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プラウド一宮 NEW 09/22

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物件番号 FE2B9008

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◆駅徒歩3分の好立地物件 
◆南西角部屋住戸

間取り図

0120-990-109

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FE2B9008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

名古屋支店
営業課

担当： 戸田 祐介 (とだ ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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┗□　　　　　　　　　　　　　
　　 　　　　プラウド一宮

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╋╋・・・　　　マンション　　　　・・・╋╋

★JR尾張一宮駅・名鉄一宮駅へ
　フラットアプローチで徒歩3分の
　好立地物件です。

★電車だけではなく、
　「一宮中」ICや「尾西」ICにも
　アクセスしやすい立地です。

★エントランス部分には
　四季を彩る植栽と
　風合いを醸す基壇部を設け
　緑豊かな雰囲気を演出しております。

★1階部分には
折り上げ天井から漏れる
　間接照明で高級感もあり、
　ゆったりとおくつろぎいただける
　オーナーズラウンジ付き

★駐車場の出入り口には
　庇付きの車乗降場を設置

★ラクセスキーシステム採用
　通行時に携帯しているだけで
　オートロック部分を
　通行できるラクセスキー
　システムを採用

★不在時でも便利な
　宅配ボックス付き

★曜日や時間を問わず
　快適にゴミ出しが可能な
　24時間ゴミ置き場

★自邸に戻らずに利用できる
　共用トイレを1階部分に設置

★万一の災害時に必要となる
　防災機器や備品を収めた
　防災倉庫を各階に設置

╋╋・・・　　　お部屋　　　　・・・╋╋

★角部屋ならではの
　開口部の多さが特徴です。

★2階部分のため、
　下の階には住戸がなく
　音を気にせずお過ごしいただけます。

★アウトフレーム工法のため
　梁が少なく、
　家具の配置がしやすい構造です。

★約6.0帖の洋室には
　ウォークインクローゼット付き

★各居室の収納に加えて
　LDK部分にも収納スペース有

★LD部分には冬にも嬉しい
　床暖房付き

★天井高は最大約2.5m確保

★雨の日にも嬉しい
　浴室暖房換気乾燥機付き

★キッチンにはお料理後に便利な
　食器洗い乾燥機付き

╋╋・・・　　　周辺環境　　　　・・・╋╋

■尾張一宮駅前ビル…徒歩3分(約240m)
■アスティ一宮…徒歩3分(約240m)
■セブンイレブン一宮栄3丁目…徒歩2分(約90m)
■一宮市立神山小学校…徒歩15分(約1,180m)
■一宮市立中部中学校…徒歩13分(約980m)
■総合大雄会病院…徒歩10分(約760m)
■一宮市立市民病院…徒歩19分(約1,510m)

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┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

(6)ー目立った傷や剥がれを補修して綺麗にー
【ポイントリペア】

日常の生活で発生しがちなフローリングや扉などの
傷・剥がれをプロが丁寧に補修いたします。

上記6つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または戸田までお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋　名古屋支店
担当 ： 戸田　祐介　（とだ　ゆうすけ）
(1)お電話で・・・
●会社電話番号　：　0120-990-109
●本物件の担当者直通　：　080-1064-4599

(2)メールで・・・
●メール　：　y2-toda@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

戸田 祐介(とだ ゆうすけ)

名古屋支店

戸田 祐介 (とだ ゆうすけ)

この度は「プラウド一宮」の
ご紹介ページをご覧いただきありがとうございます。
不動産は室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学・資料請求等をはじめとしたご相談がございましたら
どうぞお気軽にお問い合わせください。
お客様のお問合せを心よりお待ちしております。

☆ご相談内容の例☆
「物件見学」「資料請求」「不動産購入の流れ」「不動産購入に関する諸費用」
「住宅ローン」「現在の不動産市場について」
※当ページの物件以外のご相談も承ります！

☆以下の連絡先までお気軽にご連絡ください☆
携帯:080-1064-4599
メール:y2-toda@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE2B9008
所在地 愛知県一宮市 栄1丁目  周辺地図を見る
交通 名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅 徒歩3分
東海道本線(熱海～米原)「尾張一宮」駅 徒歩3分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 79.3m2（23.98坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.12m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 2階
築年月 2022年2月 総戸数 57戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,700円 / 月 修繕積立金 10,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 809.8m2●分譲時会社 ／ 野村不動産(株)●施工会社 ／ 大末建設(株)●設計会社 ／ (株)野口建築事務所
●エレベーター ／ 有
※管理費、修繕積立金は現在調査中のため概算です。
※サービスバルコニー面積／3.93m2
更新日 2025年9月22日 次回更新予定日 2025年10月6日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE2B9008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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戸田 祐介(とだ ゆうすけ)

担当： 戸田 祐介 (とだ ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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