中古マンションあんしん設備補修

アクアテラアベニュー・スクエア

6,280万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC
所在地東京都足立区新田3丁目
専有面積 87.43m²
所在階 6階 / 17階建
交通東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩18分
築年月 2008年1月
向き西

お問合せ

物件番号 FE6B7007

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

★「隅田川」＆「新田さくら公園」を望む、リバー＆パークビュー ★
■【3LDK＋WIC】×【6階部分 / 西向き】×【専有面積：87.43m2】の住戸でございます

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観：
間取り図間取り図
眺望眺望：
眺望眺望：
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
和室和室：6.0帖
洋室洋室：6.0帖
キッチンキッチン：3.5帖
キッチンキッチン：
トイレトイレ：
洗面室洗面室：
浴室浴室：
廊下廊下：
玄関玄関：
共用部共用部：玄関前
マンション表札マンション表札：
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
共用部共用部：
エントランスエントランス：
敷地内敷地内：
外観外観：
外観外観：

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-941-757

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FE6B7007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

赤羽センター

担当：比嘉魁勇 (ひがかいゆう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　　AQUA TERRA　アクアテラ
　　　■西向き×6階部分×リバー＆パークビュー■　　

　　　　　　水は、川から海へと流れこむ。
　　そして世界を巡り、暖かな風に乗ってやがて空へ。
　　　　　　大陸を越えて山へ街へ渡る雲、
　　　　大地に生命を注ぎ、そしてまた川へと…。
　　　　　水は、あらゆる国々を、人々を眺め、
　都市と、自然と生きることの歓びを、豊かさを伝える。
　　　　HEART ISLAND TOKYO AQUA TERRA
　　　　　水と大地と、都市と、暮らしと。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□□■□■□■□

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　　≪　野村の仲介＋(PLUS)　専任媒介物件です　≫
-------------------------------------------------------------

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
　お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆

【メール：mailto:k-higa@nomura-re.co.jp】
　※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
　　ご相談・ご質問は担当『比嘉(ひが)』までお気軽に
　　お問い合わせください。
　　(フリーコール：0120-941-757)

┏┓　～アクアテラアベニュー・スクエア～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・「東京駅10km」圏内とは思えない、水と緑の潤い溢れる
　地に、国・東京都・足立区・UR都市機構が連携し、
　教育施設・公園などが一体で開発される都内有数の
　ビッグプロジェクト、計画戸数約3,000戸の街、
それが【ハートアイランドSHINDEN】です。

★アーバンフロントゾーン★
　日常的に人が集う生活利便施設、
　教育施設などを配置。
　既存市街地との交流をつくる。

☆隅田川リバーフロントゾーン☆
　公園や住宅に連続する親水性の
　高いコモンスペースを配置。
　水辺の街を形成する。

★荒川リバーフロントゾーン★
　高台の立地を活かし、
　眺望や自然環境を追求。
　都市では得難い伸びやかな視界
　と開放感を演出する。

☆インナーゾーン☆
　荒川堤防から吹く爽やかな風を
　取り込むなど計画的に都市と自然
　を交差。洗練の中にも安らぎをつくる。

★メインストリートゾーン★
　幅員約17mのメインストリート。
　ハートアイランドの主要動線に
　ふさわしいにぎわいと潤いをつくる。

※上記内容は「分譲時パンフレット」に基づきます。

┏┓　～おすすめポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■リバー＆パークビュー
　「隅田川」＆「新田さくら公園」を望む、
　開放感のある眺望と風通しのよい住戸。

■陽当たり、眺望、通風良好
　西向きのリビングからは、ぽかぽかとした
　陽光が差し込み、明るく快適な毎日を演出。
　高台に位置し、遮るもののない眺望が広がる
　開放感あふれる住空間。

■アウトフレーム工法を採用
　柱や梁が室内に出ないアウトフレーム工法を採用し、
　家具の配置がしやすく、すっきりとした空間設計。
　居住スペースを最大限に活かした、機能美と快適性
　を兼ね備えた住まいです。

