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中古マンション
プラウド藤が丘テラス NEW 5/29
-
7,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 愛知県名古屋市名東区 藤見が丘
- 専有面積 100.92m2
- 所在階 8階 / 15階建
-
交通
地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩3分
リニモ「藤が丘」駅 徒歩3分 - 築年月 2010年2月
- 向き 南
お問合せ
●8階南東角住戸につき陽当り眺望ともに良好●野村不動産旧分譲マンション
間取り図
物件写真
0120-990-109
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE2C5021
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
□■□■ その丘の頂へ。 ■□■□
～藤が丘のさらなる高みを目指す、高層プライベート邸宅～
～南に向かって視界が大きく開かれたなだらかな丘のヒルトップ～
「プラウド藤が丘テラス」の南側に広がっているのは、ゆるやかな下りの傾斜地。
住居系地域に指定されているエリアのため、空が広く、街並みも落ちついた印象です。
視界を塞ぐ高いビルもなく、上層階の住戸からは開放的なパノラマが望めます。
～独立性と開放性を両立させた1フロア3邸のプライベートステージ～
私邸としての独立性と開放性を高いレベルで両立する1フロア3低という設定で、
3分の2が角住戸という贅沢なプランを可能にしています。
また、そのメリットを最大限に享受していただくため、
住戸を前後にずらして配置する独立バルコニー・テラスを採用しています。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地下東山線・リニモ 「藤ヶ丘」駅 徒歩3分
………………………………………………………………
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社 野村不動産株式会社
………………………………………………………………
■施工会社 矢作建設工業株式会社
………………………………………………………………
┏┓ 管理
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・野村不動産パートナーズ株式会社管理
………………………………………………………………
・現地管理員勤務日 ：現在確認中
………………………………………………………………
・24時間セキュリティシステム採用
………………………………………………………………
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・土地権利：所有権
………………………………………………………………
・構 造：鉄筋コンクリート造15階建て
………………………………………………………………
・総 戸 数 ：45戸
………………………………………………………………
・完 成：2010年2月
………………………………………………………………
・ペ ッ ト ：飼育可能（飼育細則順守）
………………………………………………………………
☆家族安心のSecurity☆
～3つのゾーンで安全を確保「トリプルセキュリティ」～
………………………………………………………………
風除室での鍵の認証を行ったあと、エントランスホールでも
再び認証が必要なダブルオートロックシステムを採用。
住戸玄関を合わせると三重のセキュリティで住まいの
安全管理を徹底し、不審者の侵入を未然に防ぎます。
セコムと提携の24時間セキュリティシステム
………………………………………………………………
セコムと独自のマンションセキュリティシステム「アーバント」を導入。
各住戸に設置した各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが
稼働すると、各所に自動通報し迅速に対応をします。
■こだわりの専有部
Living Dining
住まいのメインステージとなるリビング・ダイニングは心やすらぐ場所を目指し設計。
華やぐような明るさの中に、インテリアの上質感が際立つシンプルなしつらい。
天井高はゆとりのある約2.5mを確保し、陽光と風を室内に行きわたらせる
センターオブサッシの解放感を採用しています。
約20.5畳のLDK部は家族団らんのひと時を演出します。
Private Room
各居室は11.2畳、8.0畳の広さを確保。
アウトフレーム工法にる設計で居住スペースへの
梁・柱の出っ張りがなく家具配置にも困りません。
Kitchen
キッチンは料理を作るだけの場所ではなく、コミュニケーションスペースとしての
役割も担います。リビング・ダイニング部との連続性を考え、オープンキッチンには
空間の一体感を演出するフラットカウンターを採用。
会話を妨げない低騒音ワイドシンクなど設備アイテムにも配慮します。
・食器洗い乾燥機
→楽な姿勢で使えるスライド収納型の食器洗い乾燥機を装備。
洗浄から乾燥までを簡単操作でスピーディーに行え負担を軽減。
・ワイドガラストップコンロ
→掃除が容易で扱いやすいガラストップのガスコンロを採用。
ワイドサイズのコンロで大型の鍋もご利用いただけます。
・スライド収納
→キッチンの食器類を効率的に整理できるスライド収納を採用。
開閉がスムーズかつ、ダンパー付きのため音も静かです。
Barthroom
バスルームは1.6m×2.0mのワイドな設計。
ゆったりとリラックスして入浴できるオーバル浴槽を採用しています。
・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
→カビの発生を抑制する換気機能、梅雨時の洗濯時に便利な乾燥機能、
冬季の入浴時に役立つ暖房機能に加えてミストサウナ機能を搭載。
肌がしっとり潤いリラックス効果も期待できます。
・サーモフロア
→断熱層を重ねた構造により、入浴時の足裏の冷たさを軽減。
表面形状は水はけのよいモザイクパターンのためお手入れも簡単です。
