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中古マンション
クレッセント西馬込III NEW 12/11
-
6,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S
- 所在地 東京都大田区 西馬込1丁目
- 専有面積 66.56m2
- 所在階 3階 / 4階建
- 交通 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩5分
- 築年月 1999年3月
- 向き 南東
お問合せ
0120-803-917
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE1BZ001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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～クレッセント西馬込III～
モリモト旧分譲・2SLDKの間取り
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野村の仲介＋（PLUS）旗の台センター
ご相談・ご質問は、担当の『小原（おばら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：（0120-803-917）
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩5分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆1999年3月築・2SLDKの間取り
◆モリモト 旧分譲・モリモトクオリティ管理
◆小松建設工業施工
◆3階部分南東向き 日照・通風良好
┌◆ おススメPoint ◆
└────────────────────────
◆リフォーム履歴あり
～2013年実施～
◆全居室クロス貼替え ◆洗面化粧台交換
◆システムキッチン交換 ◆玄関タタキタイル貼替え
◆LDK・廊下のフローリング貼替え
◆トイレ・浴室のクッションフロア貼替え
◆LDに創作カウンター設置
◆和室を洋室へ変更
～2017年実施～
◆リビングと洋室の間に3枚引き込みドア設置
◆洗面上吊り戸取り付け
◆一部クロスの貼替え
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【共用施設】
◆宅配ロッカー ⇒ 荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。
◆オートロックシステム ⇒ 安心のセキュリティです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【設備.仕様】
◆LDに床暖房
◆浄水器
◆浴室乾燥機
◆食器洗乾燥機
◆TVモニター付インターホン
◆二重床二重天井
◆エレベーター有り
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【周辺環境】
・馬込ゆりの木公園………………………………約10m
・馬込西公園………………………………………約170m
・ドラッグぱぱす西馬込店………………………約320m
・ローソン大田西馬込一丁目店…………………約380m
・ファミリーマートサンズ西馬込二丁目店……約290m
・まいばすけっと西馬込駅前店…………………約300m
・クリエイトSD大田仲池上店………………… 約350m
・コンフォートマーケット 西馬込店………… 約550m
・大田区立梅田小学校……………………………約680m
・大田区馬込中学校………………………………約600m
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
【買換サポート】(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
ご連絡を心よりお待ちしております！
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┃田┃ ┃田┃
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
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～クレッセント西馬込III～
モリモト旧分譲・2SLDKの間取り
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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野村の仲介＋（PLUS）旗の台センター
ご相談・ご質問は、担当の『小原（おばら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
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都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩5分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆1999年3月築・2SLDKの間取り
◆モリモト 旧分譲・モリモトクオリティ管理
◆小松建設工業施工
◆3階部分南東向き 日照・通風良好
┌◆ おススメPoint ◆
└────────────────────────
◆リフォーム履歴あり
～2013年実施～
◆全居室クロス貼替え ◆洗面化粧台交換
◆システムキッチン交換 ◆玄関タタキタイル貼替え
◆LDK・廊下のフローリング貼替え
◆トイレ・浴室のクッションフロア貼替え
◆LDに創作カウンター設置
◆和室を洋室へ変更
～2017年実施～
◆リビングと洋室の間に3枚引き込みドア設置
◆洗面上吊り戸取り付け
◆一部クロスの貼替え
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【共用施設】
◆宅配ロッカー ⇒ 荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。
◆オートロックシステム ⇒ 安心のセキュリティです。
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【設備.仕様】
◆LDに床暖房
◆浄水器
◆浴室乾燥機
◆食器洗乾燥機
◆TVモニター付インターホン
◆二重床二重天井
◆エレベーター有り
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【周辺環境】
・馬込ゆりの木公園………………………………約10m
・馬込西公園………………………………………約170m
・ドラッグぱぱす西馬込店………………………約320m
・ローソン大田西馬込一丁目店…………………約380m
・ファミリーマートサンズ西馬込二丁目店……約290m
・まいばすけっと西馬込駅前店…………………約300m
・クリエイトSD大田仲池上店………………… 約350m
・コンフォートマーケット 西馬込店………… 約550m
・大田区立梅田小学校……………………………約680m
・大田区馬込中学校………………………………約600m
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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ご連絡を心よりお待ちしております！
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
担当者コメント
旗の台センター
小原 智之 (おばら ともゆき)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【小原 智之（おばら ともゆき）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-803-917
◇担当（小原）携帯 ： 080-8753-1258
お気軽にご相談くださいませ。
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【小原 智之（おばら ともゆき）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-803-917
◇担当（小原）携帯 ： 080-8753-1258
お気軽にご相談くださいませ。
◇資料請求
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
都営浅草線「西馬込」駅
現地より約400m
徒歩5分 -
ドラッグストア
どらっぐぱぱす 西馬込店
現地より約320m
徒歩4分 -
コンビニ
ファミリーマートサンズ西馬込二丁目店
現地より約290m
徒歩4分 -
スーパー
まいばすけっと西馬込駅前店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE1BZ001 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 西馬込1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
66.56m2（20.13坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.03m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 20戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,700円 / 月 |
修繕積立金
|
21,100円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 23,000円～27,000円/月（空き確認日：2025年12月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1370.2m2●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 小松建設工業●エレベーター ／ 有 ※アルコーブ面積：0.85m2 ※ペット飼育不可 |
||
| 更新日 | 2025年12月14日 | 次回更新予定日 | 2025年12月28日 |
お問合せ店舗
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都営浅草線「西馬込」駅 徒歩10分
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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