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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-990-109
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物件番号 FE2BY005
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この物件のおすすめポイント
-ザ・パークハウス名古屋-アベニュースクエア プレミアフロア
85.42m2 4LDK＋2WIC 南西×南東角部屋 プラン
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
東山・桜通線「名古屋」駅徒歩12分の好立地
イオンモール ノリタケガーデン隣接
- ザ・パークハウス名古屋 -
アベニュースクエア プレミアフロア
85.42m2 4LDK＋2WIC プラン
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■築年：2021年10月築
■分譲：野村不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
三菱商事都市開発株式会社
■施工：矢作建設工業株式会社
■管理：三菱地所コミュニティ株式会社
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
■構造：RC造19階
■総戸数：462戸
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■≪プレミアフロア 85.42m2 4LDK＋2WIC 南西×南東角部屋≫
ザ・パークハウス名古屋のプレミアフロア
85.42m2 4LDK＋2WIC 南西×南東角部屋プランです。
プレミアフロアは、
室内・設備等がワンランクうえの仕様になっており
機能性と空間美が両立した部屋となっております。
85.42m2 4LDK＋2WIC と
ザ・パークハウス名古屋の中でも
ゆとりある間取プランで収納力も長けており
室内を有効的に利用できます。
また、南西×南東角部屋のため
午前～午後にかけて自然光が室内に入ります。
■≪約13.5帖のリビング・ダイニング≫
解放感のある約13.5帖のプランです。
4人がけのダイニングテーブル＋ソファーを
配置してもゆとりある空間です。
横長タイプの間取りのため
開口部が広く部屋全体に開放感があるのが特徴です。
また、洋室5.0帖の引戸を開放させると
18.5帖のLDとして活用頂けます。
■《約3.6帖のキッチン》
天然石の天板が採用されたキッチンは
・オプションでレンジフード変更
・プレミア仕様の水洗金具等
高級感と清潔感のある
なスペースとなっております。
また、
・浄水機能付シャワー水栓
・食器洗乾燥機
・生ごみを処理できるディスポーザー
などの、設備もついているため
洗い物の手間が省けることが期待できます。
■≪リビング隣接の約5.0帖の洋室≫
居室としての利用する際には
セミダブルベッド＋1掛けデスクも配置できます。
引戸を開放させると
18.5帖のLDとして活用頂けます。
■≪約5.0帖の洋室×2≫
約5.0帖の洋室は、
セミダブルベッド＋1掛けデスクも配置できます。
サービススペース付の洋室には
ウォークインクローゼットがございますので
収納スペースも十分確保できております。
また、玄関側の洋室にも
クローゼットがございます。
■≪約6.7帖の洋室≫
クイーンベッドやキングサイズのベッドも
ゆとりをもって配置できます。
角部屋のため開口部が二カ所あり
日当たりや換気性に優れております。
こちらにもウォークインクローゼットがございますので
収納スペースも十分確保できております。
■《パウダールーム》
キッチン天板と同一素材の天然石仕様の洗面化粧台
（プレミアフロアorオプション限定）が
高級感と清潔感のあるパウダールームを演出しています。
また、三面鏡収納内や
洗面ボウル下の収納
リネン庫等
バスタオルやフェイスタオルなどの
かさばる物の収納も多くできます。
■《バスルーム》
ワンタッチでお湯張り・追い炊き・足し湯まで
すべて自動で行えるフルオートバスを採用。
お好みの湯量やお好みの温度で
いつでも快適なバスタイムをお楽しみ頂けます。
なお、浴室暖房乾燥機もついておりますので
入浴後の湿気を除去してカビの発生を抑制したり
洗濯物の乾燥室としてご利用頂けます。
■《レストルーム》
タンクレスのシャワートイレですっきりとした印象です。
独立型手洗カウンターが装備されており
かつ鏡も設置されておりますので
機能的で使いやすくデザイン性にも優れた空間です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
共用施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■コンシェルジュデスク（8:00～20：00）
サービス内容
・クリーニング取次
・宅急便取次
・各種印刷取次
・フラワーデリバリー取次
・家事支援サービス
・リフォーム紹介
・シルバーケア紹介
・ハウスクリーニング紹介
・共用施設予約受付
※一部有償
■ラウンジ
美しい緑の庭に包み込まれるようなラウンジ。
クラシックなインテリア中で、打ち合わせや歓談ができます。
■ゲストルーム
親族や友人を気兼ねなく迎え入れる専用の
ゲストルームが2つございます。
ホテルライクな空間が大切なお客様をお迎えします。
■スタディルーム
静かな場所で勉強や読書をしたい、
という住まわれる方のニーズにお応えできるスペースです。
■フィットネスルーム
ランニングマシーンなどの設備が整った、
住まわれる方がいつでもご利用できるフィットネスルーム。
一日の様々な時間の中で、
汗を流し、心身をリフレッシュすることができます。
