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グラーサ渋谷松濤 NEW 09/13

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物件番号 FE3B9004

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◆機械式駐車場専用使用権付き（3,000円／月） 
◆5階部分南西・南東・北東　三方向角住戸

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間取り図

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0120-982-248

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FE3B9004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 君塚 文梨 (きみづか あやり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■室内一部リフォーム完成予定（2025年10月上旬）
　・フローリング（LDK、洋室、収納）　張替
　・クロス（全室）　　　　　　　　　　貼替
　・建具・巾木　　　　　一部交換
　・ハウスクリーニング　実施
　・エアコン（2機）　　 追加

この物件のおすすめポイント

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　　　　 ◇◇　グラーサ渋谷松濤　◇◇
　　………………………………………………………
　≪　5階部分南西・南東・北東　三方向角住戸　≫

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2003年1月築
■（株）菱和ライフクリエイト　旧分譲
■鹿島建設（株）、日本国土開発（株）施工
■長谷工コミュニティ（株）管理

■ペット飼育可（飼育細則有）
■宅配ボックス
■オートロック
■TVモニター付きインターホン


┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■機械式駐車場専用使用権付き（3,000円／月）
■5階部分南西・南東・北東　三方向角住戸
■3LDK+WIC／79.12m2

■WIC付きで収納充実
■全居室収納付き
■全居室開口部有り

■室内一部リフォーム完成予定（2025年10月上旬）
　・フローリング（LDK、洋室、収納）　張替
　・クロス（全室）　　　　　　　　　　貼替
　・建具・巾木　　　　　一部交換
　・ハウスクリーニング　実施
　・エアコン（2機）　　 追加

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

＝複数路線利用可能で利便性良好＝

■京王井の頭線「神泉」駅　徒歩5分
■東急東横線「渋谷」駅　徒歩11分
■東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩13分
■JR山手線他「渋谷」駅　徒歩14分



注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　 から抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　 差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　 なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　 頂きたく願います。

担当者コメント

君塚 文梨(きみづか あやり)

虎ノ門センター

君塚 文梨 (きみづか あやり)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、虎ノ門センター
≪君塚　文梨（きみづか　あやり）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-1064-4419

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：a-kimizuka@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり #機械式駐車場（専用使用権）

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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  • ショッピングセンター

    渋谷マークシティ

    現地より約785m
    徒歩10分

  • スーパー

    マルエツプチ渋谷神泉店

    現地より約480m
    徒歩6分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE3B9004
所在地 東京都渋谷区 神泉町  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩5分
山手線「渋谷」駅 徒歩14分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩13分
東急東横線「渋谷」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 79.12m2（23.93坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.88m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造15階建て 所在階 5階
築年月 2003年2月 総戸数 63戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 （株）長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,500円 / 月 修繕積立金 20,780円 / 月
その他使用料 専用駐車場積立金 1,500円 / 月、専用駐車場使用料 1,500円 / 月
駐車場 空あり 3,000円/月（空き確認日：2025年9月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1142m2●分譲時会社 ／ （株）菱和ライフクリエイト●施工会社 ／ 鹿島建設（株）、日本国土開発（株）●設計会社 ／ （株）スーパービジョン
●エレベーター ／ 有
※司法書士は売主指定です。
※機械式駐車場専用使用権付き（サイズ：幅1,850×長さ5,050×高さ1,550）
※記載の駐車場使用料は専用駐車場積立金（1,500円/月）と専用駐車場使用料（1,500円/月）を合算したものです。
更新日 2025年9月13日 次回更新予定日 2025年9月27日

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0120-982-248

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE3B9004

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虎ノ門センター

君塚 文梨(きみづか あやり)

担当： 君塚 文梨 (きみづか あやり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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