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中古マンション
プラウド金山エアリーコート 新価格 10/11
-
6,600万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋N＋SIC
- 所在地 愛知県名古屋市中区 正木3丁目
- 専有面積 75.18m2
- 所在階 13階 / 14階建
- 交通 地下鉄名城線「金山」駅 徒歩9分
- 築年月 2023年7月
- 向き 南
お問合せ
0120-990-109
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FE2B8016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
□■□■プラウド金山エアリーコート■□■□
JR、地下鉄、名鉄が集結する「金山」駅。
名古屋に次ぐ交通ターミナルとして発展した駅周辺には大型商業施設をはじめ、
カルチャー・エンターテインメント施設が集う華やかさで、
今後も「金山駅周辺まちづくり構想」により、さらなる賑わいが期待されています。
「プラウド金山エアリーコート」は、「金山」駅から徒歩9分。
変わりゆく駅前エリアの利便性を享受しながらも、緑に潤う静かな住街区にございます。
～金山を、美しく駆ける～
名古屋の都心部はもとより、大府、刈谷などの三河方面へ、
さらにセントレア (中部国際空港)へと広くアクセスできる
ターミナル拠点「金山」駅。
全方位の主要駅へ直通でつながる機動性は、ビジネス、レジャーなど、
暮らしのあらゆるシーンにパワフルに応えてくれます。
～住みやすい住環境～
太陽の光と自然の息吹あふれる住環境は、
便利な都心で子育てを考えるご家族にも魅力です。
指定校の市立正木小学校へは徒歩5分、
市立伊勢山中学校はすぐお隣で徒歩2分。
お子様の通学にも便利です。
遊具があり走り回れるほどの広々とした正木公園へ徒歩3分。
桜が美しい金山公園も徒歩5分の身近さです。
～日々の利便性、暮らしの動線に配慮したランドプラン～
〇サブエントランス
駐車場側には庇のあるサブエントランスを配置。
屋内には待合に便利なベンチを設えました。
………………………………………………………………………
〇レンタルサイクル
駐輪場には、ちょっとした用事に使える便利な
レンタサイクルをご用意しています。
………………………………………………………………………
〇宅配ロッカー
多くの人がストレスを感じることなく使えるよう
宅配ロッカーの設置率を約50%としました。
………………………………………………………………………
〇ごみ置き場
住戸内を清潔に保っていただけるよう24時間
ゴミ出しできるゴミ置場を設けています。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地下鉄名城線・JR東海道線 「金山」駅 徒歩9分
■物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・土地権利：所有権
………………………………………………………………
・構 造：鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て
………………………………………………………………
・総 戸 数 ：39戸
………………………………………………………………
・完 成：2023年7月
………………………………………………………………
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■13階南西角部屋
南西角住戸のため、陽当り、眺望、通風良好です。
周辺に見晴らしを遮る建物がなく、
室内全体が明るい印象で開放感のある空間となっております。
■ライフスタイルによって使い分ける間取り
リビングダイニング部に隣接する5.0畳の洋室は、
引き戸になっており、開閉することにより、
広々した2LDK、3LDKとお使い分けいただけます。
■随所に設置された豊富な収納設備
各洋室には、広々としたクローゼットを採用。
季節もののお召し物もご家族様分収納いただけます。
また、リビングには約2.2畳の納戸があり、
大きなお荷物も収納できる設計となっております。
■アウトフレーム工法の間取り
室内に梁等による出っ張りがなく、
家具配置のバリエーションが豊富です。
■広々キッチン
ディスポーザー、3口のガラストップコンロ、食洗器の設備に加えて、
吊戸棚がございますので、食器・食材
ともに大容量収納いただけます。
■廊下面積が少ない効率的な間取り
廊下面積を少なくすることにより各洋室、
LDが広々の間取り設計となっております。
■足元から部屋全体を暖める水床暖房
冬場でも電気代を控えてお住まいいただけます。
★担当者オススメポイント★
13階南西角住戸につき、眺望・陽当り良好。
75.18m2の3LDKのゆとりある間取り設計です。
LD部に付設する洋室のうち、5.0畳のお部屋は
引き戸となっており、3LDKもしくは幅広2LDK
としてライフスタイルによってお使い分けいただけます。
また、約2.2帖の納戸やシューズクローク等
収納力にたいへん優れておりますので、
お部屋を広々とご利用いただけます。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
TEL：052-211-2901
直通携帯：080-9975-8446
メール：y3-koyama@nomura-re.co.jp
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽に小山までお声かけください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー目立った傷や剥がれを補修して綺麗にー
【ポイントリペア】
日常の生活で発生しがちなフローリングや扉などの
傷・剥がれをプロが丁寧に補修いたします。
上記6つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または小山までお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
………………………………………………………………………
野村の仲介＋(PLUS) 名古屋支店
宅地建物取引士 小山 優月
〒460-0003
愛知県名古屋市中区錦二丁目19番6号
名古屋野村證券第二ビル4階
Free : 0120-990-109
TEL：052-211-2901
直通携帯：080-9975-8446
メール：y3-koyama@nomura-re.co.jp
FAX：052-211-2933
JR、地下鉄、名鉄が集結する「金山」駅。
名古屋に次ぐ交通ターミナルとして発展した駅周辺には大型商業施設をはじめ、
カルチャー・エンターテインメント施設が集う華やかさで、
今後も「金山駅周辺まちづくり構想」により、さらなる賑わいが期待されています。
「プラウド金山エアリーコート」は、「金山」駅から徒歩9分。
変わりゆく駅前エリアの利便性を享受しながらも、緑に潤う静かな住街区にございます。
～金山を、美しく駆ける～
名古屋の都心部はもとより、大府、刈谷などの三河方面へ、
さらにセントレア (中部国際空港)へと広くアクセスできる
ターミナル拠点「金山」駅。
全方位の主要駅へ直通でつながる機動性は、ビジネス、レジャーなど、
暮らしのあらゆるシーンにパワフルに応えてくれます。
～住みやすい住環境～
太陽の光と自然の息吹あふれる住環境は、
便利な都心で子育てを考えるご家族にも魅力です。
指定校の市立正木小学校へは徒歩5分、
市立伊勢山中学校はすぐお隣で徒歩2分。
