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ディアナコート小石川播磨坂レジデンス NEW 1/9

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物件番号 FE3C1003

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■55.54m2　1SLDK＋2WIC＋SIC　南西向き　　 
小石川、播磨坂。刻が紡いだ、憧景の邸宅地。

間取り図

0120-982-248

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物件番号 FE3C1003

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担当： 君塚 文梨 (きみづか あやり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

～DIANA COURT～
●ディアナコート小石川播磨坂レジデンス●

小石川、播磨坂。
刻が紡いだ、憧景の邸宅地。

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階層：2階　55.54m2　1SLDK＋2WIC＋SIC　南西向き　　　　　
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┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆分譲会社：(株)モリモト

◆廊下面積が少ない効率的な間取り

◆家具の配置がしやすい整形のリビングダイニング：約12.9帖

◆リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン

◆1.3m×1.7mサイズのゆったり浴室

◆収納豊富：各洋室のウォークスルークローゼット


―　史と華の邸宅街、播磨坂　―

大名屋敷や武家屋敷が軒を連ねた山手エリアのひとつ「文京区」。
二代目水戸藩主　徳川光圀、その弟　松平播磨守の上屋敷にちなみ命名された「播磨坂」。
尊い由緒が築き上げてきた文教の知性と幾年の刻を超えたいいまも魅せる美しい桜並木は、
水きにわたり多くの人々が憧れ、愛してきた場所なのです。
その地に相応しくあるための永住の邸を。
深き刻が紡いできた系譜を讃え≪ディアナコート小石川播磨坂≫が誕生。

┏┓交通アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷』駅　徒歩　8分

■徒歩7分の東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から
◇池袋駅へ・・・・直通5分
◇大手町駅へ・・・直通10分
◇東京駅へ・・・・直通11分
◇銀座駅へ・・・・直通14分
◇霞ヶ関・・・・・直通16分
◇新宿駅へ・・・・10分

担当者コメント

君塚 文梨(きみづか あやり)

虎ノ門センター

君塚 文梨 (きみづか あやり)

担当者は、虎ノ門センター
≪君塚　文梨（きみづか　あやり）≫　です。

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●会社フリーコール　：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-1064-4419

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：a-kimizuka@nomura-re.co.jp

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お気軽にお問い合わせ下さい。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE3C1003
所在地 東京都文京区 小石川5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
都営三田線「白山」駅 徒歩15分
間取り 1LDK＋S＋2WIC＋SIC
専有面積 55.54m2（16.8坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.53m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 2025年11月（新築） 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,500円 / 月 修繕積立金 8,330円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,976円 / 月
駐車場 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 681.2m2●分譲会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 株式会社大京穴吹建設●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月9日 次回更新予定日 2026年1月23日

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君塚 文梨(きみづか あやり)

担当： 君塚 文梨 (きみづか あやり)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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