■リビング広々15.3帖
　家族が集うリビングは、ゆったり15.3帖の広さ。
　大きなソファやダイニングテーブルも余裕で配置でき、
　家族団らんの時間を豊かに彩ります。

■各洋室、和室6.0帖以上
　全居室6.0帖以上のゆとりある間取りで、
　プライベート空間も快適。
　和室はお子様の遊び場や来客時のくつろぎスペース
　としても活躍。洋室は書斎や趣味部屋にも最適です。

■大規模マンションならではの充実の共用施設
　・ABC棟それぞれのスペースとして「ラウンジ」
　・セキュリティに配慮した　　　「屋内駐車場」
　・スクリーンで映画やゲームを楽しめる　　
　「シアタールーム・AVルーム」
　・ご友人やご家族皆さまでご利用いただける
　「パーティールーム」
　・雨の日でも遊べる　　　　　「キッズルーム」
　・来訪者をゆっくりおもてなし「ゲストルーム」
　　※別途利用費用が発生致します。
　　※利用の際は事前にフロントまで予約が必要です。

┏┓　～物件概要～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■アクセス：東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩18分
■分譲会社：大和ハウス工業株式会社・藤和不動産株式会社
　　　　　　近鉄不動産株式会社
■施工会社：株式会社鴻池組・株式会社フジタ
■管理会社：株式会社合人社計画研究所
■構造　　：鉄筋コンクリート造

■築年数　：2008年1月
■間取り　：3LDK＋ウォークインクローゼット
■専有面積：87.43m2
■階数　　：6階
■向き　　：西向き

┏┓　セキュリティー・防災
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　【マンション】
　■24時間セキュリティシステム（SECOM）
　■カラーTVモニター式ハンズフリーインターフォン
　■オートロックシステム
　■防犯カメラ〈共用部に設置〉
　【ルーム】
　■ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
　■ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
　■防犯サムターン（サムターン回し防止）
　■防犯センサー〈一部住戸開口部〉

┏┓　周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・セブンイレブン足立
　ハートアイランド新田店・・・徒歩1分（約46m）
・ベルク足立新田店・・・・・・徒歩4分（約264m）
・ダイエー豊島団地店・・・・・徒歩11分（約845m）
・ココカラファイン
　ハートアイランド店・・・・・徒歩3分（約177m）
・ビバホーム豊島5丁目店・・・徒歩11分（約875m）
・足立区立新田学園
（小中一貫校）・・・・・・・・徒歩1分（約73m）
・新田さくら公園・・・・・・・徒歩1分（約27m）

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ 　

こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-941-757
担当直通電話(比嘉)：080-9972-6810
担当直通メール：k-higa@nomura-re.co.jp

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

赤羽センター

比嘉魁勇 (ひがかいゆう)

当物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
担当しております、「比嘉　魁勇（ひが　かいゆう）」と申します。

「資料請求」もしくは「見学予約」よりお気軽にお問い合わせください。
それ他「資金計画」や「住宅ローン」のご相談のみも承っております。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-941-757
携帯電話 :080-9972-6810
担当者直通メール：k-higa@nomura-re.co.jp　

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#オートバス #温水洗浄便座
バルコニー	#スロップシンク
設備	#都市ガス #24時間換気システム
構造	#二重天井

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境	#小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,280万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FE6B7007
所在地	東京都足立区新田3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩18分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	87.43m²（26.44坪）（壁芯）
バルコニー面積	14m²	向き	西
その他面積	トランクルーム 0.55m²
構造	RC造17階地下1階建て	所在階	6階
築年月	2008年1月	総戸数	222戸 / 820戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	（株）合人社計画研究所
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,675円 / 月	修繕積立金	8,750円 / 月
その他使用料	クラブ運営費 300円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／大和ハウス工業（株）、近鉄不動産（株）、藤和不動産（株）●施工会社／（株）鴻池組●エレベーター／有 ※専有面積には、トランクルーム面積0.55m2を含みます。
更新日	2025年8月18日	次回更新予定日	2025年9月1日

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お問合せ店舗

0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE6B7007

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野村の仲介PLUS

赤羽センター

担当：比嘉魁勇 (ひがかいゆう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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