中古マンション あんしん設備補修

プラウド戸田公園フィールド NEW 07/06

■7階東向き/陽当り眺望良好■ワイドハイサッシにより開放感を演出■キッチンに出入口有■1518サイズの浴室 
■屋上ビューテラスから戸田、板橋花火大会を望めます■ペット飼育可

間取り図

0120-941-757

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 FE6B7003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 大森 詩琉玖 (おおもり しるく)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『大森』までお気軽にお問合せください♪
【フリーコール:0120-941-757】
【携帯:080-8172-7277】
【メールアドレス:s2-oomori@nomura-re.co.jp 】

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□■【プラウド戸田公園フィールド】■□

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~ 四季を堪能、駅徒歩7分の快放区 ~

2004年3月築、野村不動産(株)旧分譲、
「プラウド」シリーズ、
JR埼京線「戸田公園」駅徒歩7分の好立地

埼京線「快速」停車駅!
「赤羽」「池袋」「新宿」「渋谷」へダイレクトアクセス

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たおやかな解放感に満たされた
第一種住居地域の一画。
訪れる人を憧憬へといざなう優美な美色が、
この地に生まれます。
緑萌えるプロムナードの向こうに
戸田公園の水と緑。
明るい風光と瀟洒な造形が描き出す爽やかな景観。
野村不動産の「プラウド戸田公園 フィールド」
心と暮らしを解き放つ
爽快なライフステージが誕生。


□ 野村不動産ならではのきめ細かな仕様
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◇高さ約2.3mのハイサッシを
  全戸に採用した採光重視設計。◇

  室内に光と風をふんだんに招き入れる
  約2.3m高のハイサッシが、
  三方角地の快適さを活かします。

◇野村×セコムによる信頼の
  24時間体制セキュリティ。◇

  暮らしをガードする
  都市型セキュリティシステム。
  玄関や主な窓部には
  全戸セコム防犯センサーを設置。


◇プライバシーを重視した
  玄関ボーチやクランクイン玄関。◇

 全戸に戸建感覚の門扉付き玄関ポーチを採用。
 玄関から中が見えない
 クランクイン玄関などブライバシーを重視。

◇安心のバリアフリー&健康住宅仕様。◇

 車椅子が通れる芯々約1mの廊下幅。
 玄関とトイレ壁に手摺り用下地。
 エコ建具素材で健康にも配慮。

◇奥行きある芯々約2mのバルコニー&テラス。◇

 芯々約2mのバルコニーやテラス。
 ゆとりのワイドスパンでガーデニングや
 ティーブレイクも(一部除く)。


□ 住まう方々だけが享受する上質の共有空間。
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◇誇り高いメンテナンスに加え便利なサブエントランスも。

 訪れる人を誇り高く迎えるエントランスは
 重厚な自然石が織りなすホテルライクなしつらえ。
 往来からたっぷり距離をとったエントランスホールも
 優雅な静寂に満たされます。
 南より住戸の方々のために
 サブエントランスも設けています。

◇テラス越しの緑が華を添える迎賓感覚のラウンジ。

 エントランスホールから高級感に満ちたラウンジへ。
 テラス越しの緑が空間に
 華やぎを添えるラウンジはもう1つの迎賓空間。
 お客様の出迎えだけでなく、
 お住まいの方々のコミュニティスペースとしても
 ご利用いただけます。

◇屋上ビューテラスから戸田、板橋花火大会を眼前に。

 首都圏の夏のビックイベントとなった
 戸田、板橋の2つの花火大会。
 毎年8月の第1土曜日に同時開催され、
 多くの見物客で賑わいます。
 地上約24mの屋上ビューテラスが、
 花火大会の開催に合わせて開放され、
 夜空を彩る花火の競演を完全に望む
 眺望特等席となります。

◇風情豊かな’和’の趣。
 広い空間にも発展できる和室。

 バルコニーに面した明るい和室。
 和の情緒豊かな空間は、客間や寝室として
 お使いいただけるほか、
 リビングダイニングとの仕切りを
 全開にして広い宴席空間を作ることも可能です。

◇大らかな明るさにこだわった
 ゆとりのリビングダイニング。

 広々とした開放感を得る
 約2500mm(一部約2550mm)の天井高、
 室内への梁の突出が少ない逆梁工法、
 陽光をたっぷり取り入れるハイサッシや
 コーナーサッシ採用など、
 住まいの中心にふさわしいゆとりの空間です。

◇おしゃれな門扉付の玄関ポーチは、
 戸建感覚のプライベートゾーン。

 お気に入りのエクステリア小物を置いたり、
 鉢植えを飾ったり、
 我が家の延長空間として楽しめる玄関ポーチ。
 しかも外出時や帰宅時に
 戸建感覚のゆとりが味わえる、
 おしゃれな門扉も備えました。

