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グランスイート広尾 NEW 2/12

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物件番号 FE3C2005

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■リフォーム2025年7月末完了 
■4重オートロックシステム

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間取り図

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  • 【東京都/港区南麻布】グランスイート広尾 外観 外観
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0120-982-248

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物件番号 FE3C2005

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担当： 馬場 勇旗 (ばば ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
・トイレ(LIXIL製：サティス)　新規交換
・浴室乾燥機、シャワー水栓　新規交換
・フローリング、クロス　張替
・天井埋め込み型エアコン　新規交換3台
・TES式床暖房(リビング)　新規交換
・給湯器　交換
・キッチン水栓(グローエ)、浄水器、ガスコンロ(リンナイ)　新規交換
・建具、収納扉　一部補修
・ピクチャーレール(リビング・洋室)　新規交換
・ハウスクリーニング
（2025年7月末完了）

この物件のおすすめポイント

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　　　　＜　グランスイート広尾　＞

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
　

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■平成26年（2014年）3月築　／総戸数108戸
　■丸紅株式会社　旧分譲
　■前田建設工業株式会社　東京建築支店　施工
　■鉄筋コンクリート造8階建地下1階付
　■高さ約4.5mの重厚なエントランス
　■2層吹抜の開放的なラウンジ
　■住戸用エレベーターで直行可能な地下駐車場
　■フロントコンシェルジュサービス
　■ホテルライクな内廊下設計
　■防災備蓄倉庫
　■自転車用エレベーター
　■住戸用エレベーター
　■宅配ボックス有
　　
【充実のセキュリティシステム】
　■提携警備会社と連携した
　　丸紅コミュニティによる
　　トータルセキュリティシステム
　■TVモニター付インターフォン
　■4重オートロックシステム
　　1st エントランスホールオートロック
　　2nd エレベーターホール
　　3rd エレベーター
　　4th 住戸玄関扉
　■防犯センサー
　■防犯カメラ設置
　■エレベーター着床制限システム
　　居住階と共用階だけにエレベーターが着床するよう
　　制御するシステムを採用
　■タッチキーシステム

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■3階部分・南西向き住戸
　■専有面積：64.47m2
　■2LDK＋WIC
　■LDにTES式床暖房あり
　■LD・全居室にビルトインエアコン
　■LD・主寝室の天井高は2.5m
　■水回り設備には天板などに天然石を採用
　■食洗機
　■浄水器
　■浴室乾燥機能
　■手洗いカウンター

┏┓　Reform（2025年7月末完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・トイレ(LIXIL製：サティス)　新規交換
　・浴室乾燥機、シャワー水栓　新規交換
　・フローリング、クロス　張替
　・天井埋め込み型エアコン　新規交換3台
　・TES式床暖房(リビング)　新規交換
　・給湯器　交換
　・キッチン水栓(グローエ)、浄水器、ガスコンロ(リンナイ)　新規交換
　・建具、収納扉　一部補修
　・ピクチャーレール(リビング・洋室)　新規交換
　・ハウスクリーニング

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
　　 抜粋しております。
　 　最大限の注意を払って現場との差異がないかの
　　 確認をしておりますが、
　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　なりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
　　 測定して入力しております。
　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　 お確かめ頂きたく存じます。

※3：共用施設の利用は一部有償です。

担当者コメント

馬場 勇旗(ばば ゆうき)

虎ノ門センター

馬場 勇旗 (ばば ゆうき)

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担当者は、虎ノ門センター
≪馬場　勇旗（ばば　ゆうき）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-982-248
●本物件の担当者直通：070-4462-5085

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y-baba@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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  • スーパー

    ナショナル麻布

    現地より約310m
    徒歩4分

  • スーパー

    明治屋　広尾ストアー

    現地より約500m
    徒歩7分

  • 小学校

    港区立本村小学校

    現地より約840m
    徒歩11分

  • 公園

    区立有栖川宮記念公園

    現地より約450m
    徒歩6分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE3C2005
所在地 東京都港区 南麻布4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩17分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩17分
間取り 2LDK＋2WIC
専有面積 64.47m2（19.5坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.43m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 2014年3月 総戸数 108戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,700円 / 月 修繕積立金 8,260円 / 月
その他使用料 その他費用 2,440円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3686.2m2●分譲時会社 ／ 丸紅（株）●施工会社 ／ 前田建設工業（株）●エレベーター ／ 有
※ペット飼育可（細則有）
更新日 2026年2月12日 次回更新予定日 2026年2月26日

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0120-982-248

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE3C2005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

虎ノ門センター

馬場 勇旗(ばば ゆうき)

担当： 馬場 勇旗 (ばば ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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