マストスクエア橦木町

□■□■　橦木町に住まうということ。　■□■□

武家屋敷の面影とモダンな情景が美しく溶け合う東区・橦木町。
栄から約1km、伝統ある都心の静地だからこそ、資産としての価値だけでなく、
ここに住まう人々の豊かな感性を磨きつづける’永住の価値’を創出したい。

思い出の日々を大切に保管する大容量のトランクルームを設置、
複数のエレベーターによるプライバシー性の確保などを通じて、
本質を知る大人が求める上質な暮らしを満たす洗練のレジデンス。

都心に住まう利便性はもちろん、豊かな自然を身近に感じられる
穏やかな毎日、価値ある暮らし、そして未来への希望。
それらの想いや期待にやさしく’人生の質’と真摯に向き合う逸邸が、
あなたの紡ぐ毎日を、美しく、そして心地よく彩る。
※分譲時パンフレット抜粋

～～～由緒ある公私の学び舎が集う
　　　　　　　　アカデミックな’文教のまち’～～～
「山吹小学校」「冨士中学校」が通学区となるマストスクエア橦木町。
近隣には「名古屋文化幼稚園」をはじめ、複数の幼稚園・保育園が揃います。
また、普通科・音楽科を有し、歴史と伝統のある「明和高等学校」、
中高6年間一貫教育の「金城学院中学校・高等学校」など多彩な教育施設が集合します。

～～～潤いある緑景や美しい四季の
　　　　　　　　移ろいを身近に感じる～～～
近接する主税町公園をはじめ、名城公園、久屋大通公園など
豊かな自然を感じられる環境。
名城公園にはレストランやカフェも入る複合商業施設「tonarino」が、
ジョギングやランニングを楽しむ市民の憩いの場となっています。
名古屋都心のオアシスとして知られ、南北約2kmにわたる広大な敷地を
誇る久屋大通公園の北側エリアは多くの人でにぎわいます。

┏┓　アクセス
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■地下鉄桜通線「高岳」　　駅 徒歩10分
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■地下鉄名城線「名古屋城」駅 徒歩12分
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┏┓　マンション
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■分譲会社　積和不動産中部株式会社
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■施工会社　矢作建設工業株式会社
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┏┓　管理
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・積水ハウスGMパートナーズ株式
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・現地管理員日勤勤務
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・24時間セキュリティシステム採用
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┏┓　物件概要
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・土地権利：所有権
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・構　　造：鉄筋コンクリート造15階建て
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・総 戸 数 ：132戸
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・完　　成：2019年6月
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・ペ ッ ト ：飼育可能（飼育細則順守）
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・駐 車 場 ：※区画によりサイズ制限有
　　　　　　※詳細は担当へお尋ねください
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┏┓　共用部
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■ラウンジ空間
┗アプローチを抜けると面前に広がる吹き抜けのラウンジ。
　壁面には温もりを感じる木調パネルを配色し、格子から
　差し込む陽光や、緑豊かな中庭の情景が迎賓館のような
　イメージを創出しています。
■アテンダントサービス
┗エントランス入ってすぐのカウンターには管理員がおり、
　クリーニングの取次や、タクシー手配など生活のサポートを
　行います。また、不審者の侵入に対応するなど、
　安心の毎日を見守ります。
■トランクルーム
┗アウトドア用品や、スポーツ用品などを整理しておける
　便利なトランクルーム73室を2階専用スペースに配備。
■パーティールーム
┗約13畳のキッチンスペースと約19畳のパーティールームを完備。
　上質な設えの空間で、賑やかな時間をお過ごしいただけます。
　オーブンなどの調理器具や食器も揃っているため、
　クッキングパーティーも気軽に愉しめます。
■ゲストルーム
┗大切なご親族やご友人が気軽に泊まれるゲストルームを2部屋設置。
　落ち着いた雰囲気の和室とホテルライクな洋室からお選びいただけます。
■メール一体型宅配ボックス「モノコンポ」
┗電気錠を用いることで鍵穴をなくし、操作パネルは扉でカバー。
　壁と一体化するスタイリッシュなデザインを実現しました。

┏┓　ルーム
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14階部東向きにつき陽当り・眺望良好です。
また69m2台の2LDKの間取りとなるため、
それぞれの洋室がウォークインクローゼット付の
6.5畳、6.3畳とゆとりある設計です。
バルコニー側はアウトフレーム工法となっており、
デッドスペースがなく家具配置もしやすいです。
その他の主要設備については以下をご確認ください。

＝機能性に優れたシステムキッチン＝
■多機能・静音ワイドシンク
┗シンクベースを3層に構造することで、
　調理や炊事、食器洗いなど動きに合わせて自由自在に使用できます。
■ディスポーザー
┗生ごみを粉砕処理できるディスポーザーでキッチンを衛生的に保てます。
■浄水機能付シングルレバー混合水栓
┗美しさと機能性を持つグースネック型混合水栓。
　操作しやすく、手軽に使える浄水機能を搭載しています。
■食器洗浄乾燥機
┗場所をとらないビルトインタイプを採用。
　手洗いに比べ水量を抑える節水タイプの洗浄器です。

＝広々バスルーム＝
■ほっカラリ床
┗踏み心地が柔らかで温かく、親水パワーの効果で
　軽くこするだけで汚れを落とすことができます。
■2室対応暖房乾燥機
┗通常、浴室に設置する暖房乾燥機を洗面室にも連結。
　冬場には脱衣所とともに温めることで入浴時の温暖さを低減。
　夏場には除湿対策にも効果を発揮します。
　
＝洗面室＝
■三面鏡収納
┗ワイドな三面鏡の裏は、洗面用品を豊富に
　収納できるスペースを用意しました。
■リネン庫
┗タオル類や石けんなどのストックに便利なリネン庫を設置。
■スクエアボウル一体型人造大理石トップ
┗人造大理石で、ボウル一体型のため、お手入れも簡単です。

＝トイレ＝
■多彩な清潔機能
┗表面の凹凸を1/100万mmのナノレベルで汚れを落とすセフィオンテクト
　トルネード洗浄など、自浄機能を備えるトイレを採用しました。
■独立式手洗いカウンター
┗カウンターと洗面器を側面に備え、
　無理に手を伸ばしたり、振り返ることなく
　楽な姿勢で手を洗うことができます。

■Low-E複層ガラス
┗ガラスに特殊コーティングをした複層ガラスが断熱性を
　高めることで、冬の暖房効率を上げるだけでなく、
　結露の発生も軽減します。

■高圧一括受電サービス
┗マンション内で使用する電力を一括購入して供給するため、
　電気代が通常に比べて削減することができます。
　電力の使用量は住居内のモニター付きインターホンで確認できます。

■iEL電気錠遠隔制御システム「ワイレモ」
┗外出中に玄関の閉め忘れ確認が可能。施錠の遠隔操作ができます。
　またハンズフリーキー連動でカバンなどから鍵を出さず、
　施解錠ができます。小さなお子様にも手間のない作業です。

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┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
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野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

(6)ー目立った傷や剥がれを補修して綺麗にー
【ポイントリペア】

日常の生活で発生しがちなフローリングや扉などの
傷・剥がれをプロが丁寧に補修いたします。

(7)ーお引越し前の荷づくり、お引越し後の荷ほどきを専門家がお手伝いー
【荷造り・荷ほどきサービス】

上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または松原までお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。