◇遊具や長尺物が便利に収まる
 トランクルームを全戸に設置。

 ポーチの脇には
 たっぷり収納できるトランクルームを設置。
 お子様の野外遊具やスキー、
 釣り竿など室内に入れたくない用具や
 長尺物が便利に収納でき、すぐに取り出せます。


□ 居住部分 設備・仕様
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◇シェフ感覚で楽しめる
 スタイリッシュな高機能キッチン。◇

 明るさ、使いよさ、清潔感。
 バルコニーへの出入口を設け、
 換気がしやすく、使いやすさに配慮。
 キッチンに求められるそれらの要望を満たした上で
 さらにクッキングを楽しく演出する
 上質感にこだわりました。
 家事動線の追求、使い勝手への配慮し、
 便利さを実感する快適設備。
 そんな高機能をかなえたスタイリッシュな空間です。

■約80cmのワイドシンク
 中華鍋などの大きな物もラクに洗える
 約80cmのワイドなシンク幅。
 洗剤がすっきりしまえる便利な収納ラック付。


■耐震ラッチ採用の吊り戸棚
 キッチンの吊り戸棚には、
 地震の揺れによって調理器具や食器などが
 落下しないよう、耐震ラッチを採用しています。

■浄水機能付キッチンシャワー水栓
 シャワーヘッドが引き出せるので、
 水流がすみずみまで届き、
 シンクを洗う時などに便利。
 浄水機能は切り換え式です。


◇リラックスできる快適機能、
  ゆとり仕様の浴室空間。◇

 いつでも快適なバスタイムが楽しめる
 高機能のフルオートバスを採用しました。
 浴槽内での立ち回りをサポートする手摺り、
 低床タイプのユニットバスなど、
 小さなお子様からお年寄りの方まで
 住まう方みんなの安全に配慮しています。

◇より美しく使いやすく。
  ホテルライクな洗面化粧室。◇

 毎日のグルーミングを心地よく楽しめるよう、
 ホテルライクな優雅さを加えた洗面化粧室。
 収納付のワイドな三面鏡、
 大きく使いやすい洗面ボール、
 便利なリネン庫など、
 快適さへの配慮がすみずみに生きています。

■三面鏡裏収納
 洗面化粧室の三面鏡の裏に化粧品や整髪料などが
 整理できる収納スペースを設置。洗面
 ボールまわりをスッキリと整えることができます。

■ランドリーバスケット  
 洗面化粧台にビルトインされた
 スライド式ランドリーバスケット。
 洗濯物入れやタオル類のストックなどに重宝します。

■浴室換気乾操機
 浴室内のカビの抑制に効果的な換気乾燥機を設置。
 寒い冬にはあらかじめ浴室内を暖房してから入浴できます。

■浴室コントローラー(フルオートバス)
 スイッチひとつで浴槽のお湯張りから
 保温、追焚きまでワンタッチ。
 このコントローラーをキッチンにも設置しています


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が
    生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】と
    なりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
    社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
    お確かめ頂きたく願います。80mにつき
    1分計算で机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは、
    分譲時パンフレットを参考にして
    おります。現況と差異がある場合、
    【現況優先】となりますことを
    ご了承ください。


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 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

・安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
・住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
・お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
・生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
・新居でお祝いを・・・ホームパーティギフト

詳細URL:
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-941-757≫
にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


~注意点~
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

大森 詩琉玖(おおもり しるく)

赤羽センター

大森 詩琉玖 (おおもり しるく)

この度は【プラウド戸田公園フィールド】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の大森(おおもり)と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)赤羽センター
担当:大森 詩琉玖(おおもり しるく)

(1)お電話で・・・
●会社(無料通話) : 0120‐941‐757
●本物件の担当者直通 : 080‐8172-7277

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
s2-oomori@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE6B7003
所在地 埼玉県戸田市 南町  周辺地図を見る
交通 埼京線戸田公園」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 76.07m2(23.01坪)(壁芯)
バルコニー面積 15.7m2 向き
その他面積 トランクルーム 0.61m2/ポーチ 5.16m2
構造 RC造8階建て 所在階 7階
築年月 2004年3月 総戸数 89戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,532円 / 月 修繕積立金 29,890円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社 / 野村不動産(株)●施工会社 / (株)鴻池組 ●設計会社 / (株)鴻池組 一級建築士事務所
●エレベーター / 有
更新日 2025年7月6日 次回更新予定日 2025年7月20日

お問合せ店舗

0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE6B7003

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赤羽センター

担当: 大森 詩琉玖 (おおもり しるく)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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