お子様の通学にも便利です。
遊具があり走り回れるほどの広々とした正木公園へ徒歩3分。
桜が美しい金山公園も徒歩5分の身近さです。
～日々の利便性、暮らしの動線に配慮したランドプラン～
〇サブエントランス
駐車場側には庇のあるサブエントランスを配置。
屋内には待合に便利なベンチを設えました。
………………………………………………………………………
〇レンタルサイクル
駐輪場には、ちょっとした用事に使える便利な
レンタサイクルをご用意しています。
………………………………………………………………………
〇宅配ロッカー
多くの人がストレスを感じることなく使えるよう
宅配ロッカーの設置率を約50%としました。
………………………………………………………………………
〇ごみ置き場
住戸内を清潔に保っていただけるよう24時間
ゴミ出しできるゴミ置場を設けています。
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■地下鉄名城線・JR東海道線 「金山」駅 徒歩9分
■物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・土地権利：所有権
………………………………………………………………
・構 造：鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て
………………………………………………………………
・総 戸 数 ：39戸
………………………………………………………………
・完 成：2023年7月
………………………………………………………………
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■13階南西角部屋
南西角住戸のため、陽当り、眺望、通風良好です。
周辺に見晴らしを遮る建物がなく、
室内全体が明るい印象で開放感のある空間となっております。
■ライフスタイルによって使い分ける間取り
リビングダイニング部に隣接する5.0畳の洋室は、
引き戸になっており、開閉することにより、
広々した2LDK、3LDKとお使い分けいただけます。
■随所に設置された豊富な収納設備
各洋室には、広々としたクローゼットを採用。
季節もののお召し物もご家族様分収納いただけます。
また、リビングには約2.2畳の納戸があり、
大きなお荷物も収納できる設計となっております。
■アウトフレーム工法の間取り
室内に梁等による出っ張りがなく、
家具配置のバリエーションが豊富です。
■広々キッチン
ディスポーザー、3口のガラストップコンロ、食洗器の設備に加えて、
吊戸棚がございますので、食器・食材
ともに大容量収納いただけます。
■廊下面積が少ない効率的な間取り
廊下面積を少なくすることにより各洋室、
LDが広々の間取り設計となっております。
■足元から部屋全体を暖める水床暖房
冬場でも電気代を控えてお住まいいただけます。
★担当者オススメポイント★
13階南西角住戸につき、眺望・陽当り良好。
75.18m2の3LDKのゆとりある間取り設計です。
LD部に付設する洋室のうち、5.0畳のお部屋は
引き戸となっており、3LDKもしくは幅広2LDK
としてライフスタイルによってお使い分けいただけます。
また、約2.2帖の納戸やシューズクローク等
収納力にたいへん優れておりますので、
お部屋を広々とご利用いただけます。
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下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
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【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
TEL：052-211-2901
直通携帯：080-9975-8446
メール：y3-koyama@nomura-re.co.jp
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
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お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
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(2) ー住んだ後も安心をー
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ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
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日常の生活で発生しがちなフローリングや扉などの
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野村の仲介＋(PLUS) 名古屋支店
宅地建物取引士 小山 優月
〒460-0003
愛知県名古屋市中区錦二丁目19番6号
名古屋野村證券第二ビル4階
Free : 0120-990-109
TEL：052-211-2901
直通携帯：080-9975-8446
メール：y3-koyama@nomura-re.co.jp
FAX：052-211-2933
担当者コメント
名古屋支店
小山 優月 (こやま ゆづき)
室内大変丁寧にお使いです！！
ご興味ございましたら、是非お問い合わせください1
ご興味ございましたら、是非お問い合わせください1
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,600万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE2B8016 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区 正木3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 地下鉄名城線「金山」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3LDK＋N＋SIC | ||
専有面積
|
75.18m2（22.74坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.7m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2023年7月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,560円 / 月 |
修繕積立金
|
13,080円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 770円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 693.7m2●分譲時会社 ／ 野村不動産(株)●施工会社 ／ (株)鍜治田工務店●設計会社 ／ (株)野口建築事務所 ●エレベーター ／ 有 受入町内会費：3,600円／年 ※任意加入 |
||
| 更新日 | 2025年10月11日 | 次回更新予定日 | 2025年10月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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