中古マンション

ヴェレーナグラン山手 NEW 07/27

7,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目
専有面積 72.68m²
所在階 3階 / 7階建
交通みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩14分
京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩15分
築年月 2019年9月
向き南

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物件番号 FE4B7009

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2019年築／住宅性能評価取得／劣化対策等級3取得（最高等級）／大和地所レジデンス（株）旧分譲／
MM線「元町・中華街」駅徒歩14分／ペット飼育可能／

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間取り図

外観外観：撮影年月：2025年07月
外観外観：撮影年月：2025年07月
エントランス
マンション表札
宅配BOX 宅配BOX：撮影年月：2025年07月
エントランス
エントランス
敷地内敷地内：撮影年月：2025年07月
駐車場駐車場：撮影年月：2025年07月

0120-990-086

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FE4B7009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

横浜元町センター

担当：小名渓太 (おなけいた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◆◆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　ヴェレーナグラン山手
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◆◆

┏┓アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩14分
・京浜東北・根岸線「山手」駅　徒歩15分
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┏┓住戸のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〈室内〉
◇3LDK／72.68m2／南向き
◇南向きバルコニーのため、一日中明るくお過ごしいただけます。
◇各居室5帖以上あるため、ゆとりあるお使いをいただけます。
◇前面の建物と距離があるため、日当たり、通風良好です。
◇複層ガラス断熱効果、結露が生じにくくなります。
◇アウトフレーム工法により梁が少なくすっきりとした居住空間となっております。　
◇TES温水式床暖房システム
⇒埃を巻き上げず、足元から部屋全体を温める暖房システムです。
空気の乾燥も防げます。

〈キッチン〉
◇食器洗い乾燥機付き
◇天然御影石のカウンターにより高級感を演出しています。
◇浄水器一体型ハンドシャワー水栓
◇静音シンクにより水撥ね音、振動を軽減します。

〈お風呂〉
◇ミストサウナ付き浴室換気暖房乾燥機
⇒雨の日や花粉シーズンのお洗濯に大活躍♪
◇低床型ユニットバス
⇒小さなお子様やお年寄りのいらっしゃるご家庭にも配慮されています。
◇バスルームにダウンライトを標準設置

〈洗面設備〉
◇三面鏡裏収納付の洗面化粧台
⇒鏡の裏部分も収納になっています♪
◇洗面化粧台の下部にヘルスメータースペース
◇天然御影石カウンターによりお手入れのしやすさデザイン性の高い仕様です。

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ショッピング」
・まいばすけっと山手本牧通り店・・・6分（約430m）
・ローソンストア　100LS横浜本郷町店・・・4分（約318m）
・セブンイレブン　横浜山手本牧通り店・・・6分（約423m）
・スギ薬局　本牧通り店・・・5分（約334m）

「その他」
・横浜市立北方小学校・・・3分（約175m）
・横浜市立仲尾台中学校・・・18分（約1,400m）

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　弊社サービスのご案内！　　

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
ネット銀行等

担当者コメント

横浜元町センター

小名渓太 (おなけいた)

本物件の担当者は　小名　渓太(おな　けいた)　です。
【ぜひ実際にお部屋ご見学してみてはいかかでしょうか。】
　　　　【お電話でのお問合わせ】
◇会社フリーコール　　：　0120-990-086
◇担当者直通メール：k-ona@nomura-re.co.jp
◇担当者直通電話：080-8172-7354

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #システムキッチン
設備	#床暖房 #都市ガス
構造	#二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#地下駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FE4B7009
所在地	神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目周辺地図を見る
交通	みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩14分京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩15分
間取り	3LDK
専有面積	72.68m²（21.98坪）（壁芯）
バルコニー面積	12.4m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	3階
築年月	2019年9月	総戸数	116戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,720円 / 月	修繕積立金	12,500円 / 月
その他使用料	町内会費 300円 / 月、スマートシステム料 1,650円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 5369.2m²●分譲時会社／大和地所レジデンス株式会社　三信住建株式会社●エレベーター／有
更新日	2025年7月27日	次回更新予定日	2025年8月10日

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0120-990-086

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE4B7009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

横浜元町センター

担当：小名渓太 (おなけいた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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