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エクセレント麻布十番 NEW 4/2

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物件番号 FE5C4005

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■麻布十番駅徒歩1分　■13階建て6階部分：角部屋×東京タワービュー（天候による） 
■東京屈指の高級住宅街　駅近に佇む、港区アドレスの住まい

間取り図

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5C4005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大森 泰志 (おおもり たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • 床材張替
◆2026年5月新規リフォーム物件
・ユニットバス新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・フロアタイル新規上張り
・巾木新規交換
・間接照明新規増設
・ハウスクリーニング他

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　エクセレント麻布十番
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┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜3駅4路線利用可能＞
◆都営大江戸線　　「麻布十番」駅 徒歩1分
◆東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩2分
◆都営大江戸線　　「赤羽橋」　駅徒歩9分
◆東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩14分


┏┓　おすすめポイント
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◆東京メトロ南北線・都営大江戸線
　「麻布十番」駅徒歩1分の好立地
◆2004年（平成16年）3月築
◆13階建て6階部分：角部屋×東京タワービュー（天候による）
◆専有面積：50.01m2・1LDK
◆二面バルコニーにつき通風良好です
◆1LDKから2LDKに間取り変更可能です（費用売主負担）
◆キッチンに開口部あり
◆浴室乾燥機
◆独立洗面台
◆モニター付きインターホン
◆オートロック
◆ペット飼育可（細則あり）
◆2026年5月新規リフォーム物件
・ユニットバス新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・フロアタイル新規上張り
・巾木新規交換
・間接照明新規増設
・ハウスクリーニング他



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
　そういったお客様の疑問にお答え致します。
　諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　
　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

　～メールでも受け付けております。
　　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～

担当者コメント

大森 泰志(おおもり たいし)

四谷センター

大森 泰志 (おおもり たいし)

ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　四谷センター【担当：大森 泰志（おおもり　たいし）】
　TEL：0120-803-846（通話無料）
　携帯：080-9584-4568
　E-MAIL：t2-oomori@nomura-re.co.jp

※火曜日・水曜日は定休日です。
　　定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【大森（おおもり）】にお任せ下さい！！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE5C4005
所在地 東京都港区 東麻布3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩1分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩2分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩14分
間取り 1LDK
専有面積 50.01m2（15.12坪）
バルコニー面積 7.41m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 6階
築年月 2004年3月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,500円 / 月 修繕積立金 20,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※駐輪場利用料：200円/月、バイク置き場（平置式中型：2,000円/月、平置式：3,000円/月）
更新日 2026年4月2日 次回更新予定日 2026年4月16日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5C4005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

大森 泰志(おおもり たいし)

担当： 大森 泰志 (おおもり たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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