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プラウド本郷 NEW 08/18

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物件番号 FE2B8006

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◆野村の仲介＋　専任媒介物件 
◆緑の見える眺望　◆内廊下設計

間取り図

0120-990-109

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FE2B8006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

名古屋支店
営業課

担当： 戸田 祐介 (とだ ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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┗□　　　　　　　　　　　　　
　　 　　　　プラウド本郷

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

╋╋・・・　　　マンション　　　　・・・╋╋

★セキュリティ体制良好
　セコム提携の24時間
　セキュリティシステム採用

★1フロア3邸の
　南面採光の開放感と
　各住戸の独立感を重視した
　プランニング

★敷地内には防犯カメラ設置

★万が一の災害時に備えた
　防災倉庫をマンション内に設置

★不在時にも便利な
　宅配ボックス付き

╋╋・・・　　　お部屋　　　　・・・╋╋

★豊富な収納スペース
　各居室の収納に加え、
　廊下部分には約0.6帖の
　納戸スペース有り

★南向き物件のため陽当り良好

★前面に高い建物がないため、
　眺望良好です。

★1418サイズのゆったりした
　ユニットバスを採用

★アウトフレーム工法のため、
　梁の少ない構造です。

★浴室には雨の日に嬉しい
　浴室乾燥機付き

★お食事後に便利な
　食器洗い乾燥機付き

★キッチンの天板は
　人造大理石採用

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┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または戸田までお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋　名古屋支店
担当 ： 戸田　祐介　（とだ　ゆうすけ）
(1)お電話で・・・
●会社電話番号　：　0120-990-109
●本物件の担当者直通　：　080-1064-4599

(2)メールで・・・
●メール　：　y2-toda@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

戸田 祐介(とだ ゆうすけ)

名古屋支店

戸田 祐介 (とだ ゆうすけ)

この度は「プラウド本郷」の
ご紹介ページをご覧いただきありがとうございます。
不動産は室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学・資料請求等をはじめとしたご相談がございましたら
どうぞお気軽にお問い合わせください。
お客様のお問合せを心よりお待ちしております。

☆ご相談内容の例☆
「物件見学」「資料請求」「不動産購入の流れ」「不動産購入に関する諸費用」
「住宅ローン」「現在の不動産市場について」
※当ページの物件以外のご相談も承ります！

☆以下の連絡先までお気軽にご連絡ください☆
携帯:080-1064-4599
メール:y2-toda@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE2B8006
所在地 愛知県名古屋市名東区 社が丘1丁目  周辺地図を見る
交通 地下鉄東山線「本郷」駅 徒歩3分
間取り 3LDK＋N
専有面積 75.1m2（22.71坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.3m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 9階
築年月 2011年2月 総戸数 42戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 9,800円 / 月 修繕積立金 11,840円 / 月
その他使用料 共視聴施設負担金 385円 / 月、町内会費 1,800円 / 年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 898.1m2●分譲時会社 ／ 野村不動産(株)●施工会社 ／ 矢作建設工業(株)●設計会社 ／ 矢作建設工業(株)一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
※管理費・修繕積立金は調査中のため概算です。詳細は担当までお問合せください。
更新日 2025年8月18日 次回更新予定日 2025年9月1日

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お問合せ店舗

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戸田 祐介(とだ ゆうすけ)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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