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川口第二サニーコート NEW 11/6

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物件番号 FE6BY007

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■2025年10月新規内装リフォーム完成済み！　■京浜東北線「川口」駅徒歩9分 
■4階部分・角住戸・三面バルコニー・玄関ポーチ付き！独立性の高い住戸です

間取り図

0120-941-757

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FE6BY007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 江口 武蔵 (えぐち むさし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月8日(土)、11月9日(日)、11月15日(土)、11月16日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県川口市川口5丁目川口第二サニーコート
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★  
 
│完│全│予│約│制│内│覧│会│  
 
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫  
写真等だけではお伝えできない部分を  
実際にご覧になりませんか！？  
 
【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】  
 
TEL：0120-941-757　(通話料無料）  
担当：江口  
 
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の  
お客様との時間調整、担当スケジュール等に  
より、ご希望に添えない場合もございます。  
予めご了承下さい。  
 
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐  
しておりません。  
必ず事前のご予約をお願い致します。  
 
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は  
ご容赦下さい。  
 
【お問い合わせをお待ちしています！】  
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
≪2025年10月リフォーム完成済み≫
■全室クロス張替
■全室フローリング張替
■フロアタイル張替
■建具新規交換
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■エアコン新規設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　　～　川口第二サニーコート　～

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┗□　本マンションのおすすめポイント
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●JR京浜東北線「川口」駅徒歩9分

●2025年10月リフォーム済み

●4階部分・角住戸・三面バルコニー・玄関ポーチ付き！
　独立性の高い住戸です

●専有面積：59.76・3LDK

●バルコニー面積：27.83m2

●各居室に窓があり、通風良好、明るいお部屋です！

●家族との会話が弾む対面式キッチン
　食器洗浄機、水栓一体型浄水器付き

●浴室乾燥機・追い焚機能付き

●安心のオートロック・TVモニター付きインターホン

●ペット飼育可(細則有)


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　2025年10月　内装リフォーム済み
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●全室クロス張替
●全室フローリング張替
●フロアタイル張替
●建具新規交換
●システムキッチン新規交換
●ユニットバス新規交換
●洗面化粧台新規交換
●トイレ新規交換
●エアコン新規設置
　

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。



　■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　■　　資金計画のご相談受付中！
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　　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　　「月々の返済額をいくらにしたい！」
　　「変動or固定金利のどちらが良いのだろう？」
　　　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　　　是非ご相談下さいませ。
　　　現在の金利情勢や
　　　お借入銀行の特徴からお客様に合った
　　　住宅ローンの組み方をご提案致します。
　　　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
　　　三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
　　　みずほ銀行・三井住友銀行
　　　住信SBIネット銀行・楽天銀行
　　　じぶん銀行・各地方銀行 等

　

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
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気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。

(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

担当者コメント

江口 武蔵(えぐち むさし)

赤羽センター

江口 武蔵 (えぐち むさし)

この度は【川口第二サニーコート】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の江口（えぐち）と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

不動産探しの良きパートナーとして、
お役に立てるようサポートさせていただきます！

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：江口　武蔵（えぐち　むさし）

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-941-757
●本物件の担当者直通　：　080-9975-8498

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：m2-eguchi@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #３面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,399万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE6BY007
所在地 埼玉県川口市 川口5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 59.76m2（18.07坪）
バルコニー面積 27.83m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 1996年11月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)フロントサイドコミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,330円 / 月 修繕積立金 16,850円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)アートハウジング●施工会社 ／ (株)間組●エレベーター ／ 有
※駐車場使用料：月額18,000円
※ペット飼育：成長時体長50cm以内、体重10kg以内限り、但し籠などの容器に収まる大きさ
更新日 2025年11月6日 次回更新予定日 2025年11月20日

この物件を

お問合せ店舗

0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE6BY007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

赤羽センター

江口 武蔵(えぐち むさし)

担当： 江口 武蔵 (えぐち むさし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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