中古マンション あんしん設備補修

クレストレジデンス横浜　SKY VIEW SHIOMIDAI NEW 1/17

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物件番号 FE4C1005

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◆みなとみらい、根岸湾を望む開放的な角住戸◆専有面積101.56m2◆住戸に対し135%平置き駐車場◆2022年5月築

間取り図

0120-990-086

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE4C1005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大礒 南海 (おおいそ なんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

※スマートフォンからご覧のお客様は、
　【横向き】でご覧頂くと画面が見やすくなっております。
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　丘上の広大な敷地に描くリゾートライフ
　自然と過ごす豊かさを、日常に

　◇◆　クレストレジデンス横浜SKY VIEW SHIOMIDAI　◆◇

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

陽光あふれる横浜の海を望み、開放感に身を任せる。　

豊かな緑に囲まれ、四季の移り変わりを五感で感じる。

自分のライフスタイルを優先した心地よい空間と

かけがえのない家族と過ごす開放的な時間を手に入れる

かつてないレジデンスがここにあります。

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　オススメポイント
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★ペット飼育可能（細則あり）
・入居者専用の3つのドッグラン
・ドッグストリート
・ペット用足洗場
・トリミングルーム

★バーベキューテラス（ピザ窯あり）

★住戸に対して135%の平置き駐車場完備のため大きい車も駐車可能です♪
・洗車スペース

★リビング
・約23.6帖の広々としたLDK
・角部屋につき2面採光
・横長LDKのため採光・開放感良好

★キッチン
・ご家族とお話を楽しみながら作業が可能なカウンターキッチン
・浄水機能付シャワー水栓
・食器洗浄乾燥機
・静音設計の大型シンク
・パールクリスタルトップコンロ

★浴室
・フルオートバス（追い焚き）
・浴室1620サイズ
・浴室暖房乾燥機
・保温機能付き浴室

★洗面室
・家族が並んで利用可能なダブルボウルの洗面化粧台
・鏡裏にも豊富な収納

★トイレ
・温水洗浄便座
・節水トイレ
・手洗いカウンター付きのローシルエットトイレ

★奥行約2.5mのオープンリビングバルコニー

★約3帖のわんルームあり
・ペット対応フローリング・ペット対応クロス使用
→わんちゃんを飼っている方に特におすすめです

★スロップシンクあり

★プライバシー性の高い専用ポーチ付き

★床暖房あり

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　建築概要　　　　　　　　　　
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■2022年5月築

■鉄筋コンクリート造5階建

■総戸数80戸

■分譲　株式会社ゴールドクレスト

■施工　新日本建設株式会社

■管理　株式会社ゴールドクレストコミュニティ

■管理形態　全部委託

■管理方式　日勤

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　専有部分
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専有面積　　：　101.56m2

間取り　　　：　3LDK+S+納戸＋3WIC（ウォークインクローゼット）+トランクルーム

　　　　　　　　バルコニー：16.7m2　　ポーチ：12.3m2

階数　　　　：　4階／5階建　　

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　　　　　　　　　　　　　　　　　セキュリティ　　　　　　　　
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◇カラーTVモニタ付きインターフォン

◇ノンタッチキー

◇エレベーターモニター

◇防犯カメラ

◇オートロック

◇24時間ゴミ置き場

◇24時間セキュリティシステム


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　周辺施設
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◇浜小学校・・・・・・約430m（徒歩6分）

◇汐見台中学校・・・・約350m（徒歩5分）

◇汐見台東幼稚園・・・約290m（徒歩4分）

◇汐見台愛育園・・・・約330m（徒歩5分）

◇ファミリーマート横浜汐見台店・・・約580m（徒歩8分）

◇ハックドラッグ磯子広町店・・・・・約520m（徒歩7分）

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　　　　　　　　　　　　　　　汐見台エリアのご紹介
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■先進の規格でつくられた汐見台■
半世紀前から電柱の無い街、美しさ深まる汐見台。
汐見台の街に行くと空が広いことに驚きます。
全ての電線や電話線を地中に埋没しているから、
これほどの開放感が生まれているのです。
さらに、自然の丘の起伏を活かした景観が、
厳しい都市計画の規制条件によって守られているため、
気持ち良い環境が形成されています。
さらに、スーパーや学校等を街の中心に計画的に設け、
人が集まりやすくコミュニケーション溢れる街を形成しています。

■ヨコハマの海を望み、森を抱く「風致地区」の丘■
汐見台がこれほどまでに豊かな環境が保っている一因に
「風致地区」に指定されているということが挙げられます。
横浜市内でも約8.5%しかない「風致地区」は、
建築や自然の伐採に一定の制限を加え、景観を維持する地区。
建築物に対しても建ぺい率は40%、建物の高さは15m以内など
通常よりも厳しい規制が行われているため、
緑豊かでのびやかな汐見台の風景が守られているのです。

■「かながわのまちなみ100選」に選出された美しい風景■
神奈川を代表する風景として、神奈川県が1987年に選定した
「かながわのまちなみ100選」に汐見台団地も選出されています。
汐見台が選ばれたのは「すまいのまちなみ」部門で、
起伏を活かした丘上の環境への評価が伺えます。

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
　教育施設）などもご案内いたします。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

大礒 南海(おおいそ なんかい)

横浜元町センター

大礒 南海 (おおいそ なんかい)

━━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇


現地の見学希望・ご質問等は、

横浜元町センター　担当『大礒』まで

お気軽にお問い合わせください。

≪フリーコール：0120-990-086≫　
≪携帯：080-9975-8490≫


上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #平面駐車場
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #海が見える #緑が見える #花火が見える #高台に立地 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE4C1005
所在地 神奈川県横浜市磯子区 汐見台1丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「上大岡」駅 バス14分 (バス停 久良岐公園前) 徒歩2分
京浜東北・根岸線「磯子」駅 バス15分 (バス停 久良岐公園) 徒歩2分
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 バス14分 (バス停 久良岐公園) 徒歩2分
間取り 3LDK＋S
専有面積 101.56m2（30.72坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.7m2 向き 東
その他面積 ポーチ 12.3m2
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 2022年5月 総戸数 80戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,300円 / 月 修繕積立金 10,200円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,320円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 16925.1m2●分譲時会社 ／ 株式会社ゴールドクレスト●施工会社 ／ 新日本建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月17日 次回更新予定日 2026年1月31日

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物件番号 FE4C1005

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横浜元町センター

大礒 南海(おおいそ なんかい)

担当： 大礒 南海 (おおいそ なんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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