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ライオンズタワー池袋 NEW 10/23

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物件番号 FE5BX021

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■2025年12月新規リフォーム物件　■地上28階建て23階のお部屋につき眺望良好  
■南東・北東向きの角住戸につき、日照良好　■ペット飼育可（規約による制限有）　■ダブルオートロック

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/豊島区東池袋】ライオンズタワー池袋 外観 外観
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  • 【東京都/豊島区東池袋】ライオンズタワー池袋 マンション表札 マンション表札
  • 【東京都/豊島区東池袋】ライオンズタワー池袋 アプローチ アプローチ
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  • 【東京都/豊島区東池袋】ライオンズタワー池袋 ロビー ロビー
  • 【東京都/豊島区東池袋】ライオンズタワー池袋 ロビー ロビー
  • 【東京都/豊島区東池袋】ライオンズタワー池袋 宅配BOX 宅配BOX
  • 【東京都/豊島区東池袋】ライオンズタワー池袋 共用部：エレベーターホール 共用部：エレベーターホール

0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FE5BX021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 宮下 陸 (みやした りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■リフォーム内容（2025年12月新規リフォーム物件）
---------------------------------------------------------
■ キッチン
システムーキッチン
浄水一体水栓、食洗器
三口ガラストップガスコンロ

■ 洗面室
洗面化粧台
洗濯防水パン・洗濯水栓交換

■ 浴室
ユニットバス
浴室換気乾燥機、追焚き

■ 壁・天井・床
クロス全面張替
フローリング全面張替

■その他
トイレ、建具、照明、玄関収納
給排水管更新など

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━

　　　　ライオンズタワー池袋

━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
　

┏┓アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「東池袋」駅徒歩8分…東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線

■「池袋」駅徒歩11分…JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線、
　　　　　　　　　　 東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、西武池袋線、東武東上線

┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★63.26m2　1LDK＋S
★ビッグターミナル「池袋」駅へも徒歩圏
★南東向き角住戸につき、日照良好
★23階部分のお部屋につき、通風・眺望良好
★1階エントランスに専用のフロントカウンター
※コンシェルジュ対応時間：12:00～21:00
　（祝祭日・夏季休暇・年末年始除く）
★ペット飼育可能（細則あり）
★食器洗浄乾燥機付きで家事の時短に！
★床暖房付きで足元からポカポカ
★宅配ボックス付きで不在時も荷物受け取り可能
★ダブルオートロックセキュリティ



■リフォーム内容（2025年12月新規リフォーム物件）
---------------------------------------------------------
■ キッチン
システムーキッチン
浄水一体水栓、食洗器
三口ガラストップガスコンロ

■ 洗面室
洗面化粧台
洗濯防水パン・洗濯水栓交換

■ 浴室
ユニットバス
浴室換気乾燥機、追焚き

■ 壁・天井・床
クロス全面張替
フローリング全面張替

■その他
トイレ、建具、照明、玄関収納
給排水管更新など




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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7476
mail:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

担当者コメント

宮下 陸(みやした りく)

四谷センター

宮下 陸 (みやした りく)

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　四谷センター　
宮下　陸　(みやした　りく)
TEL: 0120-803-846
携帯: 080-8172-7214

不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE5BX021
所在地 東京都豊島区 東池袋3丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「池袋」駅 徒歩11分
山手線「池袋」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩8分
間取り 1LDK＋S＋WIC
専有面積 63.26m2（19.13坪）
バルコニー面積 23.43m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造28階地下1階建て 所在階 23階
築年月 2001年1月 総戸数 238戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,500円 / 月 修繕積立金 8,670円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●エレベーター ／ 有
※司法書士売主指定
更新日 2025年10月23日 次回更新予定日 2025年11月6日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5BX021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

宮下 陸(みやした りく)

担当： 宮下 陸 (みやした りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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