■パーティルーム
住まわれる方のコミュニティースペースとして、
季節ごとのイベントにも対応することができるパーティールーム。
■キッズルーム
天候等にとらわれず
お子さまの遊び場として活用できるキッズルームです。
■24時間ゴミステーション
時間にとらわれずゴミを出せるので
室内を清潔に保てます。
■イオン専用宅配ボックス&カート置場
■レンタルサイクル
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問合わせは、野村の大形までお願いします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
『ザ・パークハウス名古屋』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【大形】までお気軽にお問い合わせ下さい。
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。
◆名古屋支店
0120-990-109
◆担当：【大形】直通
080-8018-3705
s-oogata@nomura-re.co.jp
火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
---------------------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：
資金計画は、あくまで概算となっており
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
予め、ご承知おきください。
また、住宅ローンには審査を要します。
お客様の状況によっては、借入ができない場合や適応金利が異なります。
不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税の
費用がかかります。
85.42m2 4LDK＋2WIC 南西×南東角部屋 プラン
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
東山・桜通線「名古屋」駅徒歩12分の好立地
イオンモール ノリタケガーデン隣接
- ザ・パークハウス名古屋 -
アベニュースクエア プレミアフロア
85.42m2 4LDK＋2WIC プラン
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
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建築概要
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■築年：2021年10月築
■分譲：野村不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
三菱商事都市開発株式会社
■施工：矢作建設工業株式会社
■管理：三菱地所コミュニティ株式会社
■管理形態：全部委託
■管理方式：日勤
■構造：RC造19階
■総戸数：462戸
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専有部分
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■≪プレミアフロア 85.42m2 4LDK＋2WIC 南西×南東角部屋≫
ザ・パークハウス名古屋のプレミアフロア
85.42m2 4LDK＋2WIC 南西×南東角部屋プランです。
プレミアフロアは、
室内・設備等がワンランクうえの仕様になっており
機能性と空間美が両立した部屋となっております。
85.42m2 4LDK＋2WIC と
ザ・パークハウス名古屋の中でも
ゆとりある間取プランで収納力も長けており
室内を有効的に利用できます。
また、南西×南東角部屋のため
午前～午後にかけて自然光が室内に入ります。
■≪約13.5帖のリビング・ダイニング≫
解放感のある約13.5帖のプランです。
4人がけのダイニングテーブル＋ソファーを
配置してもゆとりある空間です。
横長タイプの間取りのため
開口部が広く部屋全体に開放感があるのが特徴です。
また、洋室5.0帖の引戸を開放させると
18.5帖のLDとして活用頂けます。
■《約3.6帖のキッチン》
天然石の天板が採用されたキッチンは
・オプションでレンジフード変更
・プレミア仕様の水洗金具等
高級感と清潔感のある
なスペースとなっております。
また、
・浄水機能付シャワー水栓
・食器洗乾燥機
・生ごみを処理できるディスポーザー
などの、設備もついているため
洗い物の手間が省けることが期待できます。
■≪リビング隣接の約5.0帖の洋室≫
居室としての利用する際には
セミダブルベッド＋1掛けデスクも配置できます。
引戸を開放させると
18.5帖のLDとして活用頂けます。
■≪約5.0帖の洋室×2≫
約5.0帖の洋室は、
セミダブルベッド＋1掛けデスクも配置できます。
サービススペース付の洋室には
ウォークインクローゼットがございますので
収納スペースも十分確保できております。
また、玄関側の洋室にも
クローゼットがございます。
■≪約6.7帖の洋室≫
クイーンベッドやキングサイズのベッドも
ゆとりをもって配置できます。
角部屋のため開口部が二カ所あり
日当たりや換気性に優れております。
こちらにもウォークインクローゼットがございますので
収納スペースも十分確保できております。
■《パウダールーム》
キッチン天板と同一素材の天然石仕様の洗面化粧台
（プレミアフロアorオプション限定）が
高級感と清潔感のあるパウダールームを演出しています。
また、三面鏡収納内や
洗面ボウル下の収納
リネン庫等
バスタオルやフェイスタオルなどの
かさばる物の収納も多くできます。
■《バスルーム》
ワンタッチでお湯張り・追い炊き・足し湯まで
すべて自動で行えるフルオートバスを採用。
