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新宿御苑サニーコート NEW 10/30
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物件番号 FE5BX024
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この物件のおすすめポイント
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《 新宿御苑サニーコート 》
～緑と共に暮らす、潤いの街「富久町」～
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┏┓ ACCESS ＜3駅5路線利用可能＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩6分
■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分
■東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩10分
■東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩10分
■都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩10分
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■落ち着いたブラウン基調、格調高いタイル貼りの外観
■低層住宅地の景観に溶け込む地上5階建ての美しい佇まい
■ダブルオートロックを採用
⇒女性・お子様のいるご家庭でも安心です。
■宅配ボックスあり
■防音性能、断熱性能の高い構造
■新耐震基準マンション（1998年4月築）
■再開発地域に隣接した充実の生活施設
⇒大型スーパー、クリニック、ドラッグストア etc.
■大切なペットと暮らせます（使用細則有）
■都心の喧騒を忘れ、高台の静寂に暮らす「富久町」
■市ヶ谷・四谷・神楽坂・新宿・赤坂など
都心の魅力あふれるエリアが生活圏
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ LIVING・DINING ～
■一階ながら明るく日が差し込む南向きのLD
■足元を心地よく温める「温水式床暖房」
■シャンデリアなど照明器具も映える折上げ天井
■バリアフリーにも着目した「室内オートドア」（スイッチで切替え可能）
～ KITCHEN ～
■作業をしながらでもお部屋全体も見渡せるカウンターキッチン
■水汚れ・油汚れに強い人造大理石天板
■上部吊戸棚やシンク下収納が充実
～ BATHROOM ～
■ワンタッチで湯張り・追炊きなど可能なオートバス機能付き
■浴室テレビ機能あり
～ SANITARY ～
■忙しい朝にもゆとりのある洗面化粧台
⇒ハンドシャワー、大判ミラー、収納キャビネット
■温水洗浄機能付きトイレ
～ OTHERS ～
■各室に収納あり
■デッドスペースの少ない「田の字型」の間取り
■エントランスからすぐのお部屋位置
⇒お部屋までフラットにアクセス可能
■下階への足音が気にならない1階住戸
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜スーパー＞
■ヨークフーズ 新宿富久店・・・・・・・徒歩 1分（約19m）
■コープみらい ミニコープ 富久店・・・・ 徒歩 2分（約134m）
■三徳 住吉店・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約887m）
＜その他＞
■富久さくら公園・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約20m）
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・・徒歩 18分（約1,390m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約600m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 21分（約1,650m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 41分（約3,210m）
■東京医科大学・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約290m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・徒歩 13分（約990m）
■国立国際医療研究センター・・・・・・・徒歩 16分（約1,220m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
┏┓ 月々の支払いシミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件への頭金【0万円】で
月々約【約8,980万円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できる
住宅ローンシミュレーション
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
(是非、周辺賃料と比較してください。)
(別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
(別途、物件を購入するための諸費用が必要です)
【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
8,980万円のフルローン借入想定(別途諸費用有り)
35年間返済、変動金利、優遇金利マイナス2.05％と仮定
・借入返済 ⇒月々約250,365円
・管理費 ⇒月々 13,500円
・修繕積立金 ⇒月々 16,780円
◎上記の合計 【月々 約280,645円】となります。
※借入返済額は元本・利息分への返済を含みます。
※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって
支払額が変動する可能性があります。
※本計算は提携ローンの【三井住友銀行】にて
【変動金利で物件価格】をご融資額限度で
お借入いただいた場合の想定です。【2025年10月現在】
審査結果やご融資金融機関によりご条件が異なります。
事前にご了承下さいませ。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
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《 新宿御苑サニーコート 》
～緑と共に暮らす、潤いの街「富久町」～
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┏┓ ACCESS ＜3駅5路線利用可能＞
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■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩6分
■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分
■東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩10分
■東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩10分
■都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩10分
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■落ち着いたブラウン基調、格調高いタイル貼りの外観
■低層住宅地の景観に溶け込む地上5階建ての美しい佇まい
■ダブルオートロックを採用
⇒女性・お子様のいるご家庭でも安心です。
■宅配ボックスあり
■防音性能、断熱性能の高い構造
■新耐震基準マンション（1998年4月築）
■再開発地域に隣接した充実の生活施設
⇒大型スーパー、クリニック、ドラッグストア etc.
