中古マンション

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト

1億5,580万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
所在地神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目
専有面積 76.01m²
所在階 44階 / 53階建
交通東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分
南武線「武蔵小杉」駅徒歩5分
築年月 2018年10月
向き南

お問合せ

物件番号 FE3BX001

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

◆44階南向き住戸につき眺望良好！設備充実の53階建てタワーマンションです！
◆各部屋に収納がある他、WICやSIC、トランクルームもあり、収納豊富です！

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観
間取り図間取り図
眺望：バルコニーから（南西側）
眺望：バルコニーから（南東側）
リビング・ダイニング：約12.1帖
リビング・ダイニング：床暖房有
リビング・ダイニング
キッチン：約3.5帖
キッチン：三口コンロ・グリル有
キッチン：食洗機・ディスポーザー・浄水器有
バルコニー
バルコニー
洗面室洗面室撮影年月：2025年09月
浴室浴室撮影年月：2025年09月
トイレトイレ撮影年月：2025年09月
洋室洋室撮影年月：2025年09月
洋室洋室撮影年月：2025年09月
洋室洋室撮影年月：2025年09月
洋室洋室撮影年月：2025年09月
洋室洋室撮影年月：2025年09月
洋室洋室撮影年月：2025年09月
玄関・廊下
共用部：ラウンジ（1階）共用部：ラウンジ（1階）
共用部：ガーデンサイドラウンジ（2階）
共用施設：パーティールーム（3階）
共用施設：ゲストスイート共用施設：ゲストスイート
共用施設：スタディールーム（3階）
共用施設：スカイテラス共用施設：スカイテラス
駐車場：有償駐車場：有償
エントランスエントランス
外観外観
まいばすけっと小杉町2丁目店

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-982-248

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FE3BX001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

虎ノ門センター

担当：馬場勇旗 (ばばゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月22日(土)、11月24日(月)、11月29日(土)、11月30日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト
会場案内地図

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ下部の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
内覧日にご都合が付かないお客様は、日程を調整させて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、馬場です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-982-248
（火・水曜日は店舗定休日ですので下記担当携帯までおかけください）
●馬場携帯　　　　：070-4462-5085

(2) ホームページから・・・
●ページ内の【見学予約】ボタンより
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┏┓オンライン内見
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご予約頂けましたら直接お越し頂かなくても、オンラインにてお部屋のご案内をさせていただきます。
野村の仲介＋(PLUS)のオンラインサポート【https://www.nomu.com/plus/prevention/】

この物件のおすすめポイント

パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズウエスト

　共用施設の相互利用できるツインタワー

　店舗ゾーンと緑・花があふれるガーデンにより
　さまざまなベネフィットが生まれます

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆2018年10月竣工

◆鉄筋コンクリート・鉄骨造地下1階付53階建　

◆44階部分・南向き

◆専有面積76.01m2　

◆3LDK＋WIC+SIC+TR

◆二重床・二重天井

◆LD部分床暖房

◆食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浄水器

◆浴室暖房乾燥機

◆シャワートイレ

◆各住戸トランクルーム付設（無償）

◆24時間365日有人管理

◆各階ダストステーション

◆コンシェルジュサービス

◆免震構造

◆宅配ボックス

◆24時間有人管理

◆ペット飼育可能（細則有）

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩6分

◆JR南武線「武蔵小杉」駅　徒歩5分

◆JR湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩11分

◆東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩6分

┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆武蔵小杉駅再開発のフラッグシップとして

　建設されたツインタワー

◆日々の生活を華やかに彩る四季折々の草花

◆充実の共用施設

ウエスト棟だけでなくイースト棟の
共用施設も利用可能です！
　※一部有料の共用施設があります。

WEST棟
1F　フォーマルエントランス

2F　カンファレンスルーム
　　デッキエントランス
　　ガーデンサイドラウンジ
　　ゲストサロン

3F 　ゲストスイート
　　パーティルーム
　　コーボアンドコーボ
　　スタディルーム
　　シガーバー

39F 茶室　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

48F ビューラウンジ　　　　
　　シアターラウンジ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
49F　ビューバス

R　　スカイビューガーデン　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　EAST棟　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
1F　フォーマルエントランス　　　　　　　　
　　ラウンジ
　　　　　　　　
2F　カンファレンスルーム　　　　　　　　　　　　　
　　デッキエントランス　　　　　　　　　　　　　　
　　ライブラリーラウンジ　
　　　　　　　　　　　　
3F　ゲストスイート
　　キッズルーム　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　フィットネスルーム　　　　　　　　
　　スタディルーム　　　　　　　　　　　　　　　　
　　シガーバー　
　　　　　　　　　　　　　　　　　
48F ビューラウンジ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　ゲストサロン
　　　　　　　　　　　　　　　　
49F ビューバス　
　　　　　　　　　　　　　　　　　
R　スカイビューガーデン　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者コメント

虎ノ門センター

馬場勇旗 (ばばゆうき)

担当・・・
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。

お電話で・・・
●フリーコール：0120-982-248
●馬場携帯：070-4462-5085

メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造	#二重床 #二重天井

建物について

構造	#免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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周辺施設

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スーパー

まいばすけっと小杉町2丁目店

現地より約45m
徒歩1分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億5,580万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FE3BX001
所在地	神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分南武線「武蔵小杉」駅徒歩5分湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「武蔵小杉」駅徒歩11分東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩6分
間取り	3LDK＋WIC＋SIC
専有面積	76.01m²（22.99坪）
バルコニー面積	15.15m²	向き	南
その他面積	トランクルーム 1.2m²
構造	RC造・S造53階地下1階建て	所在階	44階
築年月	2018年10月	総戸数	613戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・第一種住居地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	24,760円 / 月	修繕積立金	26,620円 / 月
その他使用料	インターネット接続料 946円 / 月、コミュニティ形成費 500円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 8652.6m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社、JX不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社竹中工務店 ●エレベーター／有
更新日	2025年11月16日	次回更新予定日	2025年11月30日

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お問合せ店舗

0120-982-248

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE3BX001

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野村の仲介PLUS

虎ノ門センター

担当：馬場勇旗 (ばばゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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