お好みの湯量やお好みの温度で
いつでも快適なバスタイムをお楽しみ頂けます。
なお、浴室暖房乾燥機もついておりますので
入浴後の湿気を除去してカビの発生を抑制したり
洗濯物の乾燥室としてご利用頂けます。
■《レストルーム》
タンクレスのシャワートイレですっきりとした印象です。
独立型手洗カウンターが装備されており
かつ鏡も設置されておりますので
機能的で使いやすくデザイン性にも優れた空間です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
共用施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■コンシェルジュデスク（8:00～20：00）
サービス内容
・クリーニング取次
・宅急便取次
・各種印刷取次
・フラワーデリバリー取次
・家事支援サービス
・リフォーム紹介
・シルバーケア紹介
・ハウスクリーニング紹介
・共用施設予約受付
※一部有償
■ラウンジ
美しい緑の庭に包み込まれるようなラウンジ。
クラシックなインテリア中で、打ち合わせや歓談ができます。
■ゲストルーム
親族や友人を気兼ねなく迎え入れる専用の
ゲストルームが2つございます。
ホテルライクな空間が大切なお客様をお迎えします。
■スタディルーム
静かな場所で勉強や読書をしたい、
という住まわれる方のニーズにお応えできるスペースです。
■フィットネスルーム
ランニングマシーンなどの設備が整った、
住まわれる方がいつでもご利用できるフィットネスルーム。
一日の様々な時間の中で、
汗を流し、心身をリフレッシュすることができます。
■パーティルーム
住まわれる方のコミュニティースペースとして、
季節ごとのイベントにも対応することができるパーティールーム。
■キッズルーム
天候等にとらわれず
お子さまの遊び場として活用できるキッズルームです。
■24時間ゴミステーション
時間にとらわれずゴミを出せるので
室内を清潔に保てます。
■イオン専用宅配ボックス&カート置場
■レンタルサイクル
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問合わせは、野村の大形までお願いします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
『ザ・パークハウス名古屋』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【大形】までお気軽にお問い合わせ下さい。
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。
◆名古屋支店
0120-990-109
◆担当：【大形】直通
080-8018-3705
s-oogata@nomura-re.co.jp
火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：
資金計画は、あくまで概算となっており
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
予め、ご承知おきください。
また、住宅ローンには審査を要します。
お客様の状況によっては、借入ができない場合や適応金利が異なります。
不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税の
費用がかかります。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE2BY005 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区 則武新町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
地下鉄東山線「名古屋」駅 徒歩12分 地下鉄東山線「亀島」駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線「栄生」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 4LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
85.42m2（25.83坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.88m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造19階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2022年11月 | 総戸数 | 462戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域・商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,900円 / 月 |
修繕積立金
|
9,320円 / 月 |
| その他使用料 | 共視聴設備利用料 308円 / 月、インターネット利用料 1,375円 / 月、コミュニティ形成費 100円 / 月、まちづくり協議会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 18180.9m2●分譲時会社 ／ 野村不動産(株)・三菱地所レジデンス(株)他●施工会社 ／ 矢作建設工業(株)●設計会社 ／ 矢作建設工業(株)一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月14日 | 次回更新予定日 | 2025年12月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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