Powder Room
・三面鏡収納
→洗面化粧台には三面鏡収納を採用。
ドライヤーや化粧品など、必要なものすっきり収納いただけます。
・リネン庫
→洗面室には、タオル類や洗剤などを整理しておけるリネン庫を設置。
使いたいときにすぐに取り出せる点は便利です。
Toilet
・タンクレストイレ
→トイレはウォシュレット機能搭載のタンク一体型便器を採用。
ふち無し形状でお掃除がしやすくパワフルな旋回水流で
ボウル面をぐるりと洗浄する「トルネード洗浄」で洗い流します。
・手洗いボウル
→手洗いボウルは防汚加工されたものを採用。
表面が平滑に処理された、汚れの付きにくい製品です。
またカウンターがついていることにより空間にゆとりが生まれます。
Storage
各居室に収納スペースを確保した上で、季節ものなどの収納に便利な納戸を設置し、
さらに北側バルコニーには週能力に優れたトランクルームも配置します。
Amenity
・複層ガラス
→住戸の窓は、ガラスを2枚組み合わせ、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。
断熱性を高めて冷暖房の効果を上げるだけでなく、結露を抑制する効果もあります。
・ガス温水式床暖房
→床暖房は均一した室温を保ち各所の理想的暖かさを実現します。
電気代を抑えることもできるので節電効果にも期待できます。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー目立った傷や剥がれを補修して綺麗にー
【ポイントリペア】
日常の生活で発生しがちなフローリングや扉などの
傷・剥がれをプロが丁寧に補修いたします。
上記6つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または松原までお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
～藤が丘のさらなる高みを目指す、高層プライベート邸宅～
～南に向かって視界が大きく開かれたなだらかな丘のヒルトップ～
「プラウド藤が丘テラス」の南側に広がっているのは、ゆるやかな下りの傾斜地。
住居系地域に指定されているエリアのため、空が広く、街並みも落ちついた印象です。
視界を塞ぐ高いビルもなく、上層階の住戸からは開放的なパノラマが望めます。
～独立性と開放性を両立させた1フロア3邸のプライベートステージ～
私邸としての独立性と開放性を高いレベルで両立する1フロア3低という設定で、
3分の2が角住戸という贅沢なプランを可能にしています。
また、そのメリットを最大限に享受していただくため、
住戸を前後にずらして配置する独立バルコニー・テラスを採用しています。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地下東山線・リニモ 「藤ヶ丘」駅 徒歩3分
………………………………………………………………
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社 野村不動産株式会社
………………………………………………………………
■施工会社 矢作建設工業株式会社
………………………………………………………………
┏┓ 管理
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・野村不動産パートナーズ株式会社管理
………………………………………………………………
・現地管理員勤務日 ：現在確認中
………………………………………………………………
・24時間セキュリティシステム採用
………………………………………………………………
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・土地権利：所有権
………………………………………………………………
・構 造：鉄筋コンクリート造15階建て
………………………………………………………………
・総 戸 数 ：45戸
………………………………………………………………
・完 成：2010年2月
………………………………………………………………
・ペ ッ ト ：飼育可能（飼育細則順守）
………………………………………………………………
☆家族安心のSecurity☆
～3つのゾーンで安全を確保「トリプルセキュリティ」～
………………………………………………………………
風除室での鍵の認証を行ったあと、エントランスホールでも
再び認証が必要なダブルオートロックシステムを採用。
住戸玄関を合わせると三重のセキュリティで住まいの
安全管理を徹底し、不審者の侵入を未然に防ぎます。
セコムと提携の24時間セキュリティシステム
………………………………………………………………
セコムと独自のマンションセキュリティシステム「アーバント」を導入。
各住戸に設置した各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが
稼働すると、各所に自動通報し迅速に対応をします。
■こだわりの専有部
Living Dining
住まいのメインステージとなるリビング・ダイニングは心やすらぐ場所を目指し設計。
華やぐような明るさの中に、インテリアの上質感が際立つシンプルなしつらい。
天井高はゆとりのある約2.5mを確保し、陽光と風を室内に行きわたらせる
センターオブサッシの解放感を採用しています。
約20.5畳のLDK部は家族団らんのひと時を演出します。
Private Room
各居室は11.2畳、8.0畳の広さを確保。
アウトフレーム工法にる設計で居住スペースへの
梁・柱の出っ張りがなく家具配置にも困りません。
Kitchen
キッチンは料理を作るだけの場所ではなく、コミュニケーションスペースとしての
役割も担います。リビング・ダイニング部との連続性を考え、オープンキッチンには
空間の一体感を演出するフラットカウンターを採用。
会話を妨げない低騒音ワイドシンクなど設備アイテムにも配慮します。
・食器洗い乾燥機
→楽な姿勢で使えるスライド収納型の食器洗い乾燥機を装備。
洗浄から乾燥までを簡単操作でスピーディーに行え負担を軽減。
・ワイドガラストップコンロ
