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中古マンション
ザ・ウインベル本蓮沼 NEW 08/07
お問合せ
☆2025年5月リフォーム完成 ☆「本蓮沼」駅徒歩7分 ☆都心へのアクセス良好 ☆80m2超えの広々とした間取り
☆WICを2つ設置 ☆6階南西向きにつき陽当たり良好 ☆お気軽にご見学いただけます
間取り図
0120-941-757
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FE6B8002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月16日(土)、8月17日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都板橋区志村1丁目ザ・ウインベル本蓮沼
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
│完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
TEL：0120-941-757 (通話料無料）
担当：江口
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等に
より、ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。
【お問い合わせをお待ちしています！】
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
所在地： 東京都板橋区志村1丁目ザ・ウインベル本蓮沼
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
│完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
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【 予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
TEL：0120-941-757 (通話料無料）
担当：江口
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等に
より、ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐
しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦下さい。
【お問い合わせをお待ちしています！】
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン新規交換（食洗機付、蛇口一体型浄水器付）
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・フローリング張替
・洗濯防水パン設置
・ダウンライト新規設置
・ウォシュレットトイレ新規交換
・フロアタイル貼替
・エコカラット設置
・建具新規取付
・クロス全室貼替
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
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★★ ザ・ウィンベル本蓮沼 ★★
～(株)長谷工コーポレーション施工～
～緑に守られた家族のための砦。
全戸分の駐車場が確保されております。～
────────────────────────
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
【6階×南西向き住戸×3LDK・80.37m2】
眺望良好で抜け感があり、開放感のある空間、かつ
80m2超×3LDK＋2WIC
ゆったりとした空間なっております。
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.
┏┓ 間取り・設備等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■【6階部分・南西向き】につき、陽当り・眺望良好です。
■約7.5帖、6帖の洋室が2つとゆったりした
居室スペースを確保しております。
また、ウォークインクローゼットを2つ設置しており、
豊富な収納スペースが魅力です。
■約16.4帖のLDKはリビングとダイニングを
明快に区別して使うことができます。
■【カウンターキッチン】
ご家族とのコミュニケーションも取りやすく、
また、小さなお子様がいらっしゃっても
目が届くような間取りとなっています。
■キッチンには生ゴミを粉砕する
【ディスポーザー】を設置。ゴミ出しの手間を少なくし、
キッチンを清潔に保つことができます。
■【浴室換気乾燥機付】
洗濯物やお風呂の乾燥・換気に役立ち、
冬場は暖房代わりにも使用できます。
┏┓ マンションコンセプト
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●大手町から22分。都営三田線「本蓮沼」駅より
徒歩6分の地に住むアドバンテージ。
「本蓮沼」駅からは山手線の乗り換え駅「巣鴨」駅へわずか9分。
「大手町」駅へは22分の所要時間です。
また、都営三田線は多くのラインに接続しており、
山手線はもとより、JR埼京線、JR総武線、丸ノ内線、南北線、
大江戸線、半蔵門線、新宿線等々。
首都圏の全方位に、スムーズなアクセスが可能です。
●通勤、通学、ショッピングなど、
生活の全方位に利便性を発揮する都営三田線の実力。
山手線を縦貫する三田線は、とげぬき地蔵で名高い「巣鴨」、
学問の街「文京区エリア」、ビジネスの中心地「大手町」、
洒落た雰囲気の「白金台」へのアクセスも良好。
都心への通勤は勿論のこと、文京区内の私立学校へ通うにも便利です。
●自動車のアクセスも便利・快適。
ザ・ウィンベル本蓮沼からは自動車のアクセスがスムーズです。
中山道は環七通りや川越街道、山手通りなど主要な数々の道路に
接続しています。
敷地内には全戸分の駐車場をご用意しています。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩6分
