中古マンション

カルム赤羽 NEW 12/6

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物件番号 FE6BZ003

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★ 専有面積72.35m2 × 南向き10階住戸 × 陽当たり眺望良好 ★  
■「赤羽岩淵」駅徒歩6分、「赤羽」駅徒歩14分の2駅複数路線利用可能！

間取り図

0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE6BZ003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 江口 武蔵 (えぐち むさし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

◎リフォーム履歴あり（2018年10月頃実施）
■交換
キッチン/浴室/洗面台/トイレ
■新調
壁紙/フローリング　等

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　【　カルム赤羽　】
　　　　　　　　　　　東京新生活
　　　　水と緑に抱かれた、アーバニティスペース
　　　　 　■南向き×10階部分×72.35m2■　　　

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　　≪　野村の仲介＋(PLUS)　専任媒介物件です　≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
　お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆

【メール：mailto:m2-eguchi@nomura-re.co.jp】
　※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
　　ご相談・ご質問は担当『江口(えぐち)』までお気軽に
　　お問い合わせください。
　　・フリーコール：0120-941-757
　　・担当者直通　：080-9975-8498

┏┓　～カルム赤羽～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・陽射しに映える美しい空間
　シックなアースブラウン系の高級磁器質タイルを使用
　端正な14階建てのフォルムが、赤羽のリバーフロントに誕生

・敷地内には緑豊かな植栽を多数配置
　四季を感じられる生垣上の植込みが、やすらぎと潤いを演出
　人・車・自転車の動線を分離し、安全性に配慮

・玄関ポーチやラウンジの床・壁は御影石貼りで高級感を演出
　ラウンジは公開空地に面し、開放感あり
　オートロックシステムを採用し、暮らしの安全とプライバシーを確保
　
・気密性、防音性に優れた「セミエアータイトサッシ」を採用


┏┓　～おすすめポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・自転車置場側出入口（マンション敷地内）を通れば、
　東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩5分です。

・新河岸川の河川敷近く、自然豊かな川沿いに佇むマンションです。
　春には河川敷の桜並木が広がります♪

・周辺は閑静な住宅街になります。

・2駅7路線利用可能な好立地なエリアです。

・2SLDK＋WICタイプの72.35m2の10階南向き住戸となります。
　陽当たり・眺望良好です。是非、室内をご体感下さい♪

・1995年築の新耐震基準マンションです。

・管理会社は三菱地所コミュニティ株式会社です。
　共用部の修繕工事も適宜行われており、管理体制良好になります♪

・リフォーム履歴あり（2018年10月頃実施）


┏┓ 　～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅　徒歩6分
●JR京浜東北線、埼京線、湘南新宿線等「赤羽」駅　徒歩14分

★東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅から、、、
・「王子」駅まで………約6分
・「飯田橋」駅まで……約21分
・「目黒」駅まで………約45分

★JR「赤羽」駅から、、、
・「池袋」駅まで………約9分
・「新宿」駅まで………約15分
・「渋谷」駅まで………約21分

・「上野」駅まで………約11分
・「東京」駅まで………約18分
・「品川」駅まで………約28分

・「大宮」駅まで………約14分

※上記所要時間について、現状と相違する場合は、現状を優先致します。
あらかじめご了承ください。

┏┓　～Life　Information～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ショッピング施設＞
■セブンイレブン北区岩淵店
　　　　　　　　　・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■まいばすけっと赤羽岩淵駅前店
　　　　　　　　　・・・・・・・・徒歩9分（約665m）
■赤羽すずらん通り商店街
　　　　　　　　　・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
■ダイエー赤羽スズラン通り店
　　　　　　　　　・・・・・・・・徒歩14分（約1000m）

＜教育施設＞
■北区立第四岩淵小学校
　　　　　　　　　・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
■北区立赤羽岩淵中学校
　　　　　　　　　・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
■岩淵保育園
　　　　　　　　　・・・・・・・・徒歩9分（約650m）

＜医療施設＞
■赤羽岩淵診療所
　　　　　　　　　・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
■すずきクリニック
　　　　　　　　　・・・・・・・・徒歩10分（約730m）
■赤羽在宅クリニック
　　　　　　　　　・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
■東京北医療センター
　　　　　　　　　・・・・・・・・徒歩17分（約1300m）

＜公園・その他施設＞
■新河岸緑地　
　　　　　　　　　・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
■北区立荒川赤羽桜堤緑地
　　　　　　　　　・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
■赤羽岩淵駅前郵便局
　　　　　　　　　・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
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駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント

江口 武蔵(えぐち むさし)

赤羽センター

江口 武蔵 (えぐち むさし)

この度は【カルム赤羽】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の江口（えぐち）と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

不動産探しの良きパートナーとして、
お役に立てるようサポートさせていただきます！

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：江口　武蔵（えぐち　むさし）

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-941-757
●本物件の担当者直通　：　080-9975-8498

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：m2-eguchi@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE6BZ003
所在地 東京都北区 岩淵町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩14分
埼京線「赤羽」駅 徒歩14分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「赤羽」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋S＋WIC
専有面積 72.35m2（21.88坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.45m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造14階地下1階建て 所在階 10階
築年月 1995年7月 総戸数 66戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,360円 / 月 修繕積立金 24,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1717.8m2●分譲時会社 ／ 丸紅不動産(株)●施工会社 ／ 大成建設(株)●エレベーター ／ 有
■その他面積：アルコーブ面積：1.45m2
■WIC＝ウォークインクローゼット、S＝サービスルーム、納戸
■駐車場、自転車置場使用料　有料
更新日 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月20日

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江口 武蔵(えぐち むさし)

担当： 江口 武蔵 (えぐち むさし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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