→掃除が容易で扱いやすいガラストップのガスコンロを採用。
ワイドサイズのコンロで大型の鍋もご利用いただけます。
・スライド収納
→キッチンの食器類を効率的に整理できるスライド収納を採用。
開閉がスムーズかつ、ダンパー付きのため音も静かです。
Barthroom
バスルームは1.6m×2.0mのワイドな設計。
ゆったりとリラックスして入浴できるオーバル浴槽を採用しています。
・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
→カビの発生を抑制する換気機能、梅雨時の洗濯時に便利な乾燥機能、
冬季の入浴時に役立つ暖房機能に加えてミストサウナ機能を搭載。
肌がしっとり潤いリラックス効果も期待できます。
・サーモフロア
→断熱層を重ねた構造により、入浴時の足裏の冷たさを軽減。
表面形状は水はけのよいモザイクパターンのためお手入れも簡単です。
Powder Room
・三面鏡収納
→洗面化粧台には三面鏡収納を採用。
ドライヤーや化粧品など、必要なものすっきり収納いただけます。
・リネン庫
→洗面室には、タオル類や洗剤などを整理しておけるリネン庫を設置。
使いたいときにすぐに取り出せる点は便利です。
Toilet
・タンクレストイレ
→トイレはウォシュレット機能搭載のタンク一体型便器を採用。
ふち無し形状でお掃除がしやすくパワフルな旋回水流で
ボウル面をぐるりと洗浄する「トルネード洗浄」で洗い流します。
・手洗いボウル
→手洗いボウルは防汚加工されたものを採用。
表面が平滑に処理された、汚れの付きにくい製品です。
またカウンターがついていることにより空間にゆとりが生まれます。
Storage
各居室に収納スペースを確保した上で、季節ものなどの収納に便利な納戸を設置し、
さらに北側バルコニーには週能力に優れたトランクルームも配置します。
Amenity
・複層ガラス
→住戸の窓は、ガラスを2枚組み合わせ、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。
断熱性を高めて冷暖房の効果を上げるだけでなく、結露を抑制する効果もあります。
・ガス温水式床暖房
→床暖房は均一した室温を保ち各所の理想的暖かさを実現します。
電気代を抑えることもできるので節電効果にも期待できます。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
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【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー目立った傷や剥がれを補修して綺麗にー
【ポイントリペア】
日常の生活で発生しがちなフローリングや扉などの
傷・剥がれをプロが丁寧に補修いたします。
上記6つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または松原までお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
担当者コメント
名古屋支店
松原 知生 (まつばら ともき)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：名古屋支店
氏 名：松原 知生（まつばら ともき）
https://www.nomu.com/branch/staff/t3matsubara/
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール ：0120-990-109
担当者直通携帯番号：080-9502-4384（松原）
【メールでのお問合わせ】
メール：t3-matsubara@nomura-re.co.jp（松原）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：名古屋支店
氏 名：松原 知生（まつばら ともき）
https://www.nomu.com/branch/staff/t3matsubara/
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会社フリーコール ：0120-990-109
担当者直通携帯番号：080-9502-4384（松原）
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お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE2C5021 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区 藤見が丘 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩3分 リニモ「藤が丘」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
100.92m2（30.52坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 29.84m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2010年2月 | 総戸数 | 45戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,100円 / 月 |
修繕積立金
|
21,100円 / 月 |
| その他使用料 | 共視聴施設負担金 550円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1001.7m2●分譲時会社 ／ 野村不動産（株）●施工会社 ／ 矢作建設工業（株）●エレベーター ／ 有 ※管理費・修繕積立金は調査中のため概算です。 |
||
| 更新日 | 2026年5月31日 | 次回更新予定日 | 2026年6月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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