〇「巣鴨」 まで：9分
〇「池袋」 まで：15分
〇「水道橋」まで：17分
〇「神保町」まで：19分
〇「大手町」まで：22分
〇「新宿」 まで：23分
〇「日比谷」まで：24分
〇「内幸町」まで：25分
〇「三田」 まで：31分
●バス停：国際興行「小豆沢」徒歩2分
⇒池袋駅ー舟渡町ー高島平駅
●バス停：国際興行「志村一丁目」徒歩3分
⇒赤羽駅ーときわ台駅
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《幼稚園・保育園》
■ひまわりキッズガーデン大原・・・・・・・徒歩1分（約70m）
《教育機関》
■板橋区立志村第二小学校・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
■板橋区立志村第二中学校・・・・・・・・・徒歩7分（約580m）
《コンビニ》
■セブンイレブン 板橋大原店・・・・・・・約80m 徒歩1分
■ファミリーマート 小豆沢一丁目店・・・・約220m 徒歩3分
■セブンイレブン板橋本蓮沼駅西店・・・・・約260m 徒歩4分
《商業施設》
■ウエルシア 板橋志村店・・・・・・・・・約10m 徒歩1分
■まいばすけっと 志村一丁目店・・・・・・約60m 徒歩 1分
■ビバホーム 板橋前野店・・・・・・・・・約410m 徒歩6分
■オーケー 板橋大原店・・・・・・・・・・約410m 徒歩6分
■イオンスタイル 板橋前野町店・・・・・・約750m 徒歩10分
■ライフ 前野町店・・・・・・・・・・・・約900m 徒歩 12分
《医療機関》
■はすぬま内科・・・・・・・・・・・・・・約220m 徒歩 3分
■本蓮沼診療所・・・・・・・・・・・・・・約230m 徒歩 3分
■小豆沢病院・・・・・・・・・・・・・・・約240m 徒歩 4分
《公共施設》
■見次公園・・・・・・・・・・・・・・・・約480m 徒歩7分
■小豆沢公園・・・・・・・・・・・・・・・約830m 徒歩11分
■志村清水坂緑地・・・・・・・・・・・・・約1000m 徒歩 13分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ 資金計画のご相談受付中！
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動or固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案致します。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行・三井住友銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行
じぶん銀行・各地方銀行 等
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
────────────────────────
★★ ザ・ウィンベル本蓮沼 ★★
～(株)長谷工コーポレーション施工～
～緑に守られた家族のための砦。
全戸分の駐車場が確保されております。～
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【6階×南西向き住戸×3LDK・80.37m2】
眺望良好で抜け感があり、開放感のある空間、かつ
80m2超×3LDK＋2WIC
ゆったりとした空間なっております。
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┏┓ 間取り・設備等
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■【6階部分・南西向き】につき、陽当り・眺望良好です。
■約7.5帖、6帖の洋室が2つとゆったりした
居室スペースを確保しております。
また、ウォークインクローゼットを2つ設置しており、
豊富な収納スペースが魅力です。
■約16.4帖のLDKはリビングとダイニングを
明快に区別して使うことができます。
■【カウンターキッチン】
ご家族とのコミュニケーションも取りやすく、
また、小さなお子様がいらっしゃっても
目が届くような間取りとなっています。
■キッチンには生ゴミを粉砕する
【ディスポーザー】を設置。ゴミ出しの手間を少なくし、
キッチンを清潔に保つことができます。
■【浴室換気乾燥機付】
洗濯物やお風呂の乾燥・換気に役立ち、
冬場は暖房代わりにも使用できます。
┏┓ マンションコンセプト
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●大手町から22分。都営三田線「本蓮沼」駅より
徒歩6分の地に住むアドバンテージ。
「本蓮沼」駅からは山手線の乗り換え駅「巣鴨」駅へわずか9分。
「大手町」駅へは22分の所要時間です。
また、都営三田線は多くのラインに接続しており、
山手線はもとより、JR埼京線、JR総武線、丸ノ内線、南北線、
大江戸線、半蔵門線、新宿線等々。
首都圏の全方位に、スムーズなアクセスが可能です。
●通勤、通学、ショッピングなど、
生活の全方位に利便性を発揮する都営三田線の実力。
山手線を縦貫する三田線は、とげぬき地蔵で名高い「巣鴨」、
学問の街「文京区エリア」、ビジネスの中心地「大手町」、
洒落た雰囲気の「白金台」へのアクセスも良好。
都心への通勤は勿論のこと、文京区内の私立学校へ通うにも便利です。
●自動車のアクセスも便利・快適。
ザ・ウィンベル本蓮沼からは自動車のアクセスがスムーズです。
中山道は環七通りや川越街道、山手通りなど主要な数々の道路に
接続しています。
敷地内には全戸分の駐車場をご用意しています。
┏┓ 交通アクセス
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●都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩6分
〇「巣鴨」 まで：9分
〇「池袋」 まで：15分
〇「水道橋」まで：17分
〇「神保町」まで：19分
〇「大手町」まで：22分
〇「新宿」 まで：23分
〇「日比谷」まで：24分
〇「内幸町」まで：25分
〇「三田」 まで：31分
●バス停：国際興行「小豆沢」徒歩2分
⇒池袋駅ー舟渡町ー高島平駅