■大切なペットと暮らせます（使用細則有）
■都心の喧騒を忘れ、高台の静寂に暮らす「富久町」
■市ヶ谷・四谷・神楽坂・新宿・赤坂など
都心の魅力あふれるエリアが生活圏
┏┓ ROOM
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～ LIVING・DINING ～
■一階ながら明るく日が差し込む南向きのLD
■足元を心地よく温める「温水式床暖房」
■シャンデリアなど照明器具も映える折上げ天井
■バリアフリーにも着目した「室内オートドア」（スイッチで切替え可能）
～ KITCHEN ～
■作業をしながらでもお部屋全体も見渡せるカウンターキッチン
■水汚れ・油汚れに強い人造大理石天板
■上部吊戸棚やシンク下収納が充実
～ BATHROOM ～
■ワンタッチで湯張り・追炊きなど可能なオートバス機能付き
■浴室テレビ機能あり
～ SANITARY ～
■忙しい朝にもゆとりのある洗面化粧台
⇒ハンドシャワー、大判ミラー、収納キャビネット
■温水洗浄機能付きトイレ
～ OTHERS ～
■各室に収納あり
■デッドスペースの少ない「田の字型」の間取り
■エントランスからすぐのお部屋位置
⇒お部屋までフラットにアクセス可能
■下階への足音が気にならない1階住戸
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＜スーパー＞
■ヨークフーズ 新宿富久店・・・・・・・徒歩 1分（約19m）
■コープみらい ミニコープ 富久店・・・・ 徒歩 2分（約134m）
■三徳 住吉店・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約887m）
＜その他＞
■富久さくら公園・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約20m）
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・・徒歩 18分（約1,390m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約600m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 21分（約1,650m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 41分（約3,210m）
■東京医科大学・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約290m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・徒歩 13分（約990m）
■国立国際医療研究センター・・・・・・・徒歩 16分（約1,220m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m）
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物件への頭金【0万円】で
月々約【約8,980万円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できる
住宅ローンシミュレーション
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(是非、周辺賃料と比較してください。)
(別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
(別途、物件を購入するための諸費用が必要です)
【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
8,980万円のフルローン借入想定(別途諸費用有り)
35年間返済、変動金利、優遇金利マイナス2.05％と仮定
・借入返済 ⇒月々約250,365円
・管理費 ⇒月々 13,500円
・修繕積立金 ⇒月々 16,780円
◎上記の合計 【月々 約280,645円】となります。
※借入返済額は元本・利息分への返済を含みます。
※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって
支払額が変動する可能性があります。
※本計算は提携ローンの【三井住友銀行】にて
【変動金利で物件価格】をご融資額限度で
お借入いただいた場合の想定です。【2025年10月現在】
審査結果やご融資金融機関によりご条件が異なります。
事前にご了承下さいませ。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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担当者コメント
四谷センター
鈴木 祐大 (すずき ゆうと)
★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆.。:*・★.。:*・☆.。☆.。
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
◆ 連絡先 ◆
野村の仲介＋(PLUS) 四谷センター
【担当：鈴木 祐大（すずき ゆうと）】
TEL：0120-803-846（通話無料）
携帯：080-9584-4468
E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
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野村の仲介＋(PLUS) 四谷センター
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #高台に立地 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ヨークフーズ新宿富久店
現地より約20m
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病院
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現地より約1,100m
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE5BX024 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 富久町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩10分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
58.68m2（17.75坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.01m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1998年3月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
13,500円 / 月 |
修繕積立金
|
16,780円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 867.2m2●分譲時会社 ／ 株式会社アートハウジング●施工会社 ／ 南海辰村建設株式会社 東京本店●設計会社 ／ 株式会社アート総合企画一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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