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ブランズ愛宕虎ノ門 NEW 10/13

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物件番号 FE3BX009

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◆最大天井高2,500mm（LD部分）　◆LDだけでなくキッチン・洋室にも床暖房有 
◆新築時オプション豊富　◆全室天井カセット式エアコン

間取り図

0120-982-248

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FE3BX009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 横山 祥也 (よこやま しょうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

…━━◆ ブランズ愛宕虎ノ門 ◆━━…
　　
　～ BRANZ ATAGO TORANOMON ～

━━━━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓　Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆41.47m2のゆったりとした1LDK
・LD部分：約8.0帖
・キッチン：約3.0帖
・洋室部分：約5.4帖

◆LD部分の最大天井高：2,500mm

◆整形で家具配置のしやすい間取り

◆全部屋開口部有

◆新築時オプション豊富
・壁面TVボード
・壁面ミラー（LD部分）
・エコカラット

◆充実の設備　
・キッチンや洋室にも床暖房有
・システムキッチン（3口コンロ）
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
・ロータンク手洗いカウンター付きトイレ
・全室天井カセット式エアコン

◆豊富な収納
・LDK・洋室・廊下・玄関に収納
・玄関横には専用のトランクルーム

◆IOTを活かした先進住宅設備を導入
・ Wiremo(ワイレモ)
　→電気錠を遠隔からスマートフォンで操作
　　遠隔での施錠状態確認、施錠が可能

・ ハウスキーパー対応主寝室自動施錠
　→予め設定することでハウスキーパーの
　　入室に対応し、入退室と連動して、
　　主寝室扉の電気錠が施錠・開錠されます。

・ rimoco(リモコ)
　→スマートフォンから、エアコンや床暖房、
　　給湯器のON-OFF操作が可能。
　　スマートスピーカーにも対応しており、
　　音声操作もできます。
　　※室内にスマートスピーカー設置済み
　
・ モニター付インターホン
　→来客対応等、スマートフォンと
　　連動させた操作ができます。
　　モニターからタクシーの配車も可能。

◆東急不動産のブランドマンション
BRANZシリーズ

◆東急不動産株式会社
リストデベロップメント株式会社　分譲

◆西松建設株式会社　施工

◆株式会社東急コミュニティー　管理

◆2021年2月築

◆鉄筋コンクリート造地下1階付地上17階建

◆総戸数93戸

◆ホテルライクな内廊下設計

◆宅配ボックス有

◆コンシェルジュサービス有（一部有償）

◆ペット飼育可（規約・細則有）

◆ペット足洗い場

◆各階クリーンステーション

◆非常発電機・防災備蓄庫完備


┏┓　Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆トリプルセキュリティ採用

◆ハンズフリーキーシステム

◆24時間遠隔監視システム採用

◆全住戸の玄関扉・開閉可能窓に
　防犯センサー設置

◆防犯サムターン、鎌式デッドボルト採用

◆モニター付インターホン


┏┓　Service & Amenity
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆傘貸出サービス

◆タクシー手配サービス

◆台車等備品貸出サービス　　　　　　　

◆クリーニング取次サービス

◆靴・バッグの修理取次サービス　　　　　　　

◆宅配便受付サービス

◆貸し布団手配サービス

◆宅配トランクルームサービス

◆出張洗車

◆布団丸洗いサービス

◆フラワーデリバリーサービス

◆レンタル手配サービス

◆不用品買取サービス

◆レンタカー手配サービス

※一部、有償サービス有

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ日比谷線
「神谷町」駅　徒歩2分

◆都営三田線
「御成門」駅　徒歩7分

◆東京メトロ日比谷線
「虎ノ門ヒルズ」駅　徒歩7分

◆東京メトロ南北線
「六本木一丁目」駅　徒歩11分


┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■成城石井 愛宕グリーンヒルズ店　
・・・徒歩4分 (約300m)

■マルエツ城山ヒルズ店　
・・・徒歩6分 (約470m)

■トモズ神谷町店　
・・・ 徒歩3分（約230m）

■トモズ虎ノ門ヒルズ店　
・・・徒歩9分（約690m）

■Can★Do城山ヒルズ店　
・・・徒歩6分（約470m）

■ファミリーマート 神谷町駅前店 　
・・・徒歩3分 (約190m)

■セブン-イレブン 神谷町駅東店　
・・・徒歩2分 (約130m)

■セブンイレブン虎ノ門5丁目店　
・・・ 徒歩4分（約260m）

■ナチュラルローソン虎ノ門巴町店　
・・・徒歩4分（約300m）

■セイムス 田町西口店　
・・・徒歩10分 (約750m)

■神谷町クリニック　
・・・徒歩4分 (約250m)

■かみや町駅前クリニック　
・・・ 徒歩4分 (約300m)

■山口医院　
・・・徒歩4分 (約280m)

■東京慈恵会医科大学付属病院
・・・徒歩7分（約540m）

■神谷町郵便局　
・・・徒歩5分 (約350m)

■西久保巴町児童遊園　
・・・徒歩3分 (約170m)

■まちの保育園六本木　
　・・・徒歩11分（約850m）

■まちの保育園六本木分園　
・・・徒歩10分（約750m）

■グローバルキッズ虎ノ門保育園　
・・・徒歩1分（約30m)

■港区立御成門小学校　
・・・徒歩7分（約530m)

■港区立御成門中学校　
・・・徒歩7分（約530m)

■私立東京慈恵医科大学 　
・・・徒歩10分（約740m）

■私立正則高校　
・・・徒歩5分（約360m）

■私立芝高校　
・・・徒歩7分（約500m）

■虎ノ門ヒルズ　
・・・徒歩10分 (約770m)

■麻布台ヒルズ
・・・徒歩5分 (約350m)

■アーク森ビル　
・・・徒歩13分 (約1020m)　　　　　　　　　　　　


【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

共用施設の利用は一部有償です。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者コメント

横山 祥也(よこやま しょうや)

虎ノ門センター

横山 祥也 (よこやま しょうや)

担当・・・
●虎ノ門センター
・横山　祥也（よこやま　しょうや）
・馬場　勇旗（ばば　ゆうき）

お電話で・・・
●フリーコール：0120-982-248
●横山携帯：080-8001-8953
●馬場携帯：070-4462-5085

メールで・・・
●横山メール：s2-yokoyama@nomura-re.co.jp
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE3BX009
所在地 東京都港区 虎ノ門3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩2分
都営三田線「御成門」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩11分
間取り 1LDK
専有面積 41.47m2（12.54坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.26m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造17階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2021年2月 総戸数 93戸
土地権利 普通賃借権 用途地域 商業地域・第二種住居地域
借地料 17,000円 / 月 借地期間 2071年3月まで
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,900円 / 月 修繕積立金 6,200円 / 月
その他使用料 フレッツテレビ利用料 550円 / 月、フレッツ光利用料 1,650円 / 月、プロバイダーサービス利用料 770円 / 月、ホームオートメンションサービス利用料 110円 / 月、ワイレモサービス利用料 440円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1335.2m2●分譲時会社 ／ 東急不動産（株）・リストディベロップメント(株)●施工会社 ／ 西松建設（株）●エレベーター ／ 有
※その他費用5
コミュニティ形成費：300円／月額
※管理費・修繕積立金・その他費用は現在調査中です。
更新日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年10月27日

この物件を

お問合せ店舗

0120-982-248

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE3BX009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

虎ノ門センター

横山 祥也(よこやま しょうや)

担当： 横山 祥也 (よこやま しょうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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