●バス停：国際興行「志村一丁目」徒歩3分
⇒赤羽駅ーときわ台駅
┏┓ Life Information
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《幼稚園・保育園》
■ひまわりキッズガーデン大原・・・・・・・徒歩1分（約70m）
《教育機関》
■板橋区立志村第二小学校・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
■板橋区立志村第二中学校・・・・・・・・・徒歩7分（約580m）
《コンビニ》
■セブンイレブン 板橋大原店・・・・・・・約80m 徒歩1分
■ファミリーマート 小豆沢一丁目店・・・・約220m 徒歩3分
■セブンイレブン板橋本蓮沼駅西店・・・・・約260m 徒歩4分
《商業施設》
■ウエルシア 板橋志村店・・・・・・・・・約10m 徒歩1分
■まいばすけっと 志村一丁目店・・・・・・約60m 徒歩 1分
■ビバホーム 板橋前野店・・・・・・・・・約410m 徒歩6分
■オーケー 板橋大原店・・・・・・・・・・約410m 徒歩6分
■イオンスタイル 板橋前野町店・・・・・・約750m 徒歩10分
■ライフ 前野町店・・・・・・・・・・・・約900m 徒歩 12分
《医療機関》
■はすぬま内科・・・・・・・・・・・・・・約220m 徒歩 3分
■本蓮沼診療所・・・・・・・・・・・・・・約230m 徒歩 3分
■小豆沢病院・・・・・・・・・・・・・・・約240m 徒歩 4分
《公共施設》
■見次公園・・・・・・・・・・・・・・・・約480m 徒歩7分
■小豆沢公園・・・・・・・・・・・・・・・約830m 徒歩11分
■志村清水坂緑地・・・・・・・・・・・・・約1000m 徒歩 13分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
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■ ■ 資金計画のご相談受付中！
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動or固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案致します。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行・三井住友銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行
じぶん銀行・各地方銀行 等
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
担当者コメント
赤羽センター
江口 武蔵 (えぐち むさし)
この度は【ザ・ウインベル本蓮沼】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の江口（えぐち）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
不動産探しの良きパートナーとして、
お役に立てるようサポートさせていただきます！
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：江口 武蔵（えぐち むさし）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-941-757
●本物件の担当者直通 ： 080-9975-8498
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：m2-eguchi@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の江口（えぐち）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
不動産探しの良きパートナーとして、
お役に立てるようサポートさせていただきます！
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）赤羽センター
担当：江口 武蔵（えぐち むさし）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-941-757
●本物件の担当者直通 ： 080-9975-8498
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：m2-eguchi@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,690万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE6B8002 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 志村1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩7分 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80.37m2（24.31坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.3m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2000年1月 | 総戸数 | 104戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,800円 / 月 |
修繕積立金
|
22,910円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ トータルハウジング（株）●施工会社 ／ （株）長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月7日 | 次回更新予定日 | 2025年8月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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