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ライオンズタワー葵 NEW 6/13

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物件番号 FE2C6012

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株式会社大京分譲・大規模タワーレジデンス 
24時間ゴミ捨て可能.一部リフォーム済み

間取り図

0120-990-109

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE2C6012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

名古屋支店
営業課

担当： 根本 宏寿 (ねもと こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 床材張替
  • クロス張替
2025年11月末完成
・クロス貼替(全室)
・フローリング(CF含む)張替(全室)
・コーティング工事
　キッチン
　ユニットバス
　洗面化粧台
　トイレ
・給湯器交換

この物件のおすすめポイント

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
≪　本物件は【野村の仲介プラス名古屋支店の専任媒介物件 】です　　≫
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋

現地確認希望・相談・質問は『　根本（ねもと）　』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は　0120-990-109　にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋


┏┓　マンション概要　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
………………………………………………………………
■（分譲）株式会社大京
■（施工）株式会社大林組
■（管理）株式会社大京アステージ　
■総戸数144戸
■2004年1月築
………………………………………………………………

┏┓　お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
………………………………………………………………
■5階部分　西向住戸
・床暖房付き

………………………………………………………………
■2LDK

・Kitchen［キッチン］
機能美あふれる豊富なキッチンプラン。
独立型、対面カウンター式を基本に、ゆったり料理
できるL字型、アイランド型、バルコニーへの勝手口付き、
ユーティリティ付き、配膳がスムーズなカウンター
収納付きなど、多彩なキッチンプランを
ご用意しました。
もちろん家事ワークを軽減する最新設備を
標準装備、収納スペースも充分に配慮しています。

・Bath Room［バスルーム］
心までリラックスできるバスルームは、
1.4m×1.8mの大型サイズ。
もちろん洗面室とバスルームとの床段差はなし、
安心の手すり付き、浴槽は入浴動作がスムーズな
腰掛け部のある低床式（高さ450mm）。
すべての方がゆったりバスタイムを
お楽しみいただけるユニバーサルデザインです。
また、スイッチひとつでお湯張りから追い焚きまで
OKのオートバスを採用しています。

Dressing Room［洗面室］
快適な一日のリズムをつくる洗面室は、
ホテル感覚のラグジュアリーな空間としました。
人造大理石のカウンタートップが美しい
洗面化粧台は、大きな3面鏡（裏面は収納）付き。
一部住戸の洗面化粧台は2ボール付き、
洗濯機置き場には目隠し扉を採用しています。

Toilet
全邸、花瓶などが飾れる手洗いカウンターを
採用しました。便座は快適清潔な温水シャワー機能
付き、便器はお手入れ簡単なセフィオンテクト加工を
施しています。収納豊富なキャビネット、
L型の使いやすい手すりも魅力です。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性
がございます。差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：上記セールスポイントは、分譲時図面集を参考にして
おります。現況と差異がある場合、【現況優先】となります
ことをご了承ください。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓資料のご請求・ご内覧希望は、、
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件の担当は【　根本　】です。

下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料請求の場合はポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。

また、他の物件もご興味がある場合は、【物件名】と【価格】を
お伝え頂ければ合わせて資料のご提供及びご内覧調整を致しますので
効率よくご内覧頂けます。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　（マンションによって無い場合もございます。）
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪

(1)お電話で・・・
●電話番号　：　0120-990-109
●本物件の担当者直通　：080-8001-8769　
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　k2-nemot@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


担当者からのメッセージ
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約
　　資料請求お問い合わせ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◆物件についてのご質問、見学のご希望などは
　下記までお気軽にご連絡ください。
---------------------------------------------------
※本物件の担当者は　名古屋支店・営業課
　根本　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：0120-990-109
●本物件の担当者直通　：080-8001-8769

(2) メールで・・・
●担当者直通メール
　k2-nemoto@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡お待ちしております。

担当者コメント

根本 宏寿(ねもと こうじ)

名古屋支店

根本 宏寿 (ねもと こうじ)

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　　資料請求お問い合わせ
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◆物件についてのご質問、見学のご希望などは
　下記までお気軽にご連絡ください。
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※本物件の担当者は　名古屋支店・営業課
　根本　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：0120-990-109
●本物件の担当者直通　：080-8001-8769

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●担当者直通メール
　k2-nemoto@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE2C6012
所在地 愛知県名古屋市東区 葵1丁目  周辺地図を見る
交通 地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩5分
地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩9分
地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 67.43m2（20.39坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.61m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造20階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2004年1月 総戸数 144戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,480円 / 月 修繕積立金 13,490円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 13,000円～26,000円/月（空き確認日：2026年6月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2631m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 日建ハウジングシステム・大林組
●エレベーター ／ 有
バイク置場：2,000円／月
※2026年8月に駐車場・バイク置場利用料金下記の通り改定予定
駐車場：14,950円～29,900円／月
バイク置場：2,300円／月
更新日 2026年6月13日 次回更新予定日 2026年6月27日

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物件番号 FE2C6012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

名古屋支店
営業課

根本 宏寿(ねもと こうじ)

担当： 根本 宏寿 (ねもと こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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