
□宅配ボックス
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
----------------------------------------------------
東京駅11km圏
ツインルートで都心を自在にこなす
----------------------------------------------------
☆JR京浜東北線＆東京メトロ南北線☆
・東京メトロ南北線「王子神谷」駅より
【後楽園】駅へ………直通11分
【池袋】駅へ…………13分
※南北線利用、「駒込」で山手線に乗り換え
【飯田橋】駅へ…………直通15分
・JR京浜東北線「王子」駅より
【上野】駅へ…………直通8分
【東京】駅へ…………直通15分
【浜松町】駅へ………直通19分
※所要時間は日中平常時のもので、通勤帯など
時間帯により異なります。
また、乗り換え・待ち時間は含みませんので
実際の時間と異なる場合があります。
記載内容は新築分譲時パンフレットによります。
----------------------------------------------------
■約20mの始発バス停からラクラク通勤
----------------------------------------------------
マンション敷地のすぐ前が始発のバス停なので
「王子神谷」駅へも「王子」駅へも
ラクラクアクセスが可能です。
バス停は屋根つきのため、雨の日も快適に乗車できます。
始発の【新田一丁目】バス停へ徒歩1分！
※所要時間目安
・東京メトロ南北線「王子神谷」駅へ9分
（「王41」利用、「王子五丁目」バス停下車）
・JR京浜東北線「王子」駅へ15分
※「王41利用、「王子駅前」バス停下車）
----------------------------------------------------
■高速が身近なカーアクセス
休日のドライブが待ち遠しい
----------------------------------------------------
都内をぐるりと囲む環七通りを生活道路に、
首都高速はもとより東北自動車道や
常磐自動車道にも乗り継ぎやすい
「鹿浜橋I.C」へ約1kmです。
都市へ、山へ、湾岸へ、カーアクセスの良さで
家族の週末が待ち遠しくなります
┏┓ ～LIFE INFORMATION～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
毎日の買い物をいろいろなお店で楽しめる
充実のショッピング施設
～公共施設～
☆足立区新田住区センター
・・・・・・・徒歩4分（約320m）
☆足立区新田コミュニティ図書館
・・・・・・・徒歩5分（約330m）
☆赤羽警察署
・・・・・・・徒歩5分（約360m）
☆赤羽消防署志茂出張所
・・・・・・・徒歩8分（約600m）
～ショッピング施設～
☆ファミリーマート新田1丁目店
・・・・・・・徒歩2分（約120m）
☆ローソン足立新田1丁目店
・・・・・・・徒歩4分（約240m）
☆まいばすけっと足立新田2丁目
・・・・・・・徒歩7分（約490m）
～医療施設～
☆鹿浜診療所・・・・・・・徒歩5分（約360m）
☆嶋村接骨院・・・・・・・徒歩7分（約520m）
☆村上歯科クリニック・・・徒歩9分（約650m）
☆かとうクリニック・・・・徒歩10分（約770m）
☆神谷病院・・・・・・・・徒歩12分（約880m）
～教育施設～
☆足立区立新田小学校
・・・・・・徒歩13分（約980m）
☆東京成徳大学中学校
・・・・・・徒歩11分（約840m）
☆足立区立新田中学校
・・・・・・徒歩13分（約980m）
※上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】
となりますのでご了承ください。
担当『江口』までお気軽にお問合せください♪
【フリーコール：0120-941-757】
【携帯：080-9975-8498】
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☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
【ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト】
～進化の続く王子神谷エリアにそびえ立つシンボル。
その地に誕生する「ファインシティ」シリーズ～
×
都市の利便性と由緒ある地・王子神谷に暮らす安らぎ
老若男女問わず、快適に過ごせる環境
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓ファインシティ王子神谷のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■8階・南向きに日当たり・眺望良好
朝のスタートは気持ち良い太陽を浴びて
□3LDK・70.2m2のライフスタイルに合わせて
お住まいただける間取り
■奥行2mのワイドバルコニー
休日には心地よい風と光と共に優雅なティータイム
□各居室に収納スペースを設置
ウォークインクローゼットをはじめとする
豊富な収納で、居室を広くお使いいただけます
■開放感のあるカウンターキッチン
お部屋全体を見渡しながらお料理ができます
□大規模という価値を持つ総開発面積約11,000m2
広大なフィールドに約12,000本の植栽を配したゆとりの世界
■ゆったり、のびのび暮らせる空地率約73%
□広大な遊び場になる公園と隣接
■重厚感・気品を纏う外観のファザード、エントランス
□通勤も楽々、うれしい始発バス停1分（約20m）
■全区域平置き駐車場を用意（設置率約64％）
□ひと家族に2台分、自転車置き場638台
■バイク・ミニバイク置き場を用意
□駐車場から自宅までカートでラクラク
■緑をあしらった中庭、パティオ
□春にはリバーサイドを彩る桜並木
■木のぬくもりを感じるオーナーズラウンジ
□大切なゲストにお泊りいただけるオーナーズスイート
■読書に仕事に、スタディサロン
□楽しく遊べるキッズワールド
■春にはリバーサイドを彩る桜並木
□24時間セキュリティシステム
■防犯カメラ有
□ペット飼育可能※細則有
■24時間ゴミ出し可能
□宅配ボックス
┏┓交通アクセス
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東京駅11km圏
ツインルートで都心を自在にこなす
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☆JR京浜東北線＆東京メトロ南北線☆
・東京メトロ南北線「王子神谷」駅より
【後楽園】駅へ………直通11分
【池袋】駅へ…………13分
※南北線利用、「駒込」で山手線に乗り換え
【飯田橋】駅へ…………直通15分
・JR京浜東北線「王子」駅より
【上野】駅へ…………直通8分
【東京】駅へ…………直通15分
【浜松町】駅へ………直通19分
※所要時間は日中平常時のもので、通勤帯など
時間帯により異なります。
また、乗り換え・待ち時間は含みませんので
実際の時間と異なる場合があります。
記載内容は新築分譲時パンフレットによります。
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■約20mの始発バス停からラクラク通勤
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マンション敷地のすぐ前が始発のバス停なので
「王子神谷」駅へも「王子」駅へも
ラクラクアクセスが可能です。
バス停は屋根つきのため、雨の日も快適に乗車できます。
始発の【新田一丁目】バス停へ徒歩1分！
※所要時間目安
・東京メトロ南北線「王子神谷」駅へ9分
（「王41」利用、「王子五丁目」バス停下車）
・JR京浜東北線「王子」駅へ15分
※「王41利用、「王子駅前」バス停下車）
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■高速が身近なカーアクセス
休日のドライブが待ち遠しい
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都内をぐるりと囲む環七通りを生活道路に、
首都高速はもとより東北自動車道や
常磐自動車道にも乗り継ぎやすい
「鹿浜橋I.C」へ約1kmです。
都市へ、山へ、湾岸へ、カーアクセスの良さで
家族の週末が待ち遠しくなります
┏┓ ～LIFE INFORMATION～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
毎日の買い物をいろいろなお店で楽しめる
充実のショッピング施設
～公共施設～
☆足立区新田住区センター
・・・・・・・徒歩4分（約320m）
☆足立区新田コミュニティ図書館
・・・・・・・徒歩5分（約330m）
☆赤羽警察署
・・・・・・・徒歩5分（約360m）
☆赤羽消防署志茂出張所
・・・・・・・徒歩8分（約600m）
～ショッピング施設～
☆ファミリーマート新田1丁目店
・・・・・・・徒歩2分（約120m）
☆ローソン足立新田1丁目店
・・・・・・・徒歩4分（約240m）
☆まいばすけっと足立新田2丁目
・・・・・・・徒歩7分（約490m）
～医療施設～
☆鹿浜診療所・・・・・・・徒歩5分（約360m）
☆嶋村接骨院・・・・・・・徒歩7分（約520m）
☆村上歯科クリニック・・・徒歩9分（約650m）
☆かとうクリニック・・・・徒歩10分（約770m）
☆神谷病院・・・・・・・・徒歩12分（約880m）
～教育施設～
☆足立区立新田小学校
・・・・・・徒歩13分（約980m）
☆東京成徳大学中学校
・・・・・・徒歩11分（約840m）
☆足立区立新田中学校
・・・・・・徒歩13分（約980m）
※上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】
となりますのでご了承ください。
担当者コメント
赤羽センター
江口 武蔵 (えぐち むさし)
この度は【ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の江口（えぐち）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
不動産探しの良きパートナーとして、
お役に立てるようサポートさせていただきます！
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：江口 武蔵（えぐち むさし）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-941-757
●本物件の担当者直通 ： 080-9975-8498
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：m2-eguchi@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の江口（えぐち）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
不動産探しの良きパートナーとして、
お役に立てるようサポートさせていただきます！
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：江口 武蔵（えぐち むさし）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-941-757
●本物件の担当者直通 ： 080-9975-8498
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：m2-eguchi@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE6C1003 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 新田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
70.2m2（21.23坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2017年6月 | 総戸数 | 319戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | 京阪カインド(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,320円 / 月 |
修繕積立金
|
9,130円 / 月 |
| その他使用料 | 給湯器リース料 2,062円 / 月、インターネット利用料 605円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 11507.1m2●分譲時会社 ／ 京阪電気鉄道(株)・京阪電気鉄道不動産(株)●施工会社 ／ (株)長谷工コーポレーション●設計会社 ／ (株)長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 ※管理費・修繕積立金は調査中 ※WIC：ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2026年1月12日 | 次回更新予定日 